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買房遇到爛尾房怎麼處理
04-01
一、買房遇到爛尾房怎麼處理房子成為爛尾樓,購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分,不影響夠房者購買的房屋,購房者可按照合同約定的期限,要求開發商交房,並辦理房產證;若房子成為爛尾樓,影響了購房者購買的房屋,購...
甌北安置房爛尾
01-04
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
如果是我國的房子爛尾了政府會管嗎?
01-02
房子爛尾了政府都會處理。對於房子沒有建好,形成了爛尾樓的房產,消費者要求其退回房款的權利會比工程款的優先權更為優先,因為工程款是優先於建設工程抵押權的,所以購房消費者權利是優先於建設工程抵押權的,政府會對其進行...
一般房子爛尾什麼意思?
07-06
爛尾樓是指那些已辦理用地、規劃手續,但樓盤項目開工後,因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛,停工一年以上的房地產項目。爛尾樓不僅破會城市形象,浪費土地資源同時也會破會投資者信心,增加銀行的不良資產,對居民生活帶...
有預售證爛尾誰負責
12-21
有預售證的爛尾樓由開發商和政府負責。爛尾樓形成的原因,從開發商的角度來看,一是開發商發現繼續施工只會賠錢、建的越多賠的越多的時候,就會主動停止樓盤的開發和建設。二是開發商資金鍊斷裂,樓盤建設項目缺乏後續的建設...
如果是房子爛尾了業主的錢咋辦?
08-14
如果只是開發商資金斷裂,給開發商一點時間,開發商如果能在短時間內籌措到資金,完成後續工程。如果開發商破產樓房爛尾,不可將房子退給開發商。因為退房以後,購房者只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關係,將由買賣關...
因非法集資造成樓盤爛尾開發商後果是怎樣的
12-15
一、因非法集資造成樓盤爛尾開發商後果是怎樣的?因非法集資造成樓盤爛尾開發商需要承擔刑事責任。《中華人民共和國刑法》第一百七十六條【非法吸收公眾存款罪】非法吸收公眾存款或者變相吸收公眾存款,擾亂金融秩序的,...
已網籤的房子爛尾了怎麼辦?
11-22
一、已網籤的房子爛尾了怎麼辦?1、網籤的房子爛尾最好是集合所有的業主,向相關部門提出申訴,聘請律師和開發商進行協商。對於大多數爛尾的房子都是因為開發商資金鍊斷裂,特別是一些已經存在有房貸壓力的購房者,可以要求開...
發現自己的房子爛尾了怎麼解決
05-26
由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就存在產權歸屬問題,因而,我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。第一,如果只是開發商資金斷裂,給開發商一點時間,開發商如果...
如果房子爛尾了怎麼辦?
05-26
1、澄清產權歸屬:首先要經過合法的法律諮詢,確定自己的產權歸屬,有產權在手,總比什麼都沒有的要強。其次,購房者仍然能夠依照程序向房管部分請求處理房產證。(1)購房者應到工商行政部門,查詢商品房開發企業是否依照法定程序...
住房爛尾了業主怎麼辦
06-20
律師解析:首先,假如是因為開發商的資金出現了意外,可以互相進行協商瞭解開發商的情況,如果他們能速度很快的籌集到了資金,儘快的完成剩下的任務,那麼這棟樓就還會再次建立。二、可以退房,但需要跟開發商雙方商量以後才可以申...
如果是購房者購買的房子爛尾了咋辦?
12-13
如果只是開發商資金斷裂,給開發商一點時間,開發商如果能在短時間內籌措到資金,完成後續工程。如果開發商破產樓房爛尾,不可將房子退給開發商。因為退房以後,購房者只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關係,將由買賣關...
樓爛尾後買房的業主咋辦?
05-26
一、樓爛尾後買房的業主咋辦?1.強有力的組織至關重要。組織問題是爛尾樓這類集團訴訟成敗的關鍵因素。沒有穩定的組織架構意味。2.優秀的業主代表至關重要。有不少維權失敗的原因就是業主代表不給力,業主代表叛變、或...
