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法院審理物業糾紛創新舉措
03-03
物業行政糾紛法院管轄因物業管理引起的行政訴訟案件,依《行政訴訟法》的有關規定確定有管轄權的法院。行政案件由最初作出行政行為的行政機關所在地人民法院管轄。經複議的案件,也可以由複議機關所在地人民法院管轄。在...
物業擅自停電財產損失
03-07
重大財產損失標準要看具體的罪名,才能知道重大財產損失標準。不同的罪名涉及到的重大財產損失認定標準不一樣。最高人民檢察院和公安部在其聯合發佈的《關於經濟犯罪案件的追訴標準的規定》(以下簡稱“《追訴標準》”)中...
物業與業主停車位糾紛案例
02-27
業主委員會有權決定將綠地改建為停車位嗎不能。根據法律規定,小區內的綠地除屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的以外,屬於全體業主共有,更改共有部分的用途需要由全體業主共同決定。所以,如果業主委員會想將綠地改為停車...
和物業打官司費事
03-06
撫養費事件你好!如果協商不成,可依法起訴要求對方支付。子女撫育費的數額,可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。有固定收入的,撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負...
一般故意毀壞財物罪立案標準
03-29
故意毀壞財物罪的立案標準《最高檢、公安部關於公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規定》第三十三條故意毀壞財物案(刑法第二百七十五條)故意毀壞公私財物,涉嫌下列情形之一的,應予立案追訴:(一)造成公私財物損失五千...
物業糾紛筆錄
03-05
前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘,由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前,必需實施物業管理,出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管...
水費的滯納金怎麼算的
02-27
法院處罰金有滯納金麼,滯納金是怎麼算的您好,就您法院處罰金有滯納金麼的問題,做出如下解釋:《民事訴訟法》第二百五十二條對判決、裁定和其他法律文書指定的行為,被執行人未按執行通知履行的,人民法院可以強制執行或者委託...
房屋交房後開發商將水電過户物業
03-02
開發商逾期交房可以退房嗎當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確,該解釋規定,出賣人遲延交付房屋,經催告後在三...
洛陽市物業勞動合同範本
03-08
洛陽市企業產權交易委託代理協議模板(委託方)甲方:__________________(受託方)乙方:______市產權交易中心委託方(甲方)與受託方(乙方)按照誠實信用原則,雙方自願、協商一致,達成以下協議:第一條甲方全權委託乙方辦理產權交...
水費多少天會有滯納金
02-27
廣州違章停車罰單會有滯納金是什麼?很高興回答你提出的關於廣州違章停車罰單會有滯納金這一問題,首先,違章停車會產生滯納金麼?這是問題上很多人可能都不知道吧。這個滯納金是針對在你出現違章後的罰款沒有及時繳納或者沒...
曉月苑物業糾紛
02-29
前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘,由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前,必需實施物業管理,出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管...
管轄 - 物業糾紛
04-01
物業行政糾紛法院管轄因物業管理引起的行政訴訟案件,依《行政訴訟法》的有關規定確定有管轄權的法院。行政案件由最初作出行政行為的行政機關所在地人民法院管轄。經複議的案件,也可以由複議機關所在地人民法院管轄。在...
因第三人的過錯致使動物造成他人傷害的向誰請求賠償
03-01
因第三人的過錯致使動物造成他人傷害的向誰請求賠償根據法律規定,因第三人過錯致使動物造成他人損害的,被侵權人可以向動物飼養人或管理人請求賠償,也可以向第三人請求賠償。動物飼養人或管理人賠償後,有權向第三人追償。...
相鄰權物業糾紛
02-28
相鄰權糾紛有哪些最高院司法解釋對“是否違建”以及“是否拆除”的判斷和確認交由行政機關裁定,並未列入民事案件審理的範圍,原告的請求權缺乏基礎。另從《民法通則》及《物權法》關於相鄰權的規定看,現行法律針對相鄰權...
財產損失賠償限額是什麼意思
02-26
財產損失賠償限額是什麼意思1、財產損失賠償限額的意思是被保險機動車發生交通事故,保險人對每次保險事故所有受害人的財產損失承擔的最高賠償金額。根據《機動車交通事故強制保險條例》第3條的規定,本條例所稱的機動車...
廚房改房間物業不讓
02-28
北京市房改房物業費是怎麼樣的對於物業管理費,指的是物業管理公司按照服務合同為廣大的物業使用人或者提供服務所收取的費用。一般是包括公共物業以及配套設施的維修保養費用,被聘請的物業管理人員的薪資,其中包括有工資...
物業合同的履行糾紛
03-29
物業服務合同糾紛1、加強房管部門監管以及相關政策引導在我國,物業服務企業的管理部門為房管局的物業科,要從源頭上減少物業服務合同糾紛的數量,物業管理部門必須加強監督、管理力度,宏觀指導。筆者認為完善科學的物業服...
河南省天然氣違約金
03-02
天然氣開口費你的問題是開發商交房時收取天然氣開口費嗎?? 根據河北省物價局2010年下發《河北省天然氣價格管理辦法(試行)》,並於當年8月開始執行。其中明確規定,新建商品房城市燃氣初裝費,應作為開發建設成本計入商...
故意毀壞財物6000元
04-06
向父母借錢怎麼寫借條您好,對於您提出的問題,我的解答是:向父母借錢需要寫借條的,與一般借條的寫法並未區別。借條寫法:首先要寫借款人和放款人的法定全名;然後寫明借款金額,包括大寫和小寫的金額;接着寫借款時間期限,包括借...
山西晉城物業公司註冊流程
03-08
物業公司註冊物業管理公司的創建分為營業執照和資質申報兩個環節。營業執照註冊一般為有限責任公司。註冊資金按物業公司的等級計算,開始的時候為“暫定三級”(目前已經取消了臨時資質等級),一年內有效,一年內需要重新評...
怎樣籤40年合同物業租賃
02-27
怎樣網籤租賃備案合同1、上海各區住房租賃服務中心地址,申辦單位:中介租房:經過房地產經紀機構、住房租賃企業成交的,應通過上述機構和企業辦理網籤手續。自行成交:租賃當事人確屬自行成交的,可到房屋所在區住房租賃服務中...
物業不催繳水電收滯納金誰的責任
02-26
物業費滯納金是什麼物業費滯納金如何計算物業費的滯納金是什麼?物業費滯納金是指業主因拖欠物業費而需交給物業公司的一部分數額的金錢。物業費滯納金的產生由市建委與市工商局起草的《北京市前期物業服務合同》與《北...
前期物業合同糾紛
03-05
前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘,由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前,必需實施物業管理,出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管...
銀行物業合同糾紛
03-08
物業服務合同糾紛1、加強房管部門監管以及相關政策引導在我國,物業服務企業的管理部門為房管局的物業科,要從源頭上減少物業服務合同糾紛的數量,物業管理部門必須加強監督、管理力度,宏觀指導。筆者認為完善科學的物業服...
物業合同糾紛案例分析
02-26
建築工程合同糾紛案例分析怎麼寫建設工程施工合同糾紛主要就是合同相對人、法律關係、合同效力、工程款確定、已付款認定、質保金數額、質保期是否屆滿、利息或利息損失如何起算、利息標準等。其中最關鍵的是合同相對...
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