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農村自建房侵權責任誰承擔?
07-03
一、農村自建房侵權責任誰承擔?1、僱工受損害,房主(僱主)負全責僱傭合同關係是指受僱傭人在一定或不特定的期間內,接受僱傭人的指揮與安排,為提供特定或不特定的勞務,僱傭人接受受僱人提供的勞務並按約定給付報酬的權利義...
城市自建房轉讓協議
03-30
自建房屋轉讓協議出賣人(以下簡稱甲方):買受人(以下簡稱乙方):甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協商,自願達成如下協議:一、甲方自願將年月日,在處購買的座落在市區的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為號。土地證號。二、房屋...
宅基地上自建房分割
11-25
拆遷時宅基地上自建房補助項目有哪些1.房屋補償費,也就是房子本身的補償;2、裝飾裝潢補償,也就是室內外裝修補償、像吊頂、地板、包門窗、牆紙、塗料、牆磚、吊燈、洗手池、馬桶、灶台等等;3、附屬物補償,包括禽舍、水井...
最新自建房能公積金貸款嗎
11-18
自建房能公積金貸款嗎自建房能否公積金貸款,需要看具體的情況。申請抵押貸款的房產需要滿足:1、產權明晰,無債務糾紛;2、有房產證和國有土地證;3、能上市進行交易;4、房齡不超過20年。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十...
自建房屋拆遷補償問題
02-10
沒有房產證能做房屋保全嗎房屋保全是人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件,根據對方當事人的申請,可以裁定對其房屋進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出...
自建房需要什麼證件
06-22
律師解析:農村自建房需要土地使用證和城鎮建設規劃許可證。辦理村民住房所有權初始登記,房屋登記機構受理登記申請後,應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內部來進行公告。經公告也沒有異議的或者異議都不會...
自建房拆遷安置補償協議
03-07
拆遷安置自建房怎麼賠償自建房拆遷賠償費標準,貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建築面積。...
自建房房產税計算
11-26
自建房房產證如何辦理同城市房屋一樣,自建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規定,房屋這類財產只有辦理了登記,領取了房產證,才能證明你是真正的房屋所有人。因此,農村建房也是有房產證的。農村自建房需要辦理房...
全款農村自建房房屋買賣協議書
11-18
農村自建房屋可以買賣嗎農村自建房買賣原則無效。農村自建房轉讓時,宅基地使用權一併轉讓,故農村私房買賣合同涉及到農村宅基地的轉讓。依照《土地管理法》和有關政策的規定,農村宅基地使用權的主體僅限於本集體經濟組織...
農村自建房房產證改名
02-05
農村自建房如何辦理房產證農村自建房辦理房產證需要走以下流程1、建房户向村委會提出建房申請2、村委會審核同意,簽字蓋章3、向鄉建辦提出申請4、鄉建辦工作人員實地勘察,同意建房5、到鄉建辦領取房屋建設申請表6、經鄉...
私人自建房施工合同範本
01-13
私人住宅建築施工合同的範本甲方(房主人):_________________乙方(承包人):_________________甲乙雙方在平等自願的原則上,根據有關法律法規,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規範建造私...
蘇州宅基地上自建房屋
02-27
拆遷時宅基地上自建房補助項目有哪些1.房屋補償費,也就是房子本身的補償;2、裝飾裝潢補償,也就是室內外裝修補償、像吊頂、地板、包門窗、牆紙、塗料、牆磚、吊燈、洗手池、馬桶、灶台等等;3、附屬物補償,包括禽舍、水井...
買自建房可以用住房公積金貸款嗎
07-06
買自建房可以用公積金貸款嗎你好,對於買自建房可以用公積金貸款嗎這個問題,首先我可以肯定的告訴你可以住房公積金的貸款對象為:需購買、建造、翻建、大修自住住房的在職職工(含未到法定退休年齡已提前退休但按規定仍繳存...
城中村自建房能買嗎
06-13
城中村自建房能買嗎不能1、城中村自建房是在宅基地上蓋的房屋,所以它只能在本村村民內轉讓,而且城中村自建房是不能公開上市交易,所以城中村自建房也叫小產權房。2、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,沒有繳納土地...
農村土地自建房要符合什麼條件
02-01
農村土地自建房要符合什麼條件1、農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件。2、農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃。3、農村居民建房限額標準,使用原有宅基地和村內空閒地的...
自建房公積金能不能貸款
11-18
自建房能不能用公積金貸款有關自建房能不能用公積金貸款的回答是這樣的:住房公積金的貸款對象為:需購買、建造、翻建、大修自住住房的在職職工(含未到法定退休年齡已提前退休但按規定仍繳存住房公積金的職工)。可見,職工建...
惠州自建房轉讓合同
11-29
農村自建房轉讓農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規定:第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋,可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律、法規對集體土地...
拆遷時有補償嗎 - 我買的自建房
11-26
有拆遷自建房補償的嗎自建房拆遷補償標準是怎樣的農村自建房拆遷賠償費標準,貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋...
農村宅基地自建房能辦房產證嗎
12-16
農村宅基地自建房有房產證能轉名嗎將登記事項記載於不動產登記簿,可由權利人單方申請;5申請登記事項與不動產登記簿的記載是否衝突,還應提交互換雙方為本集體經濟組織成員的材料因繼承、仲裁委員會的生效法律文書等導致...
購買集體自建房拆遷後怎麼補償
11-26
非法人組織解散的情形是什麼根據《民法典》第106條規定有下列情形之一的,非法人組織解散:(一)章程規定的存續期間屆滿或者章程規定的其他解散事由出現;(二)出資人或者設立人決定解散;(三)法律規定的其他情形。(《民法典...
自建房拆遷土地如何補償
06-14
自建房拆遷補償自建房是中國城鄉二元制的一個產物,農民有特殊的宅基地能夠建設自己居住的房屋用以棲身安家,隨着國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高,自建房建設水平越來越高,類型越來越豐富,尤其江浙一帶種類多樣。農...
離婚農村自建房可以贈與嗎
07-02
律師解析:離婚農村自建房是否可以贈與的確認方式:需要確認農村房屋的產權狀況,農村土地向來都是屬於集體性質的,贈與集體土地的,與必須經過公證部門辦理贈與公證,集體土地贈與的生效以辦理集體土地過户登記手續為標誌,且所贈...
農村自建房拆遷兄弟能分嗎?
07-03
一、農村自建房拆遷兄弟能分嗎?農村自建房拆遷兄弟是否能分就需要由雙方協商;自建房拆遷一般都是按照户口本上的人口進行分配,要是兩個兄弟和老人沒有在一個户口本上,那麼要分一份肯定是不合理的,如果在,那麼分一份也是合理...
村民自建房拆遷怎麼辦
11-26
村民自建房拆遷能得到補償麼村民自建房拆遷能得到補償,持有產權證的合法自建房,遇有拆遷肯定會得到合理的補償,包括房屋補償費和安置補償費。但是,非法建設的房屋,即沒經過審批私自建設的房屋,在遇到拆遷時,是不應該獲得補償...
銷售自建房是否徵收土地增值税?
03-03
一、銷售自建房是否徵收土地增值税?銷售自建房是需要徵收土地增值税的,土地增值税必須交納。土地增值税是指轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物並取得收入的單位和個人,以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物...
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