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工程合同沒有開工算違約嗎
03-16
一、工程合同沒有開工算違約嗎工程合同沒有開工屬於違約。施工單位不按工程合同約定時間開工,經建設單位催告後仍然不開工的,建設單位可以通知施工單位解除合同,並且要求承擔違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百六...
建設工程施工合同應注意什麼問題
03-08
律師解析:根據法律規定,建設工程施工合同應注意的問題有:注意建設工程施工合同當事人的姓名或名稱或住所;注意建設工程施工合同的標的、數量或質量或價款或報酬;注意建設工程施工合同的履行方式或履行期限等;法律規定的其他...
工程簽證辦理期限有要求嗎?
03-29
律師解析:承包人應發包人要求完成合同以外零星項目,應在發包人提出要求後7天內向發包人提出簽證,發包人簽證後施工。若沒有相應的計日工單件,簽證中還應包括用工數量和單價、機械台班數量和單價、使用材料及數量和單價...
施工合同備案金額是多少?
03-23
一、施工合同備案金額是多少?施工合同備案金額是多少應當是根據合同簽訂的情況來進行確定,施工合同備案金額已經沒有限制了。原來的法律規定,房屋建築和市政基礎設施工程的施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上,或者項...
建設工程分包合同糾紛管轄地點怎麼規定的
03-20
律師解析:1、建設工程分包合同糾紛案件的管轄地點規定是,由被告住所地或者合同履行地法院管轄。2、但是,建設工程分包合同糾紛屬於合同糾紛,管轄的規定為約定優先,合同當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同...
建築合同發生風險的原因?
04-24
律師解析:建築工程合同的風險主要有以下幾點:一是投資風險;二是非建築企業原因造成的社會風險和客觀風險,如地震等自然災害,這種風險一般難於預料和防範;三是主觀類風險,這裏特指不講誠信的欺詐類風險。建設工程合同是承包...
工程投入市場後工程承包證明的關係如何確定?
03-21
工程質量如果出現問題,主要責任一般在承包方身上。但是如果工程已經投入市場,很多承包方不會承認其自身的承包關係,因為勞動僱傭關係已經中止,所以很多工程使用者的利益得不到保障。那麼,工程投入市場後工程承包證明的關係...
工地沒簽合同幹完工程不給錢如何辦
06-13
律師解析:工地沒簽合同幹完工程不給錢,最好當事人依法向法院提起訴訟,同時提供擔保凍結對方的財產,以免出現轉移財產的情況。當事人之間可以選擇協商的方式,如果協商不成,無法解決問題,可以仲裁,向仲裁機構申請仲裁,最後可以向...
建築勞務糾紛怎麼辦?
01-28
律師解析:建設工程結算合同糾紛向施工行為地的法院提起訴訟。建設工程施工合同發生糾紛可以通過和解、協商、仲裁、訴訟處理。當事人可以按照平等互利的原則私下進行協商、和解,和解不成的可以根據建設工程施工合同的規...
建築合同屬於哪些合同
04-27
律師解析:建設工程合同屬於承攬合同。建設工程合同為包括承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程勘察合同的標的是為建設工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建設的第一個環節,也是保證建設工程質量的基...
土方工程量計算一般規則有哪些
03-16
一、土方工程量計算一般規則1、土方體積應按挖掘前的天然密集實體積計算。土方體積計算係數見《河南省建設工程工程量清單綜合單價》A建築工程上策第13頁表一,(表中的虛土是指未經壓填自然堆成的土;天然密集實土是指未...
工程建設分包合同糾紛怎麼去法院起訴
03-08
律師解析:工程建設分包合同糾紛,去法院起訴的流程,主要包括:1、準備好民事起訴狀和證據材料。2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交起訴狀和相關的證據材料。3、法院認為符合起訴條件的,在七日內立案並通知當事人。按照人...
