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農村老房子買賣合同
12-12
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
老房子被拆遷了怎麼辦
04-28
老房子被拆遷了怎麼辦老房子被拆遷了可以要求補償。1、根據法律規定,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房...
老房子沒有土地使用證怎麼辦呢?
11-17
一、辦理集體土地所有權證的法律依據1、我國《物權法》第九條規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力第一百五十三條規定,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律...
農村老房子倒了土地使用權問題怎麼解決?
02-25
一、農村老房子倒了土地使用權問題怎麼解決?宅基地房屋在坍塌後,房屋就已喪失其應有之屬性,繼承人就再無房屋可以繼承,然而,根據宅基地的無償使用性和地隨房走的原則,房屋坍塌後繼承人無權繼承宅基地。按相關規定,因原房屋...
黃巖老房子拆遷怎麼補償
03-07
老房子拆遷怎麼賠房屋拆遷補償計算標準。(1)房屋拆遷貨幣補償等於合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價等於合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝...
老房子沒有房產證怎麼證明是自己的
09-28
應當準備好個人資料、《集體土地使用證》、《建設規劃許可證》等房屋資料,就可以去房管所依照《房屋登記辦法》辦理房屋登記。有的地方還需要村委會的證明,鄉建辦的證明,否則沒有經合法登記的房產,不能買賣,不能抵押,不能出...
老房子拆遷算共同財產
02-21
結婚之後要拆遷,老房子拆遷算共同財產嗎如果拿了證的話,拆遷的款是在婚後拿到的話,那就是夫妻共同財產;如果拆遷款是在你們拿證前取得的話就是男方的個人財產。如果到時候分的房子的房產證上只有男方的名字,屬於男方個人財...
若老房子的有房產證無土地使用證怎麼辦?
09-06
房屋交易市場日益火爆,交易方對房屋的證件需求也日益增多,特別是在二手市場上,對房屋證件的要求近乎苛刻。這種情況下,有人會不禁會問道,如果老房子的有房產證無土地使用證怎麼辦,如此交易會不會違法,這種情況會帶來什麼後果...
拆遷老房子兄弟糾紛咋樣辦
06-18
律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...
農村老房子繼承流程?
06-13
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
婚後老房子拆遷算共同財產嗎
02-21
婚前的房子婚後拆了算共同財產嗎如果要確定婚後被拆遷房屋的性質,即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚後共同財產?通常有以下幾種情況:1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產,安置房是按使用人口標準安置的,夫妻另一方...
老房子賣了宅基地問題
02-28
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
老房子已經拆除宅基地
04-01
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...
用老房子換來的補償款也會變成夫妻共同財產嗎
03-22
用老房子換來的補償款也會變成夫妻共同財產嗎一、夫妻共同財產一般不包括用老房子換來的補償款。但如果雙方約定將該補償款歸為夫妻共同財產的,可以認定為夫妻共同財產。根據相關法律規定,房屋未進行投資收益而因拆遷得...
廣東農村宅基地老房子
11-23
農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建...
農村老房子拆除補償標準是什麼
04-02
農村老房子拆除補償標準是什麼1、法律沒有規定統一的補償標準。各地的賠償標準由各地政府自行衡量。具體補償金額可以諮詢當地政府。2、在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。3、由於宅基...
那些老房子可以發確權證
03-07
確權證什麼時候發依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利內容的證書稱為土地確權證.土地確權登記發證,可查清宗地(土地登記的基本單元)的權屬、面積、用途、空間...
老房子過户費怎麼算
10-01
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
老房子被拆有補貼嗎?
01-22
農村拆老房子有補貼。補償標準是:1、草房每平方米補償1900元。2、磚瓦房每平方米補償2400元。3、搗制或預製磚砼結構房屋每平方米補償2800元。4、樓房每平方米補償3300元。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條...
老房子拆遷怎麼補償
11-23
房屋拆遷補償計算標準:(1)房屋拆遷貨幣補償等於合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價等於合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評...
温州老房子拆遷補償多少
03-07
老房子拆遷補償宅基地房屋被徵收後,是否另行安排宅基地?另行安排宅基地和不再安排宅基地,房屋的補償是不同,如果認為補償標準過低,千萬不要簽訂任何補償協議,可通過啟動法律程序爭取合理補償,具體可致電律師詳細説明你的情況...
老房子土地使用權相關證件怎麼辦?
11-17
我們國家的偏遠地區,現在對於這些的土地建設也正在越來越完善,那麼如果涉及到老房子的話,如果沒有土地使用權的證件,應該要怎麼辦呢?根據相關的説法,可以依照相關的集體土地使用權來進行辦理。具體看下面的文章。老房子沒有...
老房子拆了宅基地歸誰?
01-07
一、老房子拆了宅基地歸誰?1、老房子拆了宅基地歸國家國家徵收集體土地時,原宅基地被徵收後,變為國有土地,歸國家所有。而村民可以重新申請宅基地建房。《民法典》第三百六十四條宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用...
遺囑的老房子拆遷後的規定是什麼?
02-07
一、遺囑的老房子拆遷後的規定是什麼?遺囑的老房子拆遷後的規定是被繼承人生前有遺囑的,應以遺囑為準,沒有遺囑的,按法定繼承;領取房屋拆遷許可證:拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請領取房...
強拆農村老房子合法嗎
12-18
強拆分為強制拆除違法建築和政府對被徵收的房屋的強制拆除。行政強制法對強拆有明確規定,符合條件和程序的,強拆不違法。行政機關依法作出行政決定後,當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的,具有行政強制執行權的行政...
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