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存量房和商品房的區別是什麼?
11-22
房屋的類型不同於以往,現在的房屋類型非常多樣,那麼大家在進行挑選時的選擇性也就加大了,對於一些人來説,房屋類型增多是好事,而對於另一些人來講,這也為他們帶去了不利的影響,這類人也就是一些對於房屋類型不瞭解的人,那麼存...
動遷房買賣糾紛有哪些注意事項?
05-06
如果雙方合同有約定的,按照合同約定的解決方式處理糾紛。如果沒有約定的,可以協商,協商不成的,可以向人民法院提起訴訟,需要提交必要的證據,法院才能支撐當事人的訴訟請求。1、購房產權證還沒有辦出來的房屋,要注意核實動遷...
抵押權人查封房產多長時間?
10-23
一、抵押權人查封房產多長時間抵押權人是有優先受償權的,所以抵押權人一般不需要向法院申請查封財產。如果申請查封的,房屋查封的期限是2年,查封到期後可以申請續封。《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法...
現在經濟適用房怎麼申請?
09-25
一、經濟適用房怎麼申請?1、申請人持户口薄、身份證、婚姻證明、家庭成員收入證明、住房證明等資料到街道辦事處進行下年度經濟適用房預登記;2、上年度已預登記的申請人持户口薄、身份證、婚姻證明家庭收入證明、住房...
交易是否安全? - 小產權房怎麼交易
05-08
一、小產權房怎麼交易?買賣雙方經過協商,確定了一個雙方都滿意的價錢,然後就要簽訂合同。合同簽訂需要夫妻雙方共同簽字並且按指紋,不管是買房還是賣方都是如此。合同簽訂好了之後,買賣雙方帶上結婚證、身份證等證件,去村...
湖南房產税暫行條例實施細則有哪些?
07-13
湖南房產税暫行條例實施細則有哪些?這份施行細則是從2003年9月1日起施行的:1、房產税在城市(包括郊區)、縣城、建制鎮和符合國務院規定建制鎮標準但尚未建鎮的工礦區徵收。2、應税房屋的房產税,依照房產原值一次扣除20%...
已備案的房子會被破產清算嗎?
01-24
一、已備案的房子會被破產清算嗎不會的。開發商面臨破產清算不能清算備案的房子,因為房子已經在房管局進行備案,那麼就是商品房的房產商,到房管局把原登記在他名下的預售商品房,改登記為已售商品房,並把買房者的資料也在房...
房屋他項權證是什麼意思
09-25
一、房屋他項權證是什麼房屋他項權證是隻有貸款購房的人才會有的,例如我們向銀行貸款買房,那麼房屋他項權證就是存在銀行的,我們擁有的只有房產證和土地證。而等我們把貸款還清了房屋他項權證也就自動註銷了,而它的作用就...
集體土地承包權將不得流轉嗎
02-02
集體土地承包權將不得流轉嗎國務院辦公廳發佈了《關於引導農村產權流轉交易市場健康發展的意見》(以下簡稱《意見》),被稱為為首部針對農村產權流轉交易市場的全國性指導文件。該《意見》明確將土地經營權分離出來,對農...
河南省土地管理法實施條例
03-28
河南省土地管理法實施條例第一章總則第一條根據《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》)、《中華人民共和國土地管理法實施條例》(以下簡稱《實施條例》,和有關法律、法規的規定,結合本省實際情況,制定本...
瀋陽房產税暫行條例實施細則是怎樣的
07-13
瀋陽房產税暫行條例實施細則第一條根據《中華人民共和國房產税暫行條例》(以下簡稱《條例》)的規定,結合我省實際情況,制定本細則。第二條房產税的徵收範圍:1、城市市區和郊區中設有街道辦事處、居民委員會的地區;2、縣...
菏澤市國有土地上房屋徵收補償辦法
02-15
一、菏澤市國有土地上房屋徵收的補償辦法1、作出房屋徵收決定的市、縣區人民政府應當對被徵收人給予補償,補償內容應當包括:被徵收房屋價值補償;因徵收房屋造成的搬遷補償;因徵收房屋造成的臨時安置補償;因徵收房屋造成...
