歡迎來到普法知識館!
法律生活
法律職場
糾紛問題
法律經濟
律師解答
合同範本
法律科普
其他法律
我要投稿
投訴建議
關閉→
首頁
法律生活
法律職場
糾紛問題
法律經濟
律師解答
合同範本
法律科普
其他法律
當前位置:
普法知識館
>
糾紛問題
>
房產糾紛
>
物業糾紛
>
列表
商鋪樓頂漏水維修歸什麼?
04-01
律師解析:一、商鋪樓頂漏水維修責任如下:1、如果是人為造成的漏水,則找破壞人負責維修。2、如果是非人為因素造成的,在保修期限範圍內,由開發商負責維修。3、非人為因素造成且過了保修期的,通常是由物業負責將樓頂漏水維修...
社區物業管理的糾紛解決機制
03-15
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主...
建築物所有權中的專有權規定是怎樣的
03-09
一、建築物所有權中的專有權規定是怎樣的?《中華人民共和國民法典》第二百七十二條【業主對專有部分的權利和義務】業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全,不得...
物業公司有權停水停電嗎? - 不交物業費
07-03
在實際生活情況中,業主和物業公司在簽訂物業合約之後,就需要按照約定好的時間交付物業管理費用。如果業主不願意支付物業管理費用,那麼就是違反物業合約,就需要承擔相應的違約責任。不過,在實際情況中,有一些物業公司就為把...
買房裝修保證金什麼時候退
04-29
律師解析:自檢查合格之日起90日內退還業主。物業服務企業不得以任何名目向業主或物業使用人收取押金以及保證金等等。在業主按規定繳納了物業服務費後,物業服務企業不得再向業主收取裝修電梯使用費、裝修管理費及與裝修...
房子沒住可以不交物業費嗎
07-05
律師解析:房子沒住且尚未交付的業主可以不交物業費。1、房屋尚未交付導致沒住的,物業費應當向建設單位收取。2、房屋已經交付業主未實際使用導致沒住的,物業費應當向業主收取。3、已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受...
成立家屬院物業管理
03-25
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主...
物業管理糾紛處理方式
03-04
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主...
房地產物業費怎麼算的
04-08
律師解析:物業服務收費實行政府指導價的,有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素,制定相應的基準價及其浮動幅度,並定期公佈。具體收費標準由業主與物業管理企業根據...
小區財物經常丟失要解除物業服務合同關係嗎
11-07
律師解析:校區財物經常丟失能否解除物業服務合同關係要根據具體情形判斷。小區有三種情形可解除與物業公司簽訂的物業服務合同。1、物業服務合同到期。2、因不可抗力,導致物業服務合同無法正常履行。3、物業公司未按照...
物業糾紛抗辮權什麼情況可以用?
03-17
一、物業糾紛抗辮權什麼情況可以用?如果物業管理公司單方面有着很明顯的違規,抗辯權就是可以用的。1.物業服務合同是民事合同的一種,物業公司未能按照合同履行服務、管理職能或者履行服務,管理職能部符合合同約定的,業主...
房子賣了住房維修基金會怎麼樣退
11-07
律師解答:不可以退。律師解析:房屋維修基金是不能退的,房屋維修基金支配權是小區業主委員會(全體業主選舉組成),這基金的錢只能用於該小區房屋維修保養。房屋維修基金保管、監督、管理是房產局物業管理所。房屋維修基金一般...
物業公司代理房屋租賃業務
03-26
財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況:所謂侵佔財產,是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產,是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失,主要是財產上不利的變動,包...
小區電動車起火後責任應當怎樣劃分?
04-01
律師解析:電動車由於自身質量原因自燃,那麼物業沒有責任。如果物業由於管理不慎導致電動車着火損害,物業應在其過錯內負責任。物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時,物業服務企業在採取...
房屋維修基金交了能退嗎
06-26
律師解答:不可以。律師解析:房屋維修基金是不能退的,房屋維修基金支配權是小區業主委員會(全體業主選舉組成),這基金的錢只能用於該小區房屋維修保養。房屋維修基金保管、監督、管理是房產局物業管理所。房屋維修基金一般是...
房產税和物業税的區別是什麼
04-19
律師解析:房產税和物業税區別在於:1、房產税只對經營性用房和出租房徵收,按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據。2、物業税則不同,是一種財產税,以財產的持有(不分經營性非經營性)作為課税前提、以財產的價值為計税依據,不...
什麼情況下可以不交車位管理費?
