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合夥購房協議是否需要公證
01-31
不需要的,購房協議只要雙方協商一致,並簽訂房屋買賣合同後即發生法律效力。不需要辦理公證也是有效的,但是如果雙方協商一致,那麼是可以進行公證的。根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項:(一)合同;(二...
籤合同的注意事項
01-02
籤合同必須注意以下幾點:第一、在簽訂合同以前,經營者必須認真審查對方的資質和履約能力。審查資質就是查對方的經營主體資格是否合法和真實存在。審查履約能力就是要查清對方現有的、實際的、真實的經營情況。第二、審...
合同滯納金怎麼寫
02-12
我國民事法律中並未對滯納金進行規定,通常人們所説的滯納金應當理解為違約金、利息、資金佔用費等。對於一般合同中關於違約金、利息、資金佔用費等內容,可以由合同當事人自願協商約定,但是實踐中對於合同違約金,法院一般...
合同中的不可抗力因素有哪些
01-02
合同不可抗力主要包括以下幾種情形:(1)自然災害、如颱風、洪水、冰雹;(2)政府行為,如徵收、徵用;(3)社會異常事件,如罷工、騷亂。在不可抗力的適用上,有以下問題值得注意:(1)合同中是否約定不可抗力條款,不影響直接援用法律...
簽訂租賃合同的原則有什麼
01-12
根據法律,簽訂合同的五大原則分別是平等原則、自願原則、公平原則、誠實信用原則以及善良風俗原則。因此,當事人在簽訂租賃合同時,應講誠實,守信用,以善意的方式履行其義務,不得規避法律。【法律依據】《民法典》第五條,民事...
採購合同與購銷合同有什麼區別
03-20
購銷合同是統稱,包括兩種合同:即採購合同和銷售合同。採購合同是指購進貨物的合同;銷售合同是指售出貨物的合同。這兩種合同具有本質的不同,一般不會在同一個合同中既採購貨物又銷售貨物,而是要分別訂立採購或銷售合同。...
合同印花税怎麼算
01-02
印花税的數額,應當按照印花税暫行條例及條例所附印花税税目税率表進行計算,不同類別的合同印花税税率不同,常見合同的税率如購銷合同按購銷金額的萬分之三交印花税,加工承攬合同按承攬收入的萬分之五交印花税,借款合同按借...
醫院臨時工籤合同嗎
07-02
在公立醫院一般有兩種身份的工作人員,一種是事業編制,另一種就是勞動合同用工,不屬於事業編制的員工都是需要籤勞動合同的。如果您是勞動者,醫院方願意與你簽訂合同,最好籤訂,這樣您的權利才能得到保障。如果您是醫院方,最好...
合同公證流程
02-22
1、申請與受理:合同當事人向公證機關提出辦理公證申請,填寫公證申請書,提供有關材料。公證機關要據當事人的申請作出是否接受辦理的決定;2、審查:公證機關(公證員)對當事人進行詢問,審查相關材料,進行其他相關調查,審查公...
居間人義務有哪些
08-09
1.居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。2.居間人在居間活動中獲悉委託人的有關商業祕密以及委託人提供的不宜公開的其他信息的,應當依照合同的約定保守祕密。3.負擔居間費用的義務。居間人促成合同成立的...
果樹承包合同到期怎麼續
08-25
果樹承包合同沒有固定的格式要求,具體合同內容需要根據實際情況,由雙方來協商確定。但主要的內容應該有:1、雙方當事人的基本情況。2、所承包的果樹的現狀(包括果樹種類、數量、現狀、所在地址等)。3、具體的承包方式(包...
租房合同可以自己寫嗎
04-11
可以。但應注意:1、在租房合同手寫簽訂過程中,不能“籤”口頭協議。2、在租房合同中對房屋租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔進行確定。3、房屋租房合同中的出租人一般是房屋的所有人,但並不限於所有人。4、確...