如果房子爛尾了業主怎麼辦?
08-14
現在物價提升,大家現在都不再往銀行存錢賺取利息,而是買房子等着升值。然而人們在買房子的時候經常會遇到一個問題,就是買到爛尾樓,對於買房子的人來説,買到這個爛尾樓,不僅賠錢,而且在銀行貸款買房的錢也還不上,所以這樣既得...
如果房子爛尾了起訴有用嗎
01-01
一、如果房子爛尾了起訴有用嗎這個需要看訴訟請求是什麼,如果要求開發商承擔違約責任賠償損失,退回購房款,解除購房合同。如果打官司贏了,法院判決解除購房合同,想辦法執行回來款物,還是有用的。二、買到爛尾房該怎麼辦1、...
買的樓盤爛尾了怎麼辦?
08-02
一、買的樓盤爛尾了怎麼辦1、在搞清楚產權歸屬後,購房者則應儘量與其他業主一起,獲得最大限度的法律支持。2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能,可以嘗試給開發商一點時間,如果其能在短時間內籌措到資金,完成後續工程...
開發商爛尾了業主怎麼救濟
02-05
開發商爛尾了業主怎麼救濟1、業主是可以直接退房的。2、爛尾樓,是指已辦理用地、規劃手續,項目開工後,因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛,停工一年以上的房地產項目。而爛尾樓同時也破壞城市形象,浪費土地資源,破壞投...
南京房地產爛尾怎麼辦?
11-22
1、澄清產權歸屬首先要經過合法的法律諮詢,確定自己的產權歸屬,有產權在手,總比什麼都沒有的要強。其次,購房者仍然能夠依照程序向房管部分請求處理房產證。(1)購房者應到工商行政部門,查詢商品房開發企業是否依照法定程序...
爛尾房銀行貸款如何處理
11-30
一、爛尾房銀行貸款如何處理樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同,房子沒建起來,業主會找開發商,但是錢如果還不上,銀行就會找業主,如果業主因為開發商跑路而不還貸款,這是説不過去的,法律也不允許。銀行會找打官...
樓盤爛尾業主怎麼維護自己的權益
01-11
一、樓盤爛尾業主怎麼維護自己的權益第一步,先找銀行溝通一下,看能不能向銀行申請停息掛賬,看能不能暫時不還房貸。第二步,澄清產權歸屬:由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了...
業主申請破產 - 房子爛尾
09-02
市場是檢驗公司發展好壞的最重要的指標,如果沒有通過市場檢驗,公司就會破產。破產後依法律程序需要進行破產清算,清償職工工資、公司債務等,清算完後,該公司就不存在了。《公司法》中的破產清算是指處理經濟上破產時債務如...
網籤且備案的房子爛尾
02-13
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...
開發商跑路房子爛尾了怎麼辦?
02-02
一、開發商跑路房子爛尾了怎麼辦?首先,如果只是開發商的資金斷裂,給開發商一點時間。如果開發商能在短時間內籌集資金,完成後續項目,爛尾樓就能復活。其次,如果開發商破產,樓房未完工,房子就不能還給開發商。因為退房後,買家只...
房子爛尾貸款還需要償還嗎?
03-28
一、房子爛尾貸款還需要償還嗎?樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同,房子沒建起來,業主會找開發商,但是錢如果還不上,銀行就會找業主,如果業主因為開發商跑路而不還貸款,這是説不過去的,法律也不允許。銀行會找打...
怎麼做才能避免買到爛尾房
01-12
雖然國家對開發商預售期房作出了比較嚴格的條件限制,但也不能從根本上杜絕掉開發商捲款跑路留下爛尾房的情況出現。這就要提醒各位購房者了,要是打算購買期房的話,要小心買到爛尾房。那現實中究竟該如何做才能避免買到爛...
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