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建設用地使用權一般是多少年
01-08
建設用地使用權一般是多少年一、建設用地使用權一般40至70年。商業、文體、娛樂用地統一執行的建設用地使用權年限為40年;工業用地、公益事業性、其他用地統一執行的建設用地使用權年限為50年;住宅用地統一執行的建設用...
宅基地能否屬於建設用地
06-22
律師解答:宅基地當然屬於建設用地。律師解析:宅基地當然屬於建設用地,即集體建設用地,它是我國建設用地使用權的重要組成部分,但因只有農村集體居民才可享有,故在民法典中單列。宅基地是家庭户用作住宅基地而佔有的土地,現今...
經營性用地拆遷補償
03-05
企業拆遷經營性補償是什麼企業拆遷經營性損失包括實際經營損失、預期經營損失。該部分是法律實踐中出現爭執較大的部分,筆者認為停產停業費用不僅應當包括原材料、半成品等物品的實際損失,還應當包括按照往年同一時期的...
綜合用地能落户嗎
11-11
什麼叫綜合用地綜合用地應當是指同一宗地包含兩種或兩種以上不同用途的土地,例如商業、居住綜合用地,科研設計、辦公綜合用地等。綜合用地可以分兩種情形,一種是多種用途不動產很難分割、只有一個使用者;另一種是各用途不...
農村宅基地集體建設用地
03-08
農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建...
諮詢一下養老用地政策
01-27
諮詢一下養老用地政策在核發國有建設用地劃撥決定書、簽訂出讓合同和租賃合同時,應當作出以下規定或者約定:(一)建設用地使用權可以整體轉讓和轉租、不得分割轉讓和轉租(二)不得改變規劃確定的土地用途,改變用途用於...
三產用地指標轉讓協議
11-25
國家規定的剖腹產指標1、胎兒窘迫:這是由於胎兒缺乏氧氣而陷於危險狀態,也有可能胎死腹中,倘若心跳少於120/min情況就更危急。2、胎兒過大:胎兒體積過大無法經由骨盆腔生產。例如:糖尿病母親就會有胎兒過大的障礙。3、骨盆...
祖屋用地算不算宅基地
11-30
祖屋的宅基地怎樣確權依照我國《土地管理法》第十六條的規定,確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民政府,也就是説只有鄉級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。農村土地確權的主管部門目前是國土+農業,五...
商業用地繳納土地税房產税
11-09
房產税土地税都是由出租方繳納嗎這兩個税原則上是由出租方交,除非租賃合同另有約定的除外。但是如果出租方未交,那麼承租方就有交税的義務。這個出租房屋個人所得税,不應該由承租方交,但是税務方便一般會要求土地使用税房...
集體用地指標轉讓協議
11-25
集體用地可以轉讓或出售嗎任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地,農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。...
宅基地屬於建設用地嗎
06-26
宅基地屬於建設用地,即集體建設用地,它是我國建設用地使用權的重要組成部分,但因只有農村集體居民才可享有,故在民法典中單列。宅基地是家庭户用作住宅基地而佔有的土地,現今的宅基地主要指農村宅基地。法律依據《民法典》...
城鎮住宅用地拆遷補償標準
03-06
城鎮住宅房屋拆遷如何補償1、貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多元組成的補償金額。2、產權置換產權置換也被稱作產權調換,根據評估方法不同,有兩種置換...
返還房屋用地的民事起訴狀
03-07
標準的民事起訴狀格式(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯繫方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯繫方式;(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法...
宅基地變更商住用地程序
02-23
農村宅基地申請程序駐鄉(鎮)工作人員在受理農村村民宅基地用地申請後,要到實地進行踏勘,認真審查申請用地範圍、面積、類型等用地條件,符合條件的,方可申請宅基地。1、申請的宅基地位置必須符合土地方利用總體規劃確定的...
宅基地屬於幾類住宅用地
11-25
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...
你好請問一下關於建設用地許可證辦理條件是如何的
07-02
你好請問一下關於建設用地許可證辦理條件是如何的(一)建設項目符合城鄉規劃可以辦理建設用地許可證;(二)以劃撥方式供地的建設項目,取得《建設項目選址意見書》(有效期內)和有國有主管部門對建設項目用地的預審意見或其他相關...
法律有哪些規定 - 建設用地批覆手續有什麼呢
11-14
建設用地批覆手續有什麼呢,法律有哪些規定建設用地批覆手續的內容如下:(一)建設項目可行性研究論證時,由土地行政主管部門對建設項目用地有關事項進行審查,提出建設項目用地預審報告;可行性研究報告報批時,必須附具土地行政...
租賃用地拆遷是否有拆遷補償款
11-30
租賃住房拆遷如何補償租賃房屋的拆遷,補償的辦法區分不同情況而定。每個地方的租賃的時候遇到的拆遷情況是不一樣的,所以解決的辦法也是不一樣。出租人應和承租人協商解決解除合同和安置的問題,不能達成協議的,拆遷人應對...
轉讓建設用地使用權協議
12-02
建設用地使用權建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利,有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。1、佔有和使用土地。建設用地使用權就是為保存建築物或其他工作物而使用土地的權利,...
70年住宅建設用地使用權到期後怎樣解決
11-14
律師解析:70年住宅建設用地使用權到期後應當自動續期。住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。居住用地70年,70年土地使用期滿後,土地收歸國有,地上建築物仍然屬於...
居民用地指標轉讓協議
11-25
中小學建設規模和用地指標參考標準1、普通高中:學校規模最小不宜小於18個班,最大不宜超過60個班,班額50人左右。人均佔地面積不宜小於30平方。示範性高中學校和寄宿制學校可根據情況相應增加用地面積。2、初級中學:學校規...
可以只轉讓建設用地使用權不轉讓上面建築物嗎
12-07
可以只轉讓建設用地使用權不轉讓上面建築物嗎不可以只轉讓建設用地使用權,不轉讓上面附着的建築物。根據“房隨地走,地隨房走”原則,建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的,附着於該土地上的建築物、構築物及其附屬設...
劃撥用地徵地拆遷賠償項目
03-08
劃撥用地什麼意思劃撥土地是指開發商在當初獲得土地的時候是無償獲取的,沒有向國家繳納過土地出讓金;出讓土地是指開發商以有償的方式取得土地,並且根據評估地價的相關比例支付了土地出讓金。...
河北商業用地拆遷補償標準
12-01
商業用地要拆遷補償多少合理應當根據實際的經濟水平而定,依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定,土地徵收拆遷補償的項目包括拆遷補償、安置費用、停產停業損失等,補償的標準由徵收部門制訂的。根據《國有土地上房屋徵...
購房合同土地性質商住用地
11-11
什麼是商住用地“商住用地”是指兼容商業和住宅的綜合用地,在現行法律中並未對此做出明確規定。在國土資源部頒佈的《全國土地分類》(試行)中,將城鎮居民以居住為主的住宅與商業等混合用地定義為城鎮混合住宅用地歸入了...
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