訴訟前查封房產多長時間解封?
11-16
一、訴訟前查封房產多長時間解封申請訴前財產保全,對房屋進行查封的,房屋查封的期限不超過二年,查封二年後,如果不申請延長查封期限的,法院會解除保全措施。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規...
土地管理法司法解釋
11-22
《土地管理法》,是一部十分重要的法律,在我們的土地管理中是十分重要的,我們是需要嚴格按照法律去執行的。那麼,土地管理法司法解釋的主要內容有哪些呢?我們該如何解讀司法解釋呢?下面,小編會為大家帶來相關的法律知識的介...
中華人民共和國契税法全文
03-05
第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契税的納税人,應當依照本法規定繳納契税。第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬,是指下列行為:(一)土地使用權出讓;(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與、互...
安置房房產證下來之前可以更名嗎?
02-08
一、安置房房產證下來之前可以更名嗎安置房的房產證沒有下來的,當事人未取得安置房的完整所有權,是不能辦理房產證更名的,房屋管理部門不會受理更名申請。《不動產登記暫行條例實施細則》第三十七條申請國有建設用地使用...
清遠市區閒置土地處置辦法
11-30
清遠市閒置土地處置實施細則第一章總則第一條為統一閒置土地認定標準和處置方式,加快閒置土地處置,規範土地市場行為,促進節約集約用地,保障城市配套設施建設,保障房地產市場平穩健康發展,現根據《土地管理法》、《城市房地...
房改房土地證過户費用是多少?
08-27
一、房屋過户費用主要包括哪些?房屋有很多不同類型,如商品房、二手房以及房改房等。房改房過户作為房屋過户中的一個分類,具體的費用需要參考房屋過户。房屋過户主要有繼承、贈與和買賣三種方式,不同的方式需要的費用類...
房子貸款未結清可以辦贈與嗎?
01-31
一、房子貸款未結清可以辦贈與嗎房屋的貸款未還清的,可以將房屋贈與他人,簽訂贈與合同,但房屋在貸款還清前不能辦理過户登記。《中華人民共和國合同法》第一百八十五條【定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈...
房屋公攤面積包括哪些?
09-06
電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室及為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積,按水平投影面積計算。還包括套(單元)與公共建築之間分隔牆及外牆水平投影面積一...
山東省國有土地上房屋徵收評估辦法是怎樣的?
03-06
山東省國有土地上房屋徵收評估辦法第一條為了規範國有土地上房屋徵收補償房地產價格評估機構選定活動,根據《國有土地上房屋徵收與補償條例)的規定,結合本省實際,制定本辦法。第二條在本省行政區域內,選定國有上地上房屋...
房改房可以進行交易嗎?
12-09
一、房改房可以進行交易嗎?1.房改房和商品房是不同的,現在市場上出現的房改房一共有兩種,一種是部分產權房,另一種是完全產權房。這兩種的區別在於在買房時的政策,有市場價、標準價購房和成本價三種選擇。2.按市場價購房...
登記不動產有什麼用
09-06
在現在信息化飛速發展的今天,信息化已經影響到我們生活的方方面面,在購房之中也是一樣,進行房屋的交易就有一項不能忽視的重要步驟,那就是辦理房屋的不動產登記手續。對於不動產登記的認識,它就是我國法律中規定確立的一項...
農村土地政策怎樣的?
09-13
雖説我國的土地歸國家所有,但這主要針對的是城鎮地區的國有土地,當前的農村土地仍歸農村集體經濟組織所有。農村土地自古以來就是農村人民賴以生存的根本,為此國家政府力求通過土地改革等政策的出台以拉動農村經濟的發展...
房地產開發企業設立條件是什麼?
02-09
房地產開發企業指的是那些符合我國的城市房地產管理法規定的企業,想要通過房地產開發項目和或者是通過經營房地產相關的活動來進行盈利為目的的企業。那麼這些房地產開發企業的設立條件是什麼?房地產開發企業應該經過...
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