只要房屋合同的買賣雙方對合同的變更協商一致的，則賣方可以修改該合同。否則，賣方擅自修改合同的行為是沒有法律效力的。
《民法典》第五百四十三條 當事人協商一致，可以變更合同。
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二手房網簽了賣家還能改嗎
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