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抵押房屋出賣擔保法
04-14
擔保法所抵押1、概念抵押,是指抵押人和抵押權人(債權人)以書面形式訂立約定,不轉移抵押財產的佔有,將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時,債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。2、...
交付標的物的方式是什麼 - 出賣人應當按照什麼方式交付標的物
08-30
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...
構成組織出賣人體器官罪既遂怎麼量刑?
03-29
一、構成組織出賣人體器官罪既遂怎麼量刑?構成組織出賣人體器官罪的,一般處五年以下有期徒刑,並處罰金;情節嚴重的,處五年以上有期徒刑,並處罰金或者沒收財產。《刑法》第二百三十四條之一【組織出賣人體器官罪】組織他人...
非法出賣武器裝備罪既遂刑事責任如何追究
04-23
律師解析:非法出賣武器裝備罪既遂按照法律規定要判處三年以上十年以下有期徒刑,情節嚴重的會被判處十年以上的有期徒刑或者判處無期徒刑,甚至判處死刑。非法將武器裝備出賣或者轉讓的行為,會造成部隊武器裝備的短缺,破壞了...
非法出賣和轉讓武器裝備罪立案標準是怎樣的
03-15
具有下列情形之一的才構成非法出賣和轉讓武器裝備罪:(1)非法出賣、轉讓槍支、手榴彈、爆炸裝置的;(2)非法出賣、轉讓子彈10發、雷管30枚、導火索和導爆索30米、炸藥1千克以上;或者不滿規定數量,但後果嚴重的;(3)非法出...
房屋遺產繼承過户再出賣
12-03
房屋遺產繼承過户需要哪些材料辦理繼承房產證的辦理人,要到被繼承人所在地的派出所辦理户籍註銷還有死亡證明;然後要到當地公證處辦理繼承權公證;需要帶上以下材料:1、被繼承人死亡證明,當然條件是,辦理房屋過户的人,必須...
2套房出賣1套房產税
04-17
青島二套房房產税有哪些1、我市調整房屋交易契税標準,從現在起,第二套房要交3%契税,首次購買90平方米以下住房契税為1%,90-140平方米為1.5%,140平方米以上為3%。2、營業税(不含附加税)税率為5%。營業税的徵收是以住宅全額...
買受人出賣人的法定義務有哪些?
03-12
一、買受人出賣人的法定義務有哪些?買受人出賣人的法定義務有:出賣方:交付標的物;轉移標的物的所有權;買受方:支付價款;受領標的物;對標的物檢查通知的義務。很顯然,在買賣合同當中,賣方與買方的義務是不同的。可以這樣説,賣...
出賣假畫是否侵犯複製權?
06-12
一、出賣假畫是否侵犯複製權?未經許可,複製他人享有著作權的作品的,侵犯他人著作權。建議你的朋友要求對方出具能夠證明著作權存在的證據,然後再判斷是否侵權。具備下述四個構成要件的,構成銷售假冒註冊商標的商品的侵權行...
房屋過户前出賣人死亡
01-28
房屋過户前出賣人死亡的話買受人怎麼辦?如果在買賣房屋、房屋過户時,遇到房屋過户前出賣人死亡這種情況,對買受人來説承擔的風險是比較大的。一、買受人與出賣人就二手房買賣一事形成一致意思表示,簽訂了書面的房屋買賣合...
出賣已抵押房產合同的效力
06-11
已抵押房屋怎麼買賣已設定抵押的房屋進行轉讓是房地產交易中非常典型的模式。通常,原業主通過向銀行申請貸款購買了房屋,並將該房屋抵押給銀行作為償還貸款的擔保。而在抵押權存續期間,如果房東欲將該房屋轉讓,在交易方式...
非法組織他人出賣血液處幾年有期徒刑?
03-30
律師解析:非法組織他人出賣血液涉嫌非法組織賣血罪,處五年以下有期徒刑,並處罰金。非法組織他人出賣血液,涉嫌下列情形之一,構成非法組織賣血罪的,應當立案:1、組織賣血三人次以上的;2、組織賣血非法獲利二千元以上的;3、組織...
宅基地轉讓出賣
12-16
宅基地轉讓合同甲方:身份證:乙方:身份證:甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。(一)甲...
