房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。
直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當加強房屋租賃管理規定和房屋使用安全知識的宣傳，定期分區域公佈不同類型房屋的市場租金水平等信息。法律依據：《民法典》第五條
民事主體從事民事活動，應當遵循自願原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關係。
第八條
民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
第七百二十一條
承租人應當按照約定的期限支付租金。
對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條
的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；
租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
