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賣房子是否一定要還清貸款
賣房子是否一定要還清貸款
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律師解答:
不需要。
律師解析:
不需要,可以轉按揭。
未還清貸款的
房子
還處於抵押狀態,是不能上市交易的,但是可以通過轉按揭來實現。
所謂“轉按揭”,是指把個人住房出售或
轉讓
給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款,但目前能做轉按揭的銀行很少。
法律
依據:
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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