農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
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外籍户口買本村宅基地這樣可以的嗎，是不是合法的？
農村宅基地是農民私有財產，受國家法律保護，但是，這項權利是建立在農村土地集體所有制基礎上的。就是説，你得是祖居在此土地上的農民，才能享受這項權利，户口遷出的，可以繼續擁有及繼承。宅基地禁止買賣、轉讓，這個也是國家法律規定的。
