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房東停電 - 租賃合同到期
04-18
租賃合同到期了怎麼辦(一)出租人和承租人重新籤房屋租賃合同。根據《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規定,房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止。承租人需要繼續租用的,應當在租賃期限屆滿前3個月提出,並經出租人同意,重新簽定...
民法典物業有權停水停電嗎
08-14
一、民法典物業有權停水停電嗎?物業沒有有權利停水停電《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第九百四十四條第三款規定:物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。根據該條款的規定,意味...
物業水電管理有權停水停電嗎?
09-22
一、物業水電管理有權停水停電嗎?1、物業公司是沒有法定權利來對業主採取停水停電措施的。2、根據《物業管理條例》第45條的規定:“物業管理區域內,供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用户收取有...
如果物業停水停電向誰投訴
12-28
一、如果物業停水停電向誰投訴現今的住宅小區都會有物業,那麼,如果物業停水停電向誰投訴,對於這類問題,我們應該積極向有關部門反映,另一方面就是自己要準備相應的材料,對於物業的違法行為進行取證,使得自己的權益維護有更好...
拖欠房租停電的後果飲食怎樣的
05-07
拖欠房租停電的後果飲食怎樣的1.房屋租賃合同明確約定在承租人無正當理由未支付租金或遲延支付租金時,出租人有權以停水停電或停用其他設施等方式催促承租人交納租金的,出租人可以採取停水停電或停用其他設施等方式催收...
出租人停水停電抗辯權的行使合法麼
05-18
不合法,出租人不可以以停水停電的方式來抗辯。雖然發案率規定,當事人互負債務,有先後履行順序,應當先履行債務一方未履行的,後履行一方有權拒絕其履行請求。先履行一方履行債務不符合約定的,後履行一方有權拒絕其相應的履行...
商鋪拆遷遇到停水停電如何應對
06-19
商鋪拆遷:遇到停水停電如何應對首先,如果違法主體是政府部門,那我們可以提起行政訴訟。政府部門對被拆遷人實施了停水停電行為,本質上是一種行政強制措施,是具體行政行為,受到《行政強制法》等其他法律、法規的約束。即在具...
酒店停電打官司
02-26
小區停電造成業主摔死1.打官司是告對方什麼?(比如侵權,合同違約,法官會採納對方建議要我們去鑑定嗎?如果租賃合同到期,對方拒不搬走。對您的房屋形成了無權佔有,您有權要求其返還房屋。另外其行為也是對您房屋所有權的侵犯。...
不交物業費物業有權停水停電嗎
06-07
水、電、氣的提供與使用是業主與水、電、氣供應商之間形成的一種法律關係,而業主與物業公司之間則是物業服務的法律關係,物業公司根本無權對業主停水、停電、停氣。業主若將物業公司告上法庭,物業公司需恢復水、電、氣供...
小區停電電梯也停電是否合法
02-01
小區停電電梯也停電是否合法分情況,特殊不得已情況合法,但物業公司停水停電停電梯,要提前公示,履行告知義務。未經供水、供電、供氣等公用事業單位、業主或者司法、行政授權,物業服務企業不得對物業專有部分或共有部分實施...
電業部門在停電時應當通知當地什麼機構
12-13
律師解析:電業部門在停電時應當通知當地配電機構,即供電局,並因計劃檢修供電設施發生停電事故的,應當提前7天通知用户或者予以公告,因供電設施臨時維修需要停止供電,應提前24小時通知重要用户,因發電或供電系統故障發生停電...
物業費停水停電嗎
04-22
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...
民法典不交物業費可以停水停電嗎
08-14
一、民法典不交物業費可以停水停電嗎?業主不交物業費的物業公司也沒有權利停水停電。《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日實行)第九百四十四條【業主支付物業費義務】業主應當根據約定向物業服務人支付物業費。物...
民法典小區物業有權停水停電嗎
08-14
一、民法典小區物業有權停水停電嗎?小區物業沒有權利停水停電。《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日實行)第九百四十四條第三款規定:物業服務人員不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催繳物業費。《物業管...
強制執行 - 停水停電
06-19
物業停水停電向誰投訴物業公司沒有停水停電的權力,就像停電話的權力在電信局控制一樣,停電、停水的權力應該在自來水公司和供電公司。而且現在許多小區已經實行了預先買水、買電插卡的消費形式。在實際中,業主要是遭遇物...
民法典規定什麼情況下物業管理公司有權停水停電
01-09
民法典規定什麼情況下物業管理公司有權停水停電1、小區物業任何情況下都沒有權利停水停電。根據我國《民法典》規定,業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以...
沒交物業費物業停電
08-31
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...
和房東發生糾紛物業能停電停水嗎?
11-12
一、和房東發生糾紛物業能停水停電嗎?如果和房東發生糾紛的話物業不能停水停電,這是違法行為。根據相關規定,物業管理公司在業主不交納物業服務費時,應當採取合法的手段或途徑來解決,而不能採取停水、停電的措施,如果因物業...
民法典不交物業費停水停電可以麼
08-14
一、民法典不交物業費停水停電可以麼?業主不交物業費物業公司不能停水停電。《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日實行)物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。業主與供水、供電公司籤...
小區物業停水停電110管嗎
11-16
小區物業停水停電110管嗎物業停水停電不歸110管,應向居委會或者房屋行政管理部門投訴,如果實在處理不了的話,可以通過訴訟的程序去維權。“物業”一詞譯自英語property或estate,由香港傳入沿海、內地,其含義為財產、資...
物業管理停電
07-18
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主...
拖欠房租停電的後果是什麼
11-17
拖欠房租停電的後果是什麼1.房屋租賃合同明確約定在承租人無正當理由未支付租金或遲延支付租金時,出租人有權以停水停電或停用其他設施等方式催促承租人交納租金的,出租人可以採取停水停電或停用其他設施等方式催收租金...
約定停水停電 - 房屋租賃合同
04-11
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
強拆停電停氣怎麼起訴處理?
01-12
一、強拆停電停氣怎麼起訴處理?對於強拆停水停電,首先進行協商,協商不了的話可以起訴。依據我國相關法律的規定,拆遷人、接受委託的拆遷單位在實施拆遷中採用恐嚇、脅迫以及停水、停電等方式強迫搬遷的,房屋拆遷管理部門責...
小區停電物業要承擔什麼責任?
03-31
律師解析:如果物業是非法停電的話,需要對業主實施賠償的責任。但如果是因為電路整修而停電的話,物業沒有責任。我國《民法典》規定,物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。所以物業是不能因為...
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