拆遷人(甲方):_________________
被拆遷人(乙方):_________________
為保護甲、乙雙方權益,保障城市建設順利進行,根據《城市房屋拆遷管理條例》和有關文件規定,甲、乙雙方經協商,同意實行貨幣補償,並達成如下協議:
一、拆遷依據
根據《房屋拆遷許可證》________________房_________________拆許字()第_________________號,甲方因_________________項目建設,需要拆遷乙方在拆遷範圍內_________________居住的房屋。
二、被拆除房屋
乙方在拆遷範圍內居住非成套/(成套)正式住宅房屋________________間,建築面積________________㎡;非正式房屋_______________間,建築面積_______________㎡。乙方現有在冊人口________________人,實際居住人口_________________人,分別是__________________。
三、補償金額
甲方應支付乙方補償款_________________元,其中包括:
1、所有權補償
經評估機構評估,被拆除房屋重置價格為_____________元/㎡,被拆除房屋建築面積為_____________㎡,甲方應當給予所有權補償款
__________元。乙方附屬物作價_______________元。合計_____________元。
2、使用權補償
經有關部門批准,被拆除房屋所在地拆遷補償價格為________________元/㎡,應補償建築面積為_____________㎡,甲方應支付乙方房屋拆遷補償款_________________元。
四、補助費
甲方支付乙方拆遷補助費共計________________元,其中包括:
1、搬家補助費:________________元;
2、提前搬家獎勵費:________________元;
3、其他補助費:_____________元。
五、付款方式、期限
1、甲方應當在本協議簽訂之日起_____________日內,將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費,共計_________________元,一次性付給乙方。
2、甲方應在乙方完成搬遷後_____________日內,將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費,共計_____________元,一次性付給乙方。
甲方延期支付上述補償款、補助費的,應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。
六、乙方搬遷期限
乙方應在_____________年_______________月_______________日前完成搬遷,並將原住房交甲方拆除。乙方未按上款規定期限完成搬遷的,應按延期天數支付違約金每天_________________元。
七、註銷登記
乙方應將原住房產權證明或使用證明交甲方,統一辦理註銷登記手續。辦理註銷登記手續的有關費用由________________承擔。
八、本協議一式三份,雙方各持一份,報區縣房屋拆遷主管部門一份備案。
九、本協議自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章):_________________
法定代表人:_________________
委託代理人:_________________
_____________年________________月_______________日
乙方(簽字或蓋章):_________________
委託代理人:_________________
_____________年________________月_______________日