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開發商延遲交房是否可以解除合同
02-01
【為您推薦】餘杭區律師臨城縣律師武義縣律師陸良縣律師唐縣律師成武縣律師臨安市律師購房合同一旦簽訂生效,那麼當事人就應當嚴格按照合同的內容來履行自己的義務。此時作為開發商,就要在約定好的時間內向購房者交房。...
不動產權證辦理需要什麼資料
02-02
一、不動產權證辦理需要什麼資料辦理不動產權證所需材料:1、蓋章的申請表。2、房屋買賣合同。3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。4、測繪表、房屋登記表、分户平面圖兩份。5、專項...
不動產登記證明哪裏辦?
02-01
一、不動產登記證明哪裏辦不動產登記證明由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構開具。《不動產登記暫行條例》第六條國務院國土資源主管部門負責指導、監督全國不動產登記工作。縣級以上地方人民政府應當確定一...
房價上漲賣房人不履行合同怎麼辦
02-01
實踐中買賣雙方對購房合同重視不足,對合同文本缺乏推敲;當事人缺乏合同簽約方面的知識;還易於相信口頭承諾,對於一些重要事項未在文字上落實,由於口頭承諾是不具法律效力的,一旦出現問題很難追究對方的責任。購房者買房時...
離婚後按揭房的過户流程是怎樣的
01-17
離婚後,分得按揭的房子的一方想要過户的,可以通過下面兩種辦法進行:1.提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒有很多現金提前還貸的,可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證後,雙方到房產登記部門辦理...
深圳房產糾紛律師的收費標準是怎樣的
02-14
在現代生活中,房屋買賣的人數越來越多,隨之而來的房產糾紛的案件也相應增加。對於專業律師來説也是極具有挑戰和具有前景的。那麼,您知道深圳房產糾紛律師的收費標準是怎樣的呢?按照相關信息的公佈,具體的收費有按照小時...
房地產抵押登記的材料有哪些
01-12
如果您自己或是朋友要去辦理房產抵押登記,那您知道房地產抵押登記的材料有哪些嗎?它的程序如何辦理呢?有些人是打電話問專門機構,有些人也許到現在也不知道怎樣去進行,那下文就給您詳細介紹這方面的知識,希望對您有所幫助...
如何作為案外人提出執行異議? - 作為合法買房人
04-30
工作中,經常會有開發商欠款,導致被法院執行。已經從開發商處合法買房,但是沒有辦理產權登記,房屋被法院執行的情況。作為合法買房人,要依法通過執行異議程序維護自身權利。在符合以下四項條件時,可以排除法院的強制執行。1...
業主權利和義務是什麼
02-02
一、業主權利和義務是什麼業主即房屋的所有人。業主的權利包括住宅所有權和使用權,並享有房屋出租的全部租金收入。有權自由出售、轉讓、出租自己的房產,不受別人干涉,並受法律的保護;有權使用樓內公用地方及電梯等公用...
訂金與押金的區別有哪些?
01-31
在生活中,我們經常會遇到付定金情況,特別是在簽訂合同的時候為了保證一方的利益不受損失,另一份要付一定的定金。而在處理債務相關事宜的時候,我們要支付押金。定金和押金有一定的區別很多人不是很清楚,那訂金與押金的區別...
房產買賣糾紛訴訟如何舉證?
04-26
1、誰主張,誰舉證當事人應當尋找與自己案件有關的法律文件,看誰應負舉證責任,自己是否有必要舉證,是否存在舉證責任倒置的情形。如果自己應該舉證,就必須盡力尋找有利於自己的證據。2、在訴訟過程中,當事人所提供的證據必須...
買賣不破租賃是啥意思?
04-26
一、買賣不破租賃是啥意思買賣不破租賃,即在租賃關係存續期間,即使出租人將租賃物讓與他人,對租賃關係也不產生任何影響,買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。比如《合同...
辦理房產抵押應提交哪些材料
05-02
我們知道,房產是房子所有權屬的證明,一旦房產出現問題,那這個房子的歸屬就很難説清楚,隨之而來的是不斷的糾紛。因此當我們拿着房產去抵押的時候,我們必須考慮清楚其中的利害關係,而且在這個過程中應該謹慎處理。那其中辦理...
