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物權法之建築物總面積
04-26
物權法關於建築物區分所有權的規定有哪些根據《物權法》規定,業主的建築物區分所有權,包括了三個方面的基本內容:1、對專有部分的所有權。即業主對建築物內屬於自己所有的住宅、經營性用房等專有部門可以直接佔有、使用,...
物業、建築物區分所有權是什麼?
11-19
一、物業、建築物區分所有權是什麼?物業、建築物區分所有權是包括了三個方面的基本內容:一是對專有部分的所有權。即業主對建築物內屬於自己所有的住宅、經營性用房等專有部門可以直接佔有、使用,實現居住或者經營的目...
劃撥土地上建築物拆遷補償
03-26
劃撥土地拆遷(1)拆遷對劃撥土地是不賠償的,只對土地上的附作物進行賠償;(2)作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:被徵收房屋價值的補償;(3)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(4)因徵收房...
建築物所有權如何區分
11-18
建築物區分所有權建築物區分所有權是我國物權法專章規定的不動產所有權一種形態。建築物區分所有權將建築物的特定部分作為所有權的標的,嚴格而言,與物權客體須為獨立物,以及一物一權主義原則不相符合。但是依社會觀念,一...
建築物拆遷補償協議書範本
11-30
房產、建築物拆遷怎麼補償企業的經營性用房主要有工業廠房和倉庫,也有部分住宅和辦公房,具體的補償面積以相關房產證明登記的建築面積為計算標準,因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的,可經實際丈量確定。企業房屋...
著作權法中建築物
01-24
著作權法保護建築作品可以適用嗎可以適用,建築作品也是擁有著作權的,著作權也稱版權,是作者及其他權利人對文學、藝術和科學作品享有的人身權和財產權的總稱。著作權的保護主要包括著作權的基本原則、著作權的主體保護、...
建築物所有權中的專有權規定是怎樣的
03-09
一、建築物所有權中的專有權規定是怎樣的?《中華人民共和國民法典》第二百七十二條【業主對專有部分的權利和義務】業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全,不得...
新增的建築物屬於抵押財產嗎 - 建設用地使用權抵押後
01-13
建設用地使用權抵押後,新增的建築物屬於抵押財產嗎土地使用權抵押後新增的建築物不屬於抵押財產,但由於建築物依附於土地使用權之上,因此在土地使用權抵押變現時,新增的建築物也需要一併變現,其折價款不屬於抵押財產,抵押...
建築物和其他土地附着物抵押權糾紛起訴程序如何規定
01-07
建築物和其他土地附着物抵押權糾紛起訴程序如何規定起訴程序是指當一方認為自己的合法權益受到侵害時,向法院提起訴訟的一系列程序。一般來説,起訴程序包括以下幾個環節:1.提起訴訟:噹噹事人認為自己的合法權益受到侵害時...
宅基地及地上建築物轉讓
04-11
青苗及地上建築物、附着物補償標準(一)果樹補償標準1、荔枝、龍眼每畝最高補償按表中所列棵數補償,超出的不予補償,不足的按實際棵數補償。樹冠級別補償標準(元/棵)最高補償棵數幼齡樹(樹冠直徑1米以下)20040小[樹冠直...
無建築物的土地使用權
11-30
建築物區分所有權的土地使用權怎麼辦業主的建築物區分所有權,簡稱為區分所有權,是由專有部分所有權、共有權、共同管理權相結合而組成的一種“複合物權”。區分所有是現代住宅商品化的結果,使一幢大樓內部的所有權結構向...
建築物區分所有權專有部分的範圍是什麼?
06-12
一、建築物區分所有權專有部分的範圍是什麼?建築物區分所有權專有部分的範圍有具有構造上的獨立性,從而是能夠明確區分的;再者還有就是具有利用上的獨立性,以及還有就是能夠登記成為特定業主的所有權客體;這都是屬於專有...
房屋建築物固定資產説明
04-03
“固定資產——房屋建築物”屬於什麼科目固定資產科目是一級總賬科目,屬於資產類賬户按照會計準則規定:固定資產,是指同時具有下列特徵的有形資產:(一)為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的;(二)使用壽命超過一個會計...
農村建築物買賣合同法律效力
05-09
解除買賣合同法律效力有哪些《合同法》第97條規定,合同解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施,並有權要求賠償損失。根據以上規定,確立了合同解除的兩...
宅基地建築物過户
04-26
宅基地可以“宅基地調劑”方式過户給同村村民具體是符合下列一些條件:1、辦理宅基地調劑使用變更登記限於同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移並經依法批准;2、接受宅基地調劑使用的...
建築物脱落致人損害糾紛律師費收多少
11-17
建築物脱落致人損害糾紛律師費收多少一、按件收費一般無財產爭議性質的案件,比如僅解除婚姻關係的離婚案件、撫養權爭取案件,都是採取按件收費的標準進行的,根據不同的案情收費一般在5000—20000。二、計時收費一般在律...
政府違法拆除建築物,經過行政訴訟,確認違法
06-07
上海市青浦區XX行政判決書(2017)滬0118行初99號原告上海XX公司,住所地上海市青浦區。法定代表人嚴XX。委託代理人杜俊傑,上海XX律師。委託代理人崔XX,上海XX律師。被告上海市青浦區重固鎮XX,住所地上海市青浦區。法定代表人...
建築物區分所有權中的共有權是如何規定的?
07-01
建築物區分所有權的客體是指區分所有權的標的。建築物區分所有權是我國民法典規定的不動產所有權一種形態。共有權是建築物區分所有人依照法律或管理規約的規定,對區分所有建築物之共有部分所享有的佔有、使用、收益的...
農村建築物買賣合同的效力
04-01
農村房屋買賣合同的效力1、農村房屋買賣合同有效的情形(1)出賣人和買受人均是同一村的村民。如果出賣人和買受人均是同一個村的村民,那麼該合同是符合法律規定的,買賣合同當然有效。(2)買受人在買賣房屋時與出賣人不是...
沒建築物的宅基地收回
02-12
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
建築物區分所有權三權具體是指哪些
03-02
一、建築物區分所有權三權具體是指哪些?一是對專有部分的所有權。即業主對建築物內屬於自己所有的住宅、經營性用房等專有部門可以直接佔有、使用,實現居住或者經營的目的;也可以依法出租、出借,獲取收益和增進與他人感...
建築物擱置物脱落物侵權責任人是誰?
02-12
一、建築物擱置物脱落物侵權責任人是誰?建築物擱置物脱落物侵權責任人是物品的所有人或管理人;《民法典》第一千二百五十三條,建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脱落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或...
地上建築物拆遷協議
04-17
房產、建築物拆遷怎麼補償企業的經營性用房主要有工業廠房和倉庫,也有部分住宅和辦公房,具體的補償面積以相關房產證明登記的建築面積為計算標準,因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的,可經實際丈量確定。企業房屋...
建築物區分所有權和相鄰關係
02-28
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...
違法建築物的強拆程序是怎樣的
01-12
一、違法建築物的強拆程序是怎樣的違章建築的法定強拆程序是:立案審批、違建調查、限期拆除、強拆認定、強拆執行等,對於違章建築應當要求當事人在規定的時間內完成拆除,如果拒不執行的可以按照上述程序執行強制程序。第...
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