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桐鄉烏鎮宅基地可以買賣嗎
桐鄉烏鎮宅基地可以買賣嗎
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城鎮
宅基地
可以買賣嗎
不可以買賣的。 1
房屋買賣
必然涉及宅基地買賣,而宅基地買賣是我國
法律
、法規所禁止的。根據我國土地管理法的規定,宅基地屬於農民集體,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。宅基地使用權是集體經濟組織成員享有的權利,與特定的身份關係相聯繫,不允許
轉讓
。農村房屋買賣無法辦理產權證書變更登記,故買賣雖完成,但買受人無法獲得權人的保護。 4. 認定買賣合同有效
不利
於保護出賣人的利益,在許多案件中,出賣人相對處於弱者的地位,其要求返還私有房屋的要求更關涉到其生存權益
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桐鄉
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