出賣人可以交付有瑕疵的貨物嗎 - 樣品有瑕疵
01-11
樣品有瑕疵,出賣人可以交付有瑕疵的貨物嗎樣品有瑕疵,出賣人也不能交付與瑕疵樣品一樣,存在質量缺陷的產品。憑樣品買賣是一種特殊的買賣,其特殊性就表現在當事人是以樣品來確定標的物品質。憑樣品買賣的當事人應當封存樣...
組織出賣人體器官罪認定 - 購買人體器官構成犯罪嗎
01-09
一、購買人體器官構成犯罪嗎如果通過合法途徑購買人體器官進行器官移植的,不會構成犯罪。如果組織他人出賣人體器官的,就會構成犯罪。《中華人民共和國刑法》第二百三十四條之一組織他人出賣人體器官的,處五年以下有期徒...
交房過程中出賣人的義務都有什麼啊
07-01
律師解析:交房過程中出賣人的主要義務有:1、在合同約定的期限內使房屋達到合同約定的使用條件;2、房屋達到交付使用條件後,應當及時約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續;3、在交接時出示有關房屋達到交付使用條件的證明...
未經配偶同意低價出賣共有房屋
03-22
北京海淀區法院:惡意串通、損害第三人利益簽訂的房屋買賣合同無效來源:人民法院報|作者:倪虹近日,北京市海淀區人民法院審理了一起房屋買賣合同糾紛案,由於交易時房屋為夫妻共同財產,且未經配偶同意侵害其利益,判決買賣合同...
非法出賣武器裝備罪既遂判幾年?
04-13
律師解析:非法出賣武器裝備罪既遂,可能判處的刑期是:1、一般情況下,行為人違反法律規定,出賣武器裝備的,會判處三年至十年的有期徒刑;2、如果出賣武器裝備的數量很大,或存在其他特別嚴重的情節,會判處十年以上有期徒刑、無期徒...
法院對非法出賣、轉讓武器裝備罪一般會判幾年
11-19
法院對非法出賣、轉讓武器裝備罪一般會判幾年人民法院對犯非法出賣、轉讓武器裝備罪的人一般會判3到10年不等有期徒刑。軍人非法出賣部隊武器裝備的,應優先適用本章的規定,以非法出賣武器裝備罪論處。非法出賣、轉讓武...
擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪既遂量刑標準是怎麼樣的
12-30
一、最新擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪既遂量刑標準是怎麼樣的最新擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪既遂量刑標準如下:對直接責任人員,處三年以下有期徒刑或者拘役;情節特別嚴重的,處三年以上十年以下有期徒刑。《中華人民共和國...
出賣人產權不過户要如何辦
04-21
律師解答:請求法院判決辦理過户手續。律師解析:對出賣人不履行產權過户義務的,買受人不能直接要求法院確認房屋產權歸其所有,只能要求法院判決出賣人履行產權過户義務。出賣人不履行法院判決的,買受人依法院生效的判決到到...
出賣人逾期交房的違約責任包含什麼
04-26
出賣人逾期交房的違約責任包含什麼1、出賣人逾期交房的違約責任是:(1)購房人不要求解除合同的,出賣人應當繼續履行合同、交付房屋,按照合同約定向購房人支付違約金;(2)購房人要求解除合同的,出賣人應當返還購房款本金及利息,按...
可以請求出租人承擔相應責任的情形有哪些 - 承租人向出賣人索賠失敗
12-15
承租人向出賣人索賠失敗,可以請求出租人承擔相應責任的情形有哪些出租人有下列情形之一,致使承租人對出賣人行使索賠權利失敗的,承租人有權請求出租人承擔相應的責任:(一)明知租賃物有質量瑕疵而不告知承租人;(二)承租人...
非法出賣、轉讓武器裝備罪既遂量刑處罰規定是什麼?
01-22
一、非法出賣、轉讓武器裝備罪既遂量刑處罰規定是什麼?《中華人民共和國刑法》第四百三十九條規定,犯非法出賣、轉讓武器裝備罪的,處三年以上十年以下有期徒刑;出賣、轉讓大量武器裝備的,或者有其他特別嚴重情節的,處十年...
出賣人逾期交貨違約責任的確定是怎樣
04-25
出賣人逾期交貨違約責任的確定是怎樣出賣人逾期交付包括兩種情況,一是,已經超出交付標的物的期限但仍未交付標的物的;一種是出賣人雖然構成逾期交付,但是標的物已經實現地向買受人交付。出賣人逾期交貨的,構成違約,應當承擔...
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