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房地產租賃合同簡單(樣本24篇)
12-30
房地產租賃合同簡單1甲方(出租方):_____立契約人乙方(承租方):_____甲乙雙方經充分協商,同意就下列房地產租賃事項,訂立本契約,共同遵守。第一條甲方自願將坐落在_____區_____路(街)_____房屋(房屋建築面積_____平方米;土地使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房地...
房地產銷售代理合同審查要點
02-05
房地產代理合同的特點是什麼1、代理人只能以被代理人的名義和意志進行代理活動代理人按代理合同從事代理行為,必須按被代理人的意志去進行,對第三方講明其代理行為所產生的法律後果直接歸屬被代理人。這一點有別於經紀...
南京房地產抵押登記怎麼辦理
03-02
南京房地產抵押登記辦理的辦法是什麼呢存量房抵押登記和在建房屋抵押登記所需材料。辦理房地產抵押登記,應當向登記機關交驗下列文件:(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《...
房地產企業融資全梳理
11-30
房地產企業融資股權到底需要哪些條件呢?本期是公眾號經常提及的房地產企業融資篇。主要內容有些長,是對房地產企業各階段,不同市場各參與者的分析,大家可以有選擇的瞭解。是目前房地產企業新的融資方式。總的來説,房地產企...
房地產企業司法拍賣土地
03-06
房地產拍賣税費是多少法院拍賣的房產和實踐直接購買的房產所需求交納的費用類似,可是依然是存在有一些不同之處的,接下來就列舉一下買法院拍賣的房產要交的税費品種:契税,契税是以權表現改變和變化的不動產為徵税目標,向產...
湘潭市房地產產權登記費
02-27
房地產登記費由誰承擔房地產登記費包括房屋登記費和土地登記費,是房地產登記部門在辦理房地產權屬登記時,向申請人所收取的費用。房地產登記費主要包括:(1)總登記費。按照房屋的建築面積計算費用,由所有權人支付。(2)換...
房地產合同保存多少年
02-24
房地產合同保存多少年房地產經紀服務合同等資料的保存期不少於5年。法律規定房地產經紀機構應當建立業務記錄制度,如實記錄業務情況。房地產經紀機構應當保存房地產經紀服務合同,保存期不少於5年。【法律依據】《房地產...
房地產拆遷拆遷補償協議書
03-07
房地產認購協議書樣本房地產認購協議書甲方:________乙方:____________甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋認購事宜,在簽署正式《商品房買賣合同》之前,達成如下協議:第一條項目情況甲方在位於____________擬開...
房地產企業土地成本攤銷
02-23
房地產企業1、所謂房地產企業,是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動,並以營利為目的進行自主經營、獨立核算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產...
房地產開發物業管理佔開發面積
02-28
《城市房地產開發經營管理條例》法律條例房地產開發企業開發建設的房地產項目,應當符合有關法律、法規的規定和建築工地質量、安全標準、建築工程勘察、設計、施工的技術規範以及合同的約定。房地產開發企業應當對其開...
房地產企業所得税困難
03-03
房地產企業預繳企業所得税的計算方法利潤率是剩餘價值與全部預付資本的比率,利潤率是剩餘價值率的轉化形式,是同一剩餘價值量不同的方法計算出來的另一種比率。營業利潤是指企業從事生產經營活動中取得的利潤,是企業利...
房地產企業異地預繳企業所得税
11-29
房地產企業預繳企業所得税的計算方法利潤率是剩餘價值與全部預付資本的比率,利潤率是剩餘價值率的轉化形式,是同一剩餘價值量不同的方法計算出來的另一種比率。營業利潤是指企業從事生產經營活動中取得的利潤,是企業利...
房地產企業項目清算説明
12-01
房地產企業1、所謂房地產企業,是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動,並以營利為目的進行自主經營、獨立核算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產...
房地產抵押權登記
03-05
哪些房地產可以辦理抵押登記可以辦理抵押登記的房地產主要是:1、個人、企業名下的已經取得房產證的住宅;2、經濟適用房;3、成本價住宅(含央產房);4、危改回遷房;5、商品房;6、別墅;7、寫字間;8、商鋪和經營性用房;9、...
有沒有相關的法律規定 - 房地產合同保存不能少於幾年呢
02-01
房地產合同保存不能少於幾年呢,有沒有相關的法律規定房地產合同保存不能少於五年,房地產經紀機構應當建立業務記錄制度,如實記錄業務情況。房地產經紀機構應當保存房地產經紀服務合同,保存期不少於5年。【法律依據】《房...
房地產訴訟管轄地仲裁
03-03
哪些房地產糾紛可以仲裁以仲裁方式處理爭議既能達到解決爭議的目的,同時又不會使當事人雙方傷了和氣,因此,是一種被廣泛採用的法律手段。根據我國《仲裁法》以及一些相關法律的規定one;line-height:0px;“>?(一)以下幾個...
房地產 融資 參考文獻
01-28
定金比例是多少最高比例是多少很多購房者在買房的時候,相信都碰到過開放商要求繳納定金的情況。但定金的具體金額往往卻是開發商一方面説了算。難道定金真的就是開發商來決定?法律上有沒有對其比例有所規定?如果有,定金比...
同時轉讓的有哪些權益 - 房地產轉讓時
12-09
房地產轉讓時,同時轉讓的有哪些權益房地產轉讓時,同時轉讓的有國有土地使用權和建在國有土地上的房屋所有權。房地產轉讓是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他方式將其房地產轉移給他人的行為,轉讓時,房屋的所有權必須...
海口房地產合同糾紛律師費如何收
01-09
海口房地產合同糾紛律師費如何收(一)計件收費標準選擇計件收費的,一般性法律事務每件可在1萬-10萬元範圍內收取律師服務費。1、擔任國家機關、企事業單位及其他組織以及自然人的常年法律顧問,可按年度計件收費,每年度5萬—...
房地產企業破產重整 - 法院
02-29
房地產企業破產清償順序是什麼房地產開發企業破產債權清償順序如下:1、簽訂房屋產權調換拆遷安置補償協議的被拆遷人的支付房屋請求權;2、建設工程價款優先權;3、銀行抵押權以及經預告登記的預售商品房購房人請求權,按...
房地產泡沫產權
11-30
房地產權初始登記房地產權初始登記指對未經登記機關確認其房地產權利,領取房地產權利證書的土地使用權及建築物、附着物的所有權進行的登記。...
房地產拆遷糾紛怎麼委託律師處理
12-02
一、房地產拆遷糾紛怎麼委託律師處理需要寫明委託書,辦理委託程序,然後請律師到人民法院進行起訴。拆遷人與被拆遷人達成協議後,一方或者雙方當事人反悔的,未經行政機關裁決,僅就房屋補償、安置等問題,依法向人民法院提起訴...
房地產不給員工工資去哪裏投訴
12-13
房地產不給員工工資去哪裏投訴您好,針對您的房地產不給員工工資去哪裏投訴問題解答如下,1.首先向公司老闆明説讓他支付你所有所欠工資.並明確告訴他如果他還不給,就去申請勞動仲裁.2.如果.協商不成,不要拖,馬上去單位...
房地產開發徵地補償合同
03-01
房地產開發徵地補償標準費用依據什麼確定1、各項徵地補償標準補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按...
房地產抵押權與建設工程價款優先受償權的區別是什麼
01-08
房地產抵押權與建設工程價款優先受償權的區別是什麼1、建設工程優先受償權為法定擔保物權,抵押權則為意定擔保物權。2、建設工程優先受償權是法律直接規定的,具有法定性,因此,其生效無需登記公示,而抵押權以登記公示為生效...
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