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在我國還建房贈予能否撤銷
12-08
在我國還建房贈予能否撤銷還建房贈予未辦理產權變更手續的是可以撤回的。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。【...
直系親屬贈予要公證嗎
11-17
直系親屬房產贈予據國家財政部下發的個人無償受贈房屋有關個人所得税問題通知指出,三種情形下的房屋產權無償贈與,對當事雙方不徵收個人所得税。(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父...
想了解一下對於房屋贈予需要什麼手續
01-27
想了解一下對於房屋贈予需要什麼手續房屋贈與需要的手續包括:1、簽訂贈與合同或者協議;2、辦理贈與公證;3、依據公證書等材料辦理房屋過户登記;4、登記後交付房屋。根據《民法典》第六百五十七條,贈與合同是贈與人將自己的...
股權贈予涉及税種
11-18
轉讓股權涉及的税種公司將股權轉讓給某公司,該,將涉及到企業所得税、營業税、契税、印花税等相關問題:1、企業所得税(1)企業在一般的股權(包括轉讓股票或股份)買賣中,應按《關於企業股權投資業務若干所得税問題的通知》(...
贈予合同糾紛怎麼訴訟?
04-28
一、贈予合同糾紛怎麼訴訟?因贈與合同無效產生糾紛的,當事人向人民法院起訴時,要寫起訴書,收集和起訴有關的證據,確定管轄權後,向有管轄權法院起訴。起訴的流程:1、準備好起訴狀,起訴狀包括原告、被告的身份信息以及訴求。2、...
房產贈予還能不能更改
06-18
房產贈予還能不能更改1、可以,房產贈與,就是指一方當事人自願將自己的私有房產無償給予另一方,對方當事人也願意接受的行為,房屋贈與的雙方當事人應訂立贈與合同。不動產變更登記,沒有特殊情況就不能撤銷,受贈人在接受房產...
想了解一下對於贈予合同簽訂後贈與人死亡怎麼辦
01-27
想了解一下對於贈予合同簽訂後贈與人死亡怎麼辦贈與合同訂立後,贈與人死亡的,由遺產管理人或者繼承人將贈與物交付給受贈人。因受贈人的違法行為致使贈與人死亡的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。根據《民法...
房屋贈予公證費
05-09
房產贈予公證費如何收取你好,一、繼承房產,應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。二、遺囑人為處分房產而設立的遺囑,應當辦理公證。遺囑人死亡後,遺囑...
贈予房屋買賣規定
03-06
房屋買賣繼承贈予税費的規定是什麼2017年最新房屋遺產繼承税徵收標準,執行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應徵税遺產總額的0·5%計算,但最高不能超過五千元。被繼承人死亡前五年內發生的累計不超過二萬元的贈與財產。...
房屋過户屬於買賣還是贈予
01-13
可贈予過户或買賣過户。1、具體如下:過户的話辦贈予費用約為報税價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%,過户税費3%)。但贈予過户後,如果你們以後要轉讓房產,單一項個人所得税就要交報税價的20%。所以不建議採用贈予過...
婚後贈予財產公證有效嗎
07-07
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女...
離婚時候是贈予還是借貸? - 父母出資購房
12-30
現實生活中,父母為子女出資買房的人不在少數,但是離婚時父母為保全自己的出資等原因還經常會出現父母請求返還出資的情形。那麼父母出資為子女購房,子女離婚出資是贈予還是借貸?北京房產分割律師免費諮詢。父母出資為子女...
婚前財產贈予協議要怎麼寫
06-22
婚前財產贈予協議要怎麼寫1、婚前財產贈與協議應當寫明:甲方(贈與人)、乙方(受贈人)的身份信息,甲方自願將其下所有的財產贈與乙方。按照有關法律規定,雙方自願達成贈與協議。本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日...
夫妻贈予房產過户費用
02-10
贈予的房產過户,要交過户費嗎對於房屋贈與,需交契税與個人所得税。其中,房屋贈與不分何種形式,受贈方需要繳納3%的契税。個人所得税的繳納,有3種情況個人所得税是免繳:1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女...
想了解一下對於房產繼承過户贈予如何交税
01-27
想了解一下對於房產繼承過户贈予如何交税直系親屬間的贈與增值税及其附加税免徵、個人所得税免徵,獲贈方繳納3%的契税;直系親屬間的繼承,增值税及其附加税、個人所得税免徵、契税這三者都是免徵的,公證費用請詳詢公證處標...
小三無力償還老公贈予的錢財怎麼辦?
04-25
律師解析:儘快對小三提起贈與合同糾紛之訴。如果能夠協商可儘量協商,無法協商在訴訟時效內及時向人民法院起訴,如有對方的財產線索可向法院提供申請保全。首先申請支付令是收回欠款的有效途徑之一。根據我國《民事訴訟法...
簽署婚內財產贈予的效力
07-07
傳統家事糾紛案件,一般是指涉及家庭內部成員之間的案件,如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等,現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係...
法律有哪些規定 - 贈予合同需要公證才行嗎
04-01
贈予合同需要公證才行嗎,法律有哪些規定贈與合同的生效並不以公證為要件,並非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協商一致進行公證,是意思自治行為,法律也不禁止。贈與合同不需要公證,但是經過公證的贈與合同,贈與人不能隨...
想了解一下對於贈予合同成立的時間是多久
01-27
想了解一下對於贈予合同成立的時間是多久贈與合同自當事人意思表示一致時成立。根據《民法典》第六百五十七條規定,贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。第四百八十三條規定,承諾生效...
配偶可以要回來嗎 - 贈予情人的財產
07-04
【案例介紹】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力,不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。案情概要:11年前,妻子小張和丈夫小王共同出來打工,經過幾年辛苦...
房租贈予合同
11-24
房租合同特徵1.租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中,承租人的目的是取得租賃物的使用收益權,出租人也只轉讓租賃物的使用收益權,而不轉讓其所有權;租賃合同終止時,承租人須返還租賃物。這是租賃合同區別...
房產贈予子女過户是需要多少手續費
12-30
房產贈予子女過户是需要多少手續費1、贈予子女房產辦理過户需要繳納5%的房產增值税(近親屬和具有撫養、贍養關係的人,以及個人將購買滿2年的住房對外贈與的,可免徵收增值税)、3%的契税、0.05%的印花税、個人所得税(近親屬和具...
專利轉讓或贈予的差別
04-24
個人專利的轉讓專利的申請權和專利權可以轉讓,轉讓後,原權利人喪失專利申請權和專利權,未經許可不能夠在自己原有的範圍內繼續使用。不過,在轉讓專利申請權或專利權時,發明人或設計人所享有的署名權和獲得精神獎勵等權利並...
贈予與給付型不當得利
04-24
非給付型不當得利具體有哪些情形1.基於受益者的行為。基於受益者的行為而發生的不當得利,主要指侵害他人權益而發生的不當得利,受益者的行為可以是事實行為,也可以是法律行為。(1)無權處分他人之物。(2)無權使用或消費他...
最新規範還建房贈予能否撤銷
12-08
最新規範還建房贈予能否撤銷還建房贈予未辦理產權變更手續的是可以撤回的。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。...
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