11-24
律師解析:可以不交車位管理費分兩種情況分別是土地使用費和管理費。車位管理費包含了設備運行、維護、照明、保潔、通風、排水和維護秩序等服務費等,由於各個小區地下車庫建造和設備檔次不一,物業收取的車位管理費標準和...
房子賣了住房維修基金咋樣退
11-02
律師解答:不可以退。律師解析:房屋維修基金是不能退的,房屋維修基金支配權是小區業主委員會(全體業主選舉組成),這基金的錢只能用於該小區房屋維修保養。房屋維修基金保管、監督、管理是房產局物業管理所。房屋維修基金一般...
物業怎麼打贏合同糾紛
07-05
律師解析:找個好律師,提供對自己有利證據。根據法律規定,爭議應首先通過協商解決。通過協商解決爭議,雙方都是在相互理解、相互讓步、平等協商的基礎上,這樣既不影響今後的團結和繼續合作,又能節省時間、人力和成本。因此,應...
怎麼解決物業管理糾紛
04-13
律師解析:發生糾紛以後先不要慌,主要的解決方法如下:1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決;2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議;3、糾紛各方在1,2二...
如何解決物業管理糾紛
07-01
律師解析:發生糾紛以後先不要慌,主要的解決方法如下:1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決;2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議;3、糾紛各方在1,2二...
物業糾紛處理指南
03-04
財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況:所謂侵佔財產,是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產,是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失,主要是財產上不利的變動,包...
物業費幾年不交會提起訴訟
07-01
律師解析:只要不交物業費物業公司就有權進行起訴,沒有時間限制。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售...
小區停車被劃傷物業有沒有責任
04-26
律師解析:小區停車被劃傷物業有管理不當的責任,賠償責任一般由肇事方負責。停車服務屬於物業服務中的子項,物業公司有義務維護物業管理區域秩序,對小區內停放車輛進行管理並做好安全防範工作。物業由於沒有盡到合同約定的...
被物業起訴不交物業費怎樣反訴
06-19
律師解析:因為不交物業費被物業起訴,業主可以在舉證期限屆滿前提出反訴。但是,業主要收集相關證據,如證明物業管理公司不履行《物業管理合同》中的約定的證據等。申請反訴,首先是要書寫反訴狀,反訴狀需包含反訴人及被反訴人...
1
2
3
下一頁
熱文推薦
1
舊證不給換新土地證
2
未領取獨生子女費
3
親生返還撫養費
4
公司債券特徵
5
7月1日貨車超載處罰規定
6
工傷職工死亡的賠償金
7
河南省退休工資什麼時候漲工資
8
商品偽劣罪怎麼判?
9
岑鞏縣傷殘等級賠償標準
10
深圳企業要法人變更怎麼變更
11
偷税漏税100萬判幾年
12
商品房拆了賠的是商品房嗎
13
古冶區交通肇事賠償項目
猜你喜歡
1
小車行駛證過期怎麼辦理
2
結婚前一天女方
3
關於自首後翻供怎麼判刑
4
中國馳名商標認定程序
5
中介房東購買人借條怎麼寫?
6
國家賠償金部分喪失勞動能力
7
單位違反集體合同要怎樣解決
8
專利侵權損害賠償怎麼算
9
衡陽縣工傷死亡計算方式
10
對於非法侵入住宅行為刑事責任
11
合夥開辦養豬場協議書
12
企業買房子要交哪些税
13
拒絕校園貸款承諾書
14
勞動合同不允許兼職
15
西安病假條出售
16
2021佛山車禍賠償項目
17
農村土地申請仲裁
18
車位20年到期了怎麼辦
友情鏈接
:
農村創業騙局
自制酸奶
獅子座和什麼座最配對
教師之家
搞笑語錄
營養百科
飲食指南
中國傳統文化
孕婦飲食
天氣諺語
養顏護膚
初二語文作文
身體健康
多肉圖譜
觀後感
藝術攝影
行政公文
個人簡歷
唐代詩詞
範本
明星髮型
健康
海上釣魚
塑形
頒獎詞
理財小知識
服裝搭配
旅遊
數碼
企業文化
世間
開運
微信暱稱女
各地美食
跳繩減肥
齊肩髮型
影視
嬰兒餵養
中華傳統美德
遊戲
養生食譜
遊戲最全的軟件
網絡生活
水產養殖騙局
自制薯條
獅子座和什麼星座最配
家居生活
課堂教學
小客廳裝修效果圖
最新遊戲答疑
實用文案