商鋪拆遷協議怎麼寫
01-23
拆遷協議應當包括:1、當事人的名稱以及住址;2、拆遷房屋的地址;3、補償方式;4、停產停業損失補償5、補償金額、安置用房面積和安置地點;6、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;7、違約責任。...
借款合同是雙務合同嗎
02-13
借款合同是雙務合同。借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。貸款人負有按照約定提供借款的義務,借款人負有按約定使用借款,並按期歸還借款及支付利息的義務。《民法典》第六百六十七條 借款合...
勞動合同如何簽訂
02-03
《勞動合同法》第十七條勞動合同應當具備以下條款:(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人(二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼(三)勞動合同期限(四)工作內容和工作地點;(五)工...
如何進行合同變更
01-02
合同變更,雙方當事人可以簽訂補充協議,對原協議內容需要變更的地方在補充協議中詳細説明。如果需要變更的內容並不多,則雙方當事人可以寫一份情況説明後,簽字、蓋章即可。...
違法的合同可以成立嗎
02-01
日常生活中,當我們與他人針對某種交易或行為協商一致並通過簽訂合同來確保雙方的合法權益。從合同成立到合同生效是一個過程,二者是不同的概念。合同成立是指訂約當事人就合同的主要條款達成合意,完成了要約和承諾的過程...
定金向誰支付呢
07-21
合同一般規定是向賣方支付定金。如果買賣是通過中介的話,雙方也可以約定由買方把定金付給房產中介,以達到資金監管的效果,並同時約定在賣方沒有履行相關合同義務前,接受定金的房產中介應該作為一個“中間人”來保管定金,不...
經濟合同印花税
01-31
印花税是對經濟活動和經濟交往中書立、領受的應税經濟憑證所徵收的一種税。現行印花税只對《印花税暫行條例》列舉的憑證徵收,沒有列舉的憑證不徵税。税目税率表中列舉了10大類經濟合同。它們是:(1)購銷合同。(2)加工承...
反擔保合同是什麼意思
01-02
反擔保合同是指為債務人擔保的第三人,為了保證其追償權的實現,而與債務人以及反擔保保證人簽訂的擔保合同。如銀行對借款人發放保證貸款時,保證人因要承擔風險,故要求借款人為自己再提供擔保,借款人為保證人所提供的擔保即...
保證合同的內容是什麼
01-30
保證合同指的是保證人和債權人達成的明確相互權利義務,當債務人不履行債務時,由保證人承擔代為履行或連帶責任的協議。保證合同主要包括以下幾種情況:一、是保證人與債權人訂約作為保證合同成立的典型形式;二、是保證人...
找律師代寫合同要多少錢?
07-03
當有買賣、租賃、交易等時,很多人會簽訂書面合同,以保證交易的順利進行,避免法律風險。而律師,作為法律專業人士,在寫合同方面有獨特的優勢,以至於當大多數人簽署合同時,他們往往需要律師的幫助。在這種情況下,僱傭一名律師為...
私人用工合同怎麼寫
08-03
私人用工合同可以參照用人單位聘用員工時簽訂的勞動合同,並根據具體用工情況進行條款的修改。根據《中華人民共和國勞動合同》第十七條:“勞動合同應當具備以下條款:(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人...
貨物汽車運輸合同範本是怎麼樣的
07-18
道路貨物運輸合同的簡易範本為:甲方(託運人):乙方(承運人):根據有關法律法規,規定合約條款如下:一,貨物運輸期限;二,貨物運輸的貨物總重量噸數,發貨地點和收貨地點;三,運輸過程產生的費用承擔和承運人的所得費用;四,運輸途...
技術顧問聘用協議書怎麼寫
01-26
1、寫明雙方的基本信息2、寫明聘用的崗位及職責3、寫明聘用的時間4、寫明工作方式5、寫明顧問費用及支付方式6、寫明違約責任7、寫明協議的生效時間:如協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8、雙方簽字或蓋章、寫明簽訂日...
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