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契税新政策
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
一、什麼是房屋契税?房屋契税是税收的一種,是國家規定在房屋買賣中必須交的税收。在房屋買房、房屋贈與和房屋交換時應繳納契税。根據計算房屋契税的基準不同,可以分為三類:1、按成交價格計算。成交價格經雙方敲定,形成合...
嘉興房產税和土地使用税税率
房產證一直不下來怎麼辦
一、有房產證國有商住土地使用證過户是可以的嗎?有房產證國有商住土地使用證過户是可以的,國有土地使用證號就是土地證,只不過土地證分城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地。商品房住房土地“土地使用證”...
申請對維修基金行政複議
我們現在或許很多步入小康的家庭都已經買了住房,而且不止一套的也是相當的多。那麼我們對於房屋相關的知識知道多少呢,是不是懂如何減少自己的損失,如何獲取自己相關的利益呢?我們今天來了解的就是房屋維修基金,關於房屋...
協議離婚房產過户需要多少錢?
房產過户子女的方式是什麼(一)以出讓的方式將房屋過户給子女:房屋買賣辦理過户的主要費用有營業税、個人所得税和契税三種。其中房產滿五年,營業税是免徵的,同時個税也免徵,只需要繳納契税和產權轉移登記費,如果房產未滿五...
一、還款後房屋他項權證怎麼解除?1、當還清了全部貸款本金和利息後,可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押;2、辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫一份《抵...
未婚買房公積金貸款
如何按照房屋價格計算公積金貸款額度
關於借名買房糾紛
將房屋登記在其他人名下,並約定房屋的所有權仍歸自己所有,這些人都是為了省錢或者是掩蓋其非法的目的。因此,借名買房是存在一定風險的,那麼借名買房協議有效嗎,借名買房的法律風險有哪些?下文本站小編詳細為大家解答,歡迎...
契税交給開發商
在房地產交易中,業主與開發商簽訂購房合同時,合同中約定好交房的時間,等到交房的時間到了之後,開發商未能及時交房,延期交房是購房者經常面臨的問題,這時業主的利益受到損害,業主因此主張維權。開發商在商品房預售合同規定的...
一房多賣的處理原則是什麼
公司租來的房屋可以轉租
關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的,在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用,不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準,都是一個重要的參考依據,所以,瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例土地...
出租人是否需要承擔賠償責任? - 租賃物損毀至租客受傷
在進行房屋租賃的時候當事人一般都會簽訂書面的租房合同,而這其中就有關於違約情形和違約金的約定。但對於大多數人來講,可能都不是很清楚這個租房合同中的違約金要怎麼約定,因此作出的約定可能就會有違相關法律規定。接...
有人租房時,先跟房東商量租金、押金等租賃問題,然後為節省雙方時間和精力,不簽訂租約,直接確定租賃關係。房東不願繼續住房,找房東退還房租的時候,因沒有簽約,所以可能拒絕還押金,直接損害了租户的利益首先,因為沒有租約,租户會...
按揭貸款買房放款時間
深圳商業貸款買房條件有哪些其流程是怎樣的借款人年齡在18-60週歲的自然人,擁有穩定收入及償還貸款本息的能力,借款人實際年齡加上貸款期限不超過70週歲,購買住房即可申請商業貸款。下面是番茄小編來為您整理的深圳商業...