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保障補償 - 農村宅基地
03-27
徵地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因為需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...
父親留下的宅基地
03-28
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
亂佔耕地建房怎麼處理
06-22
律師解析:對沒有經過有關部門審批擅自建房的行為,人民政府土地行政管理部門一經發現,堅決依法律程序處理,人民法院受案後也必將依法處理。按規定,農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地建住宅的,由縣級...
五保户宅基地處理
03-28
治安管理是治安行政管理的簡稱,是指公安機關依照國家法律法規,依靠羣眾,運用行政手段,維護社會治安秩序,保障社會生活正常進行的行政管理活動。治安管理的任務主要有四方面,維護社區治安秩序維護社區治安秩序;預防、發現和...
國家關於農村宅基地的政策如何理解?
03-27
城市居民的住房需求通過購買房產實現,是土地和其上房屋的一次性購買,而農村的農民住房需求只有通過自建的方式實現,首先需要取得宅基地才能在其上蓋房,因此,宅基地就是農民的安身立家之本,那麼,國家關於農村宅基地的最新政策...
一户多宅基地怎樣解決
07-07
律師解析:1、一户多宅如果有合法原因,可以都確權,如果沒有合法原因,只能確權一處。2、如果是發生了建了新房卻沒將以前的老房子拆除的、強制或欺騙手段佔有宅基地建造的房屋、依法繼承但是後期未經批准便新建改建的房屋、...
沒有過户的宅基地如何確權
06-22
律師解析:過户的宅基地可以通過以下流程確權:1、由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請。2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論。3、農村集體...
農村房屋是否可以隨意交易?
03-29
律師解析:不可以。農村房屋交易是有條件的,農村宅基地屬農民集體經濟組織所有,只有該組織成員才享有宅基地使用權;農村村民一户只能擁有一處宅基地;農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的不予批准。法律雖未禁止農村村...
老人去世後宅基地歸誰有何法律規定
06-26
老人去世後宅基地屬於村集體所有,按規定,宅基地不可以作為財產繼承,但是房屋是可以作為財產繼承的,根據“地隨房走”的原則,繼承的兒女擁有農村房屋的所有權。法律依據《土地法》第九條城市市區的土地屬於國家所有。農村和...
一般宅基地使用證怎麼辦理
03-07
時間:2023-09-0506:04:47瀏覽:4305次來源:本站小編整理宅基地使用證需要當事人向村委會進行提交書面形式的申請,之後會進行開村民大會,共同協商意見,村委會同意的話,那麼就可以進行公佈向其發放土地宅基地使用證,在七天沒有異...
農村宅基地有可以傳承嗎
03-27
在現代社會的中國實行宅基地政策,也就是因為個人建房而使用集體的土地。對於宅基地我國有嚴格的規定,主要涉及用途以及面積方面,農民在此基礎上就擁有了宅基地使用權,相關的,很多人都關心”農村宅基地有可以傳承嗎“這個問...
鎮上搞個宅基地建房
03-26
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
宅基地使用證可不可以兩個名字
06-30
律師解答:可以兩個名字。律師解析:宅基地使用證可以兩個名字,可以分別寫在户主一欄與共有人一欄。農村土地屬於農民集體所有,經土地行政管理部門批准可以單獨寫户主名字或者一併寫明共有人名字,但由於土地的使用對象是家庭...
宅基地使用證加名字
03-25
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
農村居民才有宅基地嗎
06-26
宅基地使用權是農村居民才享有的一項物權。使用權人可依法將其出讓給本集體成員。若該塊土地因國家徵收而產生補償款的,當然歸屬於現宅基地使用權人所有。法律依據《民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所...
解決宅基地轉讓糾紛的方法具體有哪些
06-22
律師解析:解決宅基地轉讓糾紛的方法,主要有三種:協商解決。公民之間發生的宅基地糾紛,應當先通過協商的方式加以解決。行政解決。侵犯土地的所有權或者使用權爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損...
廣州宅基地買賣糾紛的訴訟流程是什麼
11-30
一、廣州宅基地買賣糾紛的訴訟流程是什麼?1、起訴,即向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀。2、立案審查,符合立案條件,通知當事人7日內交訴訟費,交費後予以立案;不符合立案條件,裁定不予受理。如果對裁定駁回起訴不服,10日內向...
民法典農村蓋房不讓施工是否屬於侵權行為?
12-04
律師解析:受村蓋房不讓施工的,要依據具體原因才能確定是否屬於侵權行為,如果是不符合施工條件而不讓施工的,不屬於侵權行為。我國法律規定農村村民一户只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的...
北京宅基地紅本變更
03-25
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
廣東宅基地轉讓協議效力
03-27
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
土地使用證宅基地辦理的時候需要哪些材料
03-30
在國家相關文件沒有出台以前,其實我國的集體土地使用和分配以及管理都是相對比較混亂的,現如今國家針對農村土地使用權的確權問題已經取得了階段性的成功。國家要求農户在取得宅基地的使用權以後也要辦理土地使用證的,因...
在農村沒結婚可以申請宅基地嗎
03-27
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
城市宅基地買賣是否合法
12-01
一、城市宅基地買賣是否合法?城市宅基地買賣不合法,而且,城市沒有宅基地,宅基地是村集體財產。《農村宅基地管理辦法》第二條本辦法所稱農村宅基地,是指農村村民合法使用或依法批准,用於建造住宅(包括附屬用房和庭院等,下同...
如何繼承農村宅基地房屋拆遷
03-29
律師解析:農村宅基地房屋拆遷後繼承需要開具繼承人證明和死亡證明,對房屋進行測量繪圖填寫房屋產權過户申請;持繼承公證書、身份證、户口本、宅基地使用證、村委會證明及現土地使用者的資格審查意見到房地產交易中心申請...
住宅基地是否能繼承
03-22
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
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