一、 房子繼承過户費用是多少錢?
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。
2、房地產價值評估費用;
評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，
房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地產繼承過户税費。
由房屋評估價0.05%的合同印花税、100元的登記費、5元的權證印花税組成。
1)繼承(直系親屬)：(不納入限購)
營業税：證過5年可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年)
未過5年：估價×5.6%
個税：證過5年且唯一住房可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年)
未過5年估價×1%
2)遺贈(非直系親屬)：(納入限購)
營業税：證過5年可免徵
未過5年估價×5.6%
個税：證過5年且唯一住房可免徵
未過5年估價×1%
説明：繼承房產過户的權屬來源如果寫為“繼承、贈與”的是按贈與的方法計税。
4、契税
法定繼承人繼承房地產，免契税，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契税1.5%。
涉及到房產繼承過户的相關事項辦理，應當首先對房產的合法性，以及繼承人的繼承權情況進行認定，可以進行房產繼承公證處理，所以是需要收取一定的費用的，另外對於直系親屬和非直系親屬的過户，在税費上是有一定的區別的。