工程竣工後才發現施工合同無效怎麼辦
08-25
工程竣工後發現施工合同無效的,牽涉到的主要就是工程款的結算問題,對於此要分兩種情況:一、建設工程竣工驗收合格的。此種情形下,承包人可以向發包人要求按照合同約定支付工程價款,發包人拒絕的,承包人可以向有管轄權的法院...
徵地拆遷拖延工期怎麼賠?
11-11
律師解析:違反合同的約定拖延工期,是屬於合同違約的情形,建設單位可以與施工單位協商賠償問題,協商不成的,可以向法院起訴。工期延誤承包人可以索賠的費用有:1、人工費損失。2、材料費損失。3、機械費損失。4、工地管理費。...
建築工程勞務分包糾紛如何舉證?
11-12
律師解析:1、建築工程承包書面合同,包括有關修改承包合同的設計變更文件、洽談記錄、會議紀要以及資料、圖表等。2、開工日期、延期開工原因的證明材料。3、工程價款支付方式、延期付款及其原因的證明材料。4、材料供應...
施工合同備案是由業主還是施工單位辦理?
03-27
一、施工合同備案是由業主還是施工單位辦理?施工合同備案是由業主辦理;施工合同即建築安裝工程承包合同,是發包人和承包人為完成商定的建築安裝工程,明確相互權利、義務關係的合同。但現在已經取消施工合同備案、建築節能...
工程結算超出合同價如何處理?
04-24
律師解析:根據實際施工的情況分析:1、有約定的,按照約定結算工程價款。2、因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發生變化,參照簽訂合同時當地有關部門的計價方法或者計價標準。3、同一建設工程另行訂立的建設工程...
工程完工後補合同合法嗎
04-27
合法,先施工後補籤合同屬於倒籤合同。雙方當事人按照誠實守信的原則實施相關合作事項,並未因倒籤合同給雙方當事人的利益造成損害,但倒籤合同存在較大的法律風險和經營管理風險,在實踐中應當控制和避免倒籤合同。法律依據...
申請施工許可證具備哪些條件
08-25
申請領取施工許可證,應當具備下列條件:1、已經辦理該建築工程用地批准手續;2、依法應當辦理建設工程規劃許可證的,已經取得建設工程規劃許可證;3、需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;4、已經確定建築施工企業;5、有滿足施工...
分包工程沒簽合同是否有效?
03-25
律師解析:分包工程沒簽合同但是有證據證明建設工程且竣工驗收合格的也應支付工程價款。建設工程分包是指經發包人同意或者認可,建設工程的總承包人將承包的部分工程發包給具有相應資質條件的單位。可見,分包是在總承包合...
民法典規定工程勞務分包合同效力會怎樣認定
07-01
律師解析:民法典規定工程勞務分包合同效力認定:1、規定工程勞務分包合同符合法定有效條件就是有效的,存在法定無效情形就是無效的。2、無效的工程勞務分包合同有:發包人將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發...
安全帶新規定是什麼呢
03-29
安全帶新規定:《中華人民共和國道路交通安全法》第五十一條,機動車行駛時,駕駛人、乘坐人員應當按規定使用安全帶,摩托車駕駛人及乘坐人員應當按規定戴安全頭盔。...
工程承包合同爭議處理的方式有
07-07
律師解析:1.電信詐騙公私財物價值3千至1萬元以上的,認定為刑法中規定的“數額較大”標準;2.電信詐騙公私財物價值3萬至10萬元以上的,認定為刑法中規定的“數額巨大”標準;3.電信詐騙公私財物價值50萬元以上的,認定為刑法中...
解除施工合同時怎麼賠償?
04-02
律師解析:單方面解除施工合同應當賠償對方的損失以及合同中約定的違約金。一、違約金,是指按照當事人的約定或者法律直接規定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢,但當事人也可以約定違約金的標的...
工程施工合同違約責任如何約定
03-23
一、工程施工合同違約責任如何約定?工程施工合同違約責任應該根據違約行為約定,法定的違約責任包括擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合...
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