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提前終止租房合同算不算違約
06-28
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...
可以解除租房合同嗎? - 房東隱瞞“凶宅”事實
02-04
出過人命的房屋,我們通常稱之為“凶宅”,凶宅究竟如何,我們不得而知,但是可以知曉的是,對於當事人來説,將會造成一定的心理壓力,認為房子“不乾淨”,此時人們會盡量不居住。但是,現實中,有一部分羣體急於讓“凶宅”出租,刻意隱瞞...
租房合同違約怎麼辦?
08-11
租房合同違約是一種比較常見的違約情況,在這種情況下,一般無過錯方都是可以要求過錯方承擔違約責任,進行相應的賠償。下文就將為您介紹租房違約怎麼辦,房屋租賃合同違約金怎麼算的問題。希望能夠解開你的疑惑。一、租房違...
強制執行 - 租房合同糾紛
05-07
為了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的,否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...
跟房東籤租房協議要明確哪些內容?
06-17
許多人不得不在外地租房子。為避免將來與房東發生糾紛,通常雙方必須簽訂租賃協議,以確定按合同租房的問題。那麼,為了爭取自己的權益,承租人應該注意合同中應該明確説明的內容。在實踐中,承租人決定與房東簽訂合同,並且必須...
承租人抗辯權關於先履行抗辯權行使糾紛案例有什麼?
05-18
隨着改革開放帶來的我國東部沿海地區經濟的飛速發展和生活水平翻天覆地的變化,湧入東部沿海地區打工的勞動人民越來越多,因此,我國東部沿海的房租租賃行業越來越興旺。租住在沿海地區的人越來越多。隨着人羣的擴大,帶來的...
承租人在房屋拆遷中怎麼維權?
06-27
承租人在房屋拆遷中也是需要正確的維護自身的合法權益的。那麼,承租人在房屋拆遷中怎麼維權?承租人在房屋拆遷中維權的方式有哪些?承租人在房屋拆遷中獲得補償或者賠償的情形是什麼?房屋拆遷中承租人怎樣維權(一)房屋承租...
能要求出租人退還押金嗎? - 提前解除租賃合同
07-03
租房子的時候交租房的押金是正常的,也是合法的,就是為了維護房東的權益,就是用押金來負擔租客到了租房結束的時候出現的費用。因為在租房子的現實情況中,提前退租的情況也很普遍,當時交的押金到底可不可以退就是大家比較關...
沒寫違約金 - 租房合同
06-27
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
籤租房合同未到期違約金怎麼算
02-13
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租房合同到期 押金有糾紛 該退房嗎
05-20
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租房違約怎麼辦? - 租房房東違約如何賠償
06-09
房屋租賃過程中,承租人可能會出現違約情況,而房東也是有可能違約的。不管是哪一方違約,都需要對另一方承擔相應的賠償責任,也就是支付違約金。那麼租房房東違約如何賠償呢?請閲讀下文進行了解。一、租房房東違約如何賠償(...
租房合同沒寫違約金多少錢怎麼辦?
04-08
在我們進行租房的時候,一般是需要進行簽訂合同的,在合同中一般會規定雙方的權利與義務以及違約金的金額。那麼,租房合同沒寫違約金多少錢怎麼辦呢?租房合同違約金一般多少呢?下面,小編會為大家帶來相關的法律知識的介紹。...
在什麼情況下要交租房違約金?
03-22
一、支付損害賠償金作為違約責任承擔方式具有最終後置性根據《民法典》等相關法律,賠償損失應當是在違約方承擔繼續履行、採取補救措施、支付違約金及承擔定金責任之後尚不足以彌補守約方實際損失時所應承擔的一種責任...
拒退租賃押金嗎? - 出租人可以租賃物損壞為由
07-03
在日常生活中,房東與房屋租客產生糾紛的主要原因大部分都是因為押金退還問題和物品損壞問題,其實這兩種問題相較來説是互相關聯的。租客的租房押金能不能退還,因為有很大一部分的原因就是需要明確,房屋租客有沒有損害房東...
租房合同當天想違約
03-20
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租房合同同時約定定金和違約金時怎麼辦
03-21
一、定金和違約金的區別定金與違約金都是當事人一方應向另一方交付的款項,並且都有擔保合同履行的作用。但定金與違約金是不同的。其主要區別有以下幾項:1、根本目的不同。定金是以確保債權的實現為根本目的,因此定金...
租房付多少押金才合法?
07-07
房東為了租房的完好,一般都會收取押金,這已經是籤租房合同的習慣了,但如果房東除了這個費用再提出意外的收費,就屬於亂收費的範圍。按理説房費與押金是兩個收費項目,但是付了房屋的租房押金後,是可以再要保證金的。這是雙方...
租房合同違約金怎麼賠償損失
08-10
一、房租合同的違約情形1、在房屋租賃關係上,要求解除租賃合同的一方,應該提前1個月通知對方,否則就屬於違約(合同另有約定除外),對方當事人有權要求其支付違約金。2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事...
從租賃糾紛談保證金與定金的界定
10-17
定金和保證金都是在交易過程中,對交易能夠達成的承諾而支出的一筆費用,兩者是不同的概念。那麼定金與保證金有什麼區別呢?本文整理了相關內容,請閲讀下面的文章瞭解保證金與定金界定的內容。從租賃糾紛談保證金與定金的界...
租房合同沒到期退房違約嗎?
05-03
一、租房合同沒到期退房違約嗎提前退房屬於違約,要承擔什麼樣的違約責任,要看合同約定,以及是否給對方造成損失。有以下幾種情況:1.如果因為你的退房行為給對方造成了損失,則無論是否約定違約責任,你都需要賠償對方的經濟損...
北京租房糾紛律師是怎麼收費的
03-07
隨着租房這樣的事情,在日常生活當中越來越普遍。與此同時,關於租房而引發的一系列糾紛,也引發了社會各界的廣泛關注。其實如果租房糾紛解決不好的話,是很不利,社會的安定團結和正常生產經營的,大家在處理租房糾紛的時候,一般...
租房合同糾紛訴訟費
12-15
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租房付了押金之後還可以要求付保證金嗎?
07-07
一般來説,簽訂租房的合約大多數都會交付一定的押金,但是押金的多少並沒有明確法律規定。在實際情況中,有的房東會要求租客交付一個月的房租作為押金,有的甚至會是兩個月或者三個月的房租。對於同樣是租房,但交付的押金卻有...
需要注意什麼 - 租房合同沒寫違約責任
02-18
在我們租房子的時候,一般是需要進行簽訂租房合同的,來保障雙方的合法權益不受侵犯。那麼,租房合同沒寫違約責任怎麼確定違約責任呢?房屋租賃合同違約金的確定方式是什麼呢?下面,小編會為大家帶來相關的法律知識的介紹。一...
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