爺爺健在房子贈與孫子可行嗎?
05-19
房產贈予是社會中常見的一種現象,但是房產的贈予在法律上對於贈予的主體和客體之間有諸多限制,也有嚴格的程序規範,如果不遵守法律程序,便是無效的贈予,那麼爺爺健在房子贈與孫子是否是可行的,又要經過什麼法律程序才能生效...
業主維權訴求書怎麼維權?
02-02
所謂業主就是房屋權的所有人,業主對房屋有使用權但是卻不具備所有權。在生活中,很多業主會因為房屋質量或者管理上受到不公平待遇,但是卻無門申訴的時候,眾多業主就會聯合寫業主維權訴求書採取拉橫幅等方法希望得到妥善解...
最高院關於建築物區分所有權若干問題解釋的內容有哪些
02-05
一、最高院關於建築物區分所有權若干問題解釋的內容有哪些?第一條依法登記取得或者根據物權法第二章第三節規定取得建築物專有部分所有權的人,應當認定為物權法第六章所稱的業主。基於與建設單位之間的商品房買賣民事...
深圳市租售同權深圳市租售同權面臨的困難有哪些?
05-03
深圳是我國第一個推出作為“租售同權”的城市,如果租售同權能夠順利推行,將會大大緩解購房熱。作為第一個吃螃蟹的人,在推出該政策時,有人稱讚不已,有人質疑,有成功的地方,當然也有很多的困難,深圳市租售同權面臨的困難有哪些...
不動產統一登記需要帶什麼資料
02-02
一、不動產統一登記需要帶什麼資料1、登記申請書,原件;2、申請人(代理人)身份證明,原件和複印件;3、國有土地使用證,原件和複印件;4、建設工程符合規劃的證明,原件或經確認的複印件;5、房屋已竣工的證明,原件或經確認的復...
購房違約金賠償標準
02-01
如果購房合同對違約金的計算方法有約定則按約定處理。對於購房合同沒有約定違約金或者損失賠償計算方法如下:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房...
租售同權是國家政策嗎?
05-04
近年來,隨着社會環境的變化,國家出台了很多新的政策。目前,租售同權已經成為了社會的一個熱點問題,就目前來看,只有少數經濟較為發達的地區才實行了此項政策,由不少朋友認為,租售同權是一種地方性的政策,而不屬於國家政策,那麼...
裝修公司進行房屋裝修需要資質嗎?
01-12
在現在生活中,自己買到房子後要進行裝修,可以按照設計圖紙進行,自己買材料,但目前最多的還是請一些裝修公司來對房屋裝修。那麼裝修公司進行房屋裝修需要資質嗎?獲取資質的流程是怎樣的?下面本站的律師為您簡單回答。一、注...
房屋抵押權的效力怎麼認定?
02-02
房屋抵押權的效力的認定問題是房屋抵押的核心內容。那麼,房屋抵押權的效力怎麼認定?房屋抵押權的效力認定有哪些種類?房屋抵押權的效力的影響因素有哪些?房屋抵押權的效力怎麼判斷?房屋抵押權的效力房屋抵押權一經產生,就會...
應該怎樣解決房產糾紛
02-01
【為您推薦】綏濱縣律師鶴山區律師旬陽縣律師梁河縣律師涼州區律師榆社縣律師棗陽市律師房產糾紛是一種較為普遍的民事糾紛,在現實生活中這種糾紛發生的頻率也比較高,既然糾紛發生了就該想辦法解決,那到底應該怎樣解決房...
鄭州房屋抵押登記需要材料
01-12
每個人合法所有的房屋都是可以向銀行等金融機構進行抵押,從而獲得銀行貸款的,在這個過程中房屋抵押登記是必須的。然而,我國不同地區關於房屋抵押登記的手續以及需要材料等的規定不同,下面本站小編就以鄭州為例,為大家介紹...
延期交房違約金過低怎麼辦?
01-12
買房也許對於一個人或者一個家庭來説都是非常好的開心事,但是遇到延期交房的情況總是會讓人心煩,不僅僅自己預期的拿到房子的時間推移了,也讓自己的房子各項手續辦理變得不方便,從法律角度上來看。如果雙方簽訂了購房合同...
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