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重慶公租房可以轉租嗎???
02-29
公租房可以轉租嗎你好,根據公租房相關規定,對公租房可以轉租嗎回答如下:根據《公租房管理辦法》,承租人有下列行為之一的,應當退回公共租賃住房:(一)轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;(二)改變所承租公共租賃住...
民法典房屋二次轉租是否有效
03-30
民法典房屋二次轉租是否有效經過出租人同意的房屋二次轉租有效。根據《民法典》第七百一十六條,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損...
重慶轉租租房合同範本
02-29
重慶房屋出租合同範文出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據國家有關法律法規,和本市有關規定,甲,乙雙方在自願,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一,房屋...
轉租合同還沒有到期 - 租賃合同到期後
12-30
租賃合同到期後房屋租賃合同到期後,如果想要繼續租下去,可以和房東協商,簽訂房屋租賃合同續簽協議。在簽訂房屋租賃合同續簽協議時,不可以疏忽,也需要對合同涉及的具體事項進行確認協商,一般在進行租房續簽合同的時候應該注...
房產税 - 轉租人取得的房租收入
03-29
房屋轉租繳納房產税嗎轉租行為是否繳納房產税的問題。根據《房產税暫行條例》條文及房產税徵收的原理,從法理上來看轉租人不應繳納房產税。《房產税暫行條例》第二條規定:“房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的...
單位租來的房子轉租交房產税嗎
03-03
轉租需要交房產税嗎不需要,因為房產税是比較明確的,轉租人不是所有人因此不應納税。對個人取得的房屋轉租收入,國家税務總局《關於營業税若干問題的通知》(國税發〔1995〕76號)第五條規定,單位和個人將承租的場地、物品、...
房屋轉租須當心什麼問題
12-11
房屋轉租須當心什麼問題1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意,否則即構成無權處分行為,其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態,只有取得出租人的事後同意或者租賃...
轉租合同生效條件有哪些? - 房屋轉租協議簡單怎麼寫
01-11
一、房屋轉租協議簡單怎麼寫房屋轉租協議轉租人(以下簡稱甲方):承租人(以下簡稱乙方):當事人就房屋轉租事宜達成以下協議:第一條轉租人經得出租人的同意,就承租的坐落於房屋平方米轉租與承租人為居住使用而承租人依約...
2024房屋轉租應該當心幾點
03-05
房屋轉租要注意什麼1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意,否則即構成無權處分行為,其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態,只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋...
房屋轉租需要如何的條件
01-07
一、房屋轉租需要如何的條件房屋轉租需要的條件有:1.獲得出租人的同意或者被視為出租人同意轉租;2.第三人要按照約定的方法或者根據房屋的性質租住房屋;3.以及轉租的期限一般不能超過承租人剩餘的租賃期限。《民法典》第...
房屋轉租房東知道沒反對
12-07
轉租房屋有哪些注意事項轉租房屋是指在房屋租賃合同有效期限內,承租人不退出租賃關係,而將租賃物出租給次承租人使用收益。轉租房屋涉及到的法律關係比較複雜,需要謹慎處理,下面本文為您具體分析需要注意的事項:(一)承租人...
房屋在執行階段可不可以轉租
04-01
一、房屋在執行階段可不可以轉租房屋在執行階段經出租人同意能轉租。實施的轉租行為經出租人同意的,承租人可以將租賃使用的房屋依法出租給第三人,轉租時承租人應當告知次承租人房屋處於執行階段的事實。《民法典》第七...
房屋轉租的當心問題有幾種
12-11
房屋轉租的當心問題有幾種1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意,否則即構成無權處分行為,其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態,只有取得出租人的事後同意或者租...
2023房屋轉租應當注意的事
12-09
房屋轉租要注意什麼1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意,否則即構成無權處分行為,其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態,只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋...
合同法房屋租賃轉租
04-01
《合同法》怎樣規定房屋租賃合同合同法中關於房屋租賃合同的專門條款只有第230條和第234條兩條。其他的內容基本都是包含《合同法》第十三章“租賃合同”自第212條至第236條之中,條款內容一般稱為租賃物,同樣適用於房屋...
2023年房屋轉租的當心問題
12-11
轉租房屋要注意什麼1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意,否則即構成無權處分行為,其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態,只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋...
房屋轉租應當心哪些
02-28
房屋轉租應當心哪些1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意,否則即構成無權處分行為,其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態,只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋...
合夥轉租協議範本
03-01
合夥企業轉讓協議範文轉讓方:___________________________受讓方:___________________________經雙方協商,並經公司股東會批准,就__________________公司股份轉讓事宜達成如下協議:一、轉讓方將其在__________________公司...
轉租房屋租賃登記備案申請表
12-16
房屋租賃合同登記備案證明房屋租賃合同需要備案,有些時候會需要用到房屋租賃合同備案證明來證明已經備案了,關於房屋租賃合同備案證明的辦理以及注意事項大致如下:首先,需要原房屋房東、承租人到場;攜帶房地產證原件;到場...
重慶市房屋租賃條例轉租
02-29
房屋租賃後轉租合法嗎房屋可以轉租,但是合法的轉租需要滿足以下兩個條件:1、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇,必須經房屋所有權人同意,否則無效。2、轉租的租金不得高於原租金,確實需合理提高,提高...
房子轉租以後是否可以退房租
01-07
一、房子轉租以後是否可以退房租房屋轉租,房租不予退還。因為轉租房屋的行為不影響原房屋租賃合同的效力,該租賃合同仍然有效。承租人需要繼續履行合同,依照合同約定的方式、期限、金額支付房租。《民法典》規定,承租人經...
公司轉租房屋還要繳納房產税
01-28
房屋轉租繳納房產税嗎轉租行為是否繳納房產税的問題。根據《房產税暫行條例》條文及房產税徵收的原理,從法理上來看轉租人不應繳納房產税。《房產税暫行條例》第二條規定:“房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的...
2023房屋可以轉租嗎
02-29
瑞金2023房屋過户免費?不免費的,如下;一、買房人應繳納税費:1、契税:首次購房評估額1%,非首次2%,買方繳納;2、印花税:房款的0.05%3、交易費:3元/平方米4、測繪費:1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。二、...
乾洗店轉租轉讓合同
01-11
乾洗店都需要什麼手續乾洗店辦理的手續:1、營業執照;2、房屋租賃證;3、衞生許可證;4、税務登記證;5.店招登記。有些城市按城市的規劃和要求,對店招、燈箱有一定規範要求,我們在製作和開業初要去了解,併到城管和相應機關去辦理...
房屋轉租應當當心哪些
02-28
房屋轉租應當當心哪些1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意,否則即構成無權處分行為,其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態,只有取得出租人的事後同意或者租賃房...
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