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房屋出租應具備樣的什麼條件
房屋出租應具備樣的什麼條件
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律師解析:
房屋出租應具備的條件是:
出租方的出租具有合法性;
出租房屋具有合法的房屋產權證件;
房屋為共有產權的可以出具共有人同意租賃的證明;
出租房屋符合國家和房屋所在城市人民政府規定的政策;
出租房屋依法經登記備案。
法律
依據:
《商品房屋租賃管理辦法》第六條
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)屬於
違法
建築的;
(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;
(三)
違反
規定改變房屋使用性質的;
(四)法律、法規規定禁止出租的其他情形。
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