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開發商的五證定義是什麼
04-26
開發商的五證定義是什麼“五證”是證明房地產開發商為合法的銷售主體,證明其銷售行為合法以及購房者與之簽訂的合同為合法有效的法定證件,開發商必須具備五證才能保證購房者在付款入住之後拿到房屋的產權證書。...
如果開發商五證不全怎麼辦?
02-01
如果開發商五證不全怎麼辦?一,開發商五證不全,購房人不應該購買。避免將來由於證照不齊給購房人帶來的損失。二,買了或者説在不知情的情況下交錢了,籤合同了,知情後可以申請退房。三,開發商配合還則罷了,開發商不配合,購房人可...
房產證五證指哪五證
07-05
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
關於網籤備案是否五證齊全
04-07
是的,能夠網籤表示該房五證齊全。房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後,到房地產相關部門進行備案,並公佈在網上。網籤是為了讓房地產交易更加透明化,防止"一房多賣",籤合同後可以撤銷。交易雙方當事人根據網上公示的商品...
通常五證不全的房子合同受法律保護嗎
01-21
一、通常五證不全的房子合同受法律保護嗎根據《民法典》規定,開發商五證不全的,合同有沒有效要依據具體情況而定。如果是真實意思表示,不違反法律強制性規定和公序良俗的,具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四...
你清楚嗎?(下) - 買房的五證兩書
11-12
“各安其居而樂其業,甘其食而美其服。”安居樂業,從古至今,普通老百姓最為嚮往的生活狀態。位於第一的“安居”可以説是老百姓最基礎的生活需求,想擁有一處安居之所的購房者對“五證兩書”這一詞肯定不陌生,但是購房者...
買房子看五證怎麼看 - 開發商的五證是什麼
01-16
公民在買房的時候需要對開發商的相應證件做出審查,要是開發商證件不齊全的話,建議最好不要購買,以免讓自己的利益受到損害。而從這點上來看,其實也要求在實際購房的時候注意審查開發商的證件,那到底買房子看五證怎麼看呢?...
五證不全退房賠償標準
09-24
五證不全可以退房。賠償標準應當以當事人在合同中約定的賠償額為準,約定不明或者沒有約定,應當以當事人一方的實際損失為限。如果沒有開發資質的開發商以及樓盤的五證手續不齊全,説明該開發商沒有售房的行為能力,開發商與...
商品房五證不全怎麼辦 - 買房子需要哪五證
12-03
對於購房者來講,實際購買房屋的時候,除了要考慮到價格之外,同時也要對開發商的相關證件作出審查,因為有些開發商喜歡先售房,然後再補辦證件,但這樣對於購房者來講就會承擔較大的風險,因此是很不利的,所以才需要對開發商的五證...
貸款買房房屋要求的五證必須要齊全嗎?
08-08
一、貸款買房房屋要求的五證必須要齊全嗎?貸款買房房屋要求的五證是必須齊全的;房產五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。其...
孝感房產局網站孝感華夏愽園有沒有五證
04-04
孝感房產局網站孝感華夏愽園有沒有五證1.購房時只需看一下《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。2.開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子,收取購房者的房款,未辦理出預售證收錢的屬於非...
安置房怎麼沒有五證呢
07-05
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
二手房房屋買賣五證
11-25
二手房房屋買賣合同二手房合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上,就房屋的買賣所簽訂的協議。是一方轉移房屋所有權於另一方,另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權的一方為買...
房地產開發五證辦理流程是怎樣的
05-10
房地產開發五證辦理流程一、建設用地規劃許可證和國有土地使用證1、選址意見書(審查用地性質、範圍、面積是否符合城市整體規劃)程序:(1)企業提供申請報告、規劃申請表、總平面圖、土地轉讓協議或國有土地使用證、企業...
五證不全的回遷房
12-03
回遷房有土地證嗎1、回遷房,沒有土地證。會一個小區或是一棟樓有一個,屬於集體或是劃撥性質土地;2、對於回遷房,需要你持有住房滿五年之後,繳納土地出讓金以及契税,才可以辦理土地證,以及正規商品房房產證;3、回遷房沒有土...
五證兩書
11-15
五證兩書,房屋買賣法律專題精選律師·講解實例“五證”和“兩書”都是什麼?合同簽訂之前,必須要先確認開發商的“五證”和“兩書”是齊全的,房地產開發商在賣房之前要具有一定的條件,並且需要按照有關規定在房地產管理部...
五證兩書一表指的是什麼
06-08
五證兩書一表指的是什麼房地產五證兩書是開發商合法銷售商品房的重要憑證,買房一定要審查五證兩書一表。五證是哪五證呢?房地產五證是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建築...
房地產開發五證指哪些?
04-01
律師解析:房地產開發五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。在房地產開發過程中,各地政府主管部門會根據工程進度和評估情況對...
買房子五證下了三個證的相關法律規定是什麼?
07-26
現代社會的人們在購買房子的時候都是非常謹慎的,因為購買房子的話,涉及到大筆的金額支出,所以肯定不想要買到不合法的房子,這裏的房子的話肯定是需要相應的證件齊全,因此很多人都想要了解一下,買房子五證下了三個證的相關法...
五證不全認購協議有法律效力嗎
09-21
開發商五證不全,所簽訂的合同無效。“五證”是《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》的簡稱。根據《城市房地產管理法》第四十五...
沒有五證會有什麼風險? - 買房子五證齊全嗎
12-03
大家如果需要買房子的時候是需要做一定的準備的,關於買房子五證齊全嗎,沒有五證會有什麼風險很多人有疑問,地產開發商銷售房屋的時候是需要具備一定的條件的,如果沒有準備五證是可能會面臨一房多賣的風險的,接下來讓小編來...
商品房的房子五證是哪五證
01-20
相信大家都清楚,在從開發商手裏購買商品房的時候,往往需要先對開發商的資格證書做出審查,其中需要審查的就包括了五證二書,那一般房子五證是哪五證呢?而在購房的時候又應該如何來審查開發商的這五證?接下來,本站小編就這個...
五證合一躲避不了社保
12-14
五證合一社保問題登記證號是什麼?根據規定五證合一社保問題登記證號是什麼標準如下:其實就是營業執照號碼。根據縣國税局的要求,納税人前往國税局辦理税號變更手續,需攜帶載有18位統一社會信用代碼的營業執照;發票領購薄;...
買房子的五證都有哪些?
01-16
有過購房經歷的人都清楚,在從開發商手裏購買商品房的時候,首先要做的就是對開發商的證書做出審查,看其是否具有售房資格,這樣自己所要承擔的法律風險才會比較小。這個過程中需要審查的有五證,那麼買房子的五證都有哪些呢?...
預售商品房的五證包括哪些
04-17
一、《國有土地使用證》由縣市級人民政府的土地管理部門頒發,這表明開發商具備了最基本的開發商品房的基礎:合法擁有了開發建設商品房的國有土地使用權;二、《建設用地規劃許可證》由縣市級城市規劃部門核發,是開發商在...
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