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拆遷糾紛能訴訟嗎
11-17
律師解析:可以。1、因拆遷補償款分配產生糾紛的,當事人向法院起訴的,可以先收集相關證據,然後寫起訴書,再向有管轄權法院起訴。2、房屋拆遷的,被拆遷人可以獲得拆遷補償,而在實踐中,因拆遷補償產生的糾紛是比較多的,拆遷補償糾...
拆遷款子女分配糾紛最後是怎麼樣辦
06-22
律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...
房子拆遷家庭內部糾紛是怎樣辦
11-23
律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指定機構進行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民...
老樓房一般多少年拆遷
06-26
樓房多少年拆遷是根據其使用性質來決定的。參照以下標準:(1)臨時性結構,設計使用年限為5年;(2)易於替換的結構構件,設計使用年限為25年;(3)普通房屋和構築物,設計使用年限為50年。法律依據《建築法》第六十條建築物在合理使...
拆遷户房屋糾紛怎麼處理官司
06-28
律師解析:拆遷户房屋糾紛怎麼處理:1、如果拆遷人和被拆遷人,或者是被拆遷人和承租人達不成拆遷安置協議,那麼雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決,房屋拆遷管理部門受理之後,通常會在30個工作日內,,對於補償方式、金額...
怎麼區分舊城改造和棚改
06-26
舊城改造和棚改的區別有:1、主導的對象不同,棚改是政府加國企主導,棚改賠償少。舊改是市場化的以政府加開發商主導。2、要求不同。棚改只要90%業主同意,剩下的可以行政拆除。舊改賠償多,可以和開發商談。舊改就必須100%業...
農村房屋拆遷需要哪些證件
06-26
房屋拆遷需要的證件有:1、建設項目批准文件;2、建設用地規劃許可證;3、國有土地使用權批准文件、拆遷計劃和拆遷方案;4、辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例...
村裏拆遷有户口沒房子如何辦?
11-12
律師解析:可以拿到補償。拆遷補償有兩種方式,第一種方式,是按照房屋進行補償,另一種方式為人口補償。房屋賠償標準是根據我國現行法律和實際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷,以房屋所有權證書載明的建築面積、被拆遷地...
敲承重牆城管會如何處理?
11-22
律師解析:房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的,可以由城管責令恢復原狀,並進行罰款。如果未經房管部門審批同意擅自拆改承重牆,是要進行恢復的,如果拆改的面積比較大,要進行加固處理,處理完後還...
商鋪房有法律糾紛能拆遷嗎
06-26
律師解答:可以拆遷,會獲得補償。律師解析:一般法律糾紛不影響拆遷的進行。遇到拆遷糾紛首先進行協商,如果協商沒有效果,可通過行政或司法兩種途徑解決。一般説來,在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決:1、由於城市建...
拆遷還房的户主能更改嗎
11-17
律師解析:房屋拆遷可以更改户主,情形如下:1、超越代理權限訂立的合同、採用不合理的手段,如以欺詐、脅迫手段簽訂的協議無效,可以更改。2、簽訂的拆遷協議不符合房屋拆遷主管部門和其他有關部門對於被拆除房屋及其附屬物的...
拆遷回遷糾紛怎麼辦
06-27
律師解析:1、行政裁決:經當事人申請,由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷...
農村房屋拆遷賠償項目有哪些
06-26
農村土地屬於集體土地,涉及徵收的應按照、法律法規進行公平、合理的補償。採取:(1)重新安排宅基地建房;(2)提供安置房;(3)貨幣補償等方式給予補償。另外還有因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用的補償。法律依據《土地管理法》...
徵收方強制拆除廠房如何維權?
12-08
律師解析:依據我國相關法律的規定,廠房遭受到非法強拆的,被拆遷人可以向公安機關報案,也可以提起行政訴訟維護自己的利益。被徵收人在法定期限內申請行政複議或者提起行政訴訟,後作出房屋徵收決定的市、縣人民政府不能向法...
房子被打樁震裂縫賠償標準
11-28
律師解析:賠償標準並沒有明確的規定。出現房子被打樁震裂縫的情況,首先要看是由於什麼原因導致的。若能證明是施工打樁造成的損害,則能要求施工方承擔民事賠償責任。施工方承擔民事責任的方式有排除妨礙、消除危險、恢...
拆遷時會賠償裝修費嗎
06-26
拆遷時房屋裝修費是會進行補償的。在房屋拆遷以前,有關機構會對房屋價值(即補償金額)按照市場同類房屋等作為參照進行評估,評估部分顯然是包含房屋裝修費在內。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十條房地產價...
拆遷糾紛二審不服怎麼辦拆遷
07-07
律師解析:拆遷糾紛二審不服怎麼辦拆遷:可以進行申訴,或者是向上一級法院申請再審。二審是終審判決,不能再上訴,但根據我國民事訴訟法,對二審判決不服,可以向上一級法院申請再審,或是進行申訴,申訴指直接向上一級法院申訴,類似申...
租賃廠房拆遷補償標準規定是哪些?
11-12
律師解析:租用廠房搬遷賠償政府應基於公共利益的需要,對相關的房屋進行拆遷補償,拆遷工作統一由地方政府委託相關單位辦理拆遷事宜;政府會事先發出拆遷公告和補償標準的公告,被徵收人如果不同意補償的方式和數額等,可...
一樓小院違建怎樣認定
07-04
律師解析:一般來説,以下八種情形的建築都屬於違建:1、改變了建築物的使用功能。2、未徵得同意,擅自改建、翻建、擴建的建築。3、臨時建築,逾期未拆除的。4、擅自改動設計圖紙,施工的建築。5、非法轉讓特區內已經城市化的居...
無證平房拆遷如何獲得全額補償
06-26
無房產證的平房想要獲得全額賠償,得自行證明房產的所有權是自己的。因為拆遷補償是對房屋所有權的拆遷補償,如果當事人無法提供合法的房屋所有權人證明文件,那麼當事人可能不具備獲得拆遷補償的權利。法律依據《國有土地...
協議拆遷和徵地拆遷區別是哪些?
11-22
律師解析:“協議拆遷”,是指在沒有取得土地徵收批覆的情況下,通過徵詢被拆遷人的意願,由鎮政府或者土地儲備機構作為實施主體,與被拆遷人簽訂補償安置協議後拆除房屋。補償安置協議的內容由拆遷實施單位與被拆遷人協商確定...
現在農村拆房子是怎麼樣賠償
06-26
律師解答:按照面積來計算補償金額。律師解析:房屋的拆遷補償與户口人數沒有多大關係,通常是按照面積來計算補償金額,目前與户口人數有關係的只有徵收土地的安置補助費。具體的土地徵收補償是按面積計算還是按户口數計算,除...
強制性拆遷有什麼法律規定?
11-12
律師解析:司法強拆必須同時滿足兩個前提條件:(1)被徵收人在補償決定規定的期限內未搬遷;(2)被徵收人在法定期限內未申請行政複議,也未提起行政訴訟。此處行政複議的法定期限一般是60日,行政訴訟的法定期限一般是6個月。如...
房子拆遷家庭內部糾紛怎麼辦
11-22
律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...
拆遷協議糾紛怎麼起訴搬遷糾紛?
12-03
律師解析:拆遷協議糾紛收集材料,起訴。一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議,都應當經當事人申請,先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決後,當事人仍不滿意的,方可提起行政訴訟...
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