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一般貸款買房什麼時候可以拿房產證
03-17
一般貸款買房什麼時候可以拿房產證根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條,由於出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當...
動遷房房產證寫名字的要求
03-07
動遷房產證名字問題現在產證是你的名字,那麼拆遷後寫的還是你的名字,如果更名,需要你親自到場簽字,才能更換成別人的名字(新產證)。其實拆遷確定下來了,分配也確定下來了,你就等着分房子就好了,有些東西知道的越多,你越擔心,都是...
房產證修改地址
03-07
户口遷移證改地址應該怎麼修改啊?户口遷移證改地址怎麼改的問題可參考下文:畢業以後學校會給兩個證,一個叫報道證,拿到當地人事部門報道,可以將檔案放到你工作地方的人事局。第二個叫户口遷移證,主要是因為你户口在學校,畢業...
新房房產證辦下來需要多久
04-05
新房房產證多久可以辦下來1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過户以後,一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企...
離婚後房產證歸屬
03-07
離婚後房產證如何更名上文所説,離婚後房產證更名就是離婚後房產過户的民間説法。因此,離婚後房產證如何更名與離婚後房產如何過户是同一個問題。下面,就離婚後房產證如何更名,需要什麼手續。需要的費用是多少為大家一一解...
房產證抵押貸款的手續
03-22
房產證抵押貸款的手續1、首先,對於貸款人的要求:貸款人必須是具有完全民事行為的自然人,貸款到期日的年齡不能超過65週歲。有本市常住户口,穩定的職業和收入,具備按期還款的能力。房產共有人必須認可其貸款行為,並願意承擔...
壽光房產證辦理
03-17
朋友結婚,請問辦理壽光房產證土地證多少錢呢?住房是新房前提需要繳納百分之2住房維修基金。手續費幾百元。契税,如首次買房90平以下是百分之1,90到140平是百分之1,5。140平以上是百分之3。二套房契税不看面積,一律百分之3。...
父母房產證產權比例
04-11
房產證產權共有比例是什麼,哪些屬於共有比例?房產證寫兩人名字,沒註明各自份額的,屬共同共有,就是雙方共同擁有該套房屋的權利,兩個共有人的權利是相等的。房子雖然只寫了你老公的名字,但是是共有財產,屬於房產證產權共有比例...
上海離婚房產證去名
04-01
離婚房產證去名的手續?在實踐中,離婚房產分割時,對於夫妻共同所有的房屋,法院的通常做法是:共有房屋能實際分割使用的,分割使用。對不能分割使用的,可以作價分給一方,另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時,法院一般會考慮雙方...
開發商遲遲不辦房產證怎麼投訴
03-20
開發商遲遲不辦理房產證您好,商品房買賣合同沒有約定產權證書辦理期限嗎?那你和開發商簽訂的是商品房買賣合同還是僅僅是一個認購合同,請分清楚這個,一般而言,買賣合同肯定會約定辦證期限的,如開發商未在約定期限內辦理房產...
農村土地使用證和房產證有什麼不同
03-07
農村土地使用證和房產證有什麼不同土地使用權是確認土地使用權的法律憑證,而房產證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。兩者的區別在於:1、產權性質不同。...
買房貸款是否抵押房產證給銀行
04-08
買房貸款是否抵押房產證給銀行1、有些分行也並不要求必須把產權證正本押在銀行,而只需做一個抵押登記,購房者可以自己持有帶有抵押登記標誌的產權證。2、抵押證明:他項權證或期房抵押換髮他項權證申請書當購房者購買一手...
產權證辦理後一方起訴分配糾紛 - 一起夫妻離婚時因沒有房產證未分割房屋
03-22
原告訴稱原告高某向本院提出訴訟請求:1.判令位於北京市順義區一號房屋歸原告高某所有,原告給付被告相應的房屋折價款;2.本案訴訟費由被告負擔。事實與理由:原告與被告於2007年登記結婚,後於2013年通過法院判決離婚,在判決書中...
有哪些相關規定 - 還清貸款怎樣取房產證
03-22
還清貸款怎樣取房產證,有哪些相關規定公積金需要強制繳納。根據我國相關法律的規定,用人單位在錄用職工後,必須為勞動者繳納公積金,且應該在被錄用之日的三十天內,在住房公積金管理中心辦理公積金的繳存登記。法律依據:《...
汕頭市宅基地辦理房產證
03-30
農村宅基地有房產證嗎農村宅基地一般情況下是隻有使用權的,而農村宅基地上的自建房是可以申請房產證的。農民建房申請宅基地的審批程序1、農村村民建住宅,首先向集體經濟組織提出申請;2、村集體經濟組織對申請建房户在...
離婚後房產證上減名字
03-23
離婚後房產證減名字的問題操作步驟:1、離婚雙方帶齊身份證,户口本,離··婚證,離異協議(已公證)以及房產證,契税證;2、到本地住房管理交易中心,辦理離異房產析產過户手續;3、只需要繳納工本手續費,不需要其他費用。注意:過户前提...
邢台縣房產證
03-07
邢台縣二胎準生證辦理流程2023現在生育第一、第二個子女實行免費登記制度,不實行審批,也就是不用再辦理“準生證”只需在當地計生辦登記一下就可以了,夫妻可以自行選擇生育子女的時間,夫妻雙方持結婚證、身份證、第一個...
房產證集體土地證貸款
03-07
集體土地證怎樣辦理房產證按照《房屋登記辦法》第十條規定:房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用並且有明確、唯一的編號(幢號、室號等)的房屋或者特定空間。集體土地範圍內村民住房...
天津農村房產證
03-08
天津新房房產證辦理時間如果是期房(房子開發商還沒蓋好)那麼一般是按照合同約定的時間交付,如果是現房(開發商已經蓋好並且辦好手續取得銷售許可證的)是可以去辦理房產證的。具體看購房合同約定,建議你仔細閲讀合同降低風險...
洛陽南村安置房房產證
03-08
鄭州南五里堡安置房有房產證嗎?拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關方面的規定,被安置人獲得這種配套商品房的,房...
什麼情形下房產證會被撤銷
04-07
什麼情形下房產證會被撤銷1、房屋滅失的;2、放棄所有權的;3、法律、法規規定的其他情形。4、法院在房產糾紛時不判決撤銷房產證,判決所有權的歸屬。如果有不服可以提出上訴。5、法律依據:《房屋登記辦法》第三十八條經依...
買新房什麼時候能夠拿到房產證
03-17
買新房什麼時候能夠拿到房產證1、一般在90日左右。商品住房若尚未建成的,房產證的辦理時間是自房屋交付使用之日起90日內;商品房若已經竣工完成的,房產證的辦理時間是自合同訂立之日起90日內;手續齊全辦理房產證的,一般15-30個工作日即...
是什麼房產證抵押貸款的含義
03-17
是什麼房產證抵押貸款的含義1、房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押,或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。2、它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同...
尚未辦理房產證房屋怎麼樣確權
04-01
一、尚未辦理房產證房屋怎麼樣確權尚未辦理房產證房屋一般無法確權。我國實行不動產登記制度,房產證是對該房產擁有所有權的證明,未辦理房產證的房產存在沒有產權證明的障礙,未經登記不發生效力。《民法典》第二百零九條...
農村房屋沒有房產證能否確權
04-07
農村房屋沒有房產證能否確權農村房屋沒有房產證不能確權。國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。因此,任...
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