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國有土地就是集體土地嗎
06-26
不是。集體土地與國有土地的區別如下:1、所有權人不同:國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民;集體土地的所有權人是農業集體經濟組織成員。2、用途不同:國有土地使用方式主要是他用或生產工作自用;集體土地的使用...
徵地補償標準不一致該怎麼辦?
03-29
如果政府決定要對一個地方的房屋進行拆遷或者是對一個地方的土地進行徵收,必須要有相關的規劃和文件來通知當地的公民,要確保公民的知情權,並且法律規定了如果需要為了公共利益徵收土地的話是要給予補償的,關於徵地補償標...
開荒種地,沒有確權,誰該拿土地補償
04-28
坐落於重慶的某個小村莊裏有一片土壤貧瘠的荒地,沒人耕種,也很難能種出果實來。張老漢帶着兩個兒子經過了三年的細心經營,終於能在這片荒地上看見了果實。二十年來,張老漢一家依靠這片荒地種的莊稼養活了一家老小,也沒有想...
新徵地補償標準具體有哪些內容?
03-17
為了更好的利用土地資源進行經濟發展建設,國家會對部分城鎮用地以及農村用地進行徵地政策。同時為了更好地維護農民的自身利益。國家同期出台了新徵地補償政策。那麼新徵地補償標準具體有哪些內容呢?下面由小編來為大...
土地徵收補償糾紛怎麼解決
04-01
律師解析:土地徵收補償糾紛可以到當地鄉政府或土地管理所請求解決,鄉鎮不受理的當事人可直接向縣政府申請,由受理機關先行調解、調解無效的作出處理決定,當事人對處理決定不服的可以在接到處理決定後30日內向人民法院提起...
土地使用權到期了該如何辦
07-01
律師解析:土地使用權到期後,住宅建設用地一般會自動續期。而其他方式的建設用地可能需要到有關機關申請續期。土地使用權到期問題目前僅存在於以出讓方式取得的國有土地建設用地使用權領域。...
房子被徵收補償不合理如何辦
07-03
律師解答:申請行政複議。律師解析:房子被徵收補償不合理,可以依法申請行政複議,也可以依法提起行政訴訟。房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、...
工業用地有房產證可以買賣嗎
06-26
工業用地的使用權可以買賣轉讓,但是工業用地的所有權不能轉讓,因為其所有權歸國家所有。符合條件的,經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准,其劃撥土地使用權和地上建築物、其他附着物所有權可以轉讓、出租、抵...
土地未開發多久收回啊
02-26
兩年。房企在拿到國有土地使用證證後滿二年未動工開發的,政府可以無償收回土地使用權。對於土地閒置認定滿1年以上未滿2年的,將按規定收取土地閒置費。對於土地閒置認定滿2年以上的,市縣國土部門報請同級政府批准後,就可...
廈門徵地補償新標準2022都有哪些調整?
02-25
我們的政治經濟文化要與時俱進,相應的政策法規更應如此。就以各地的徵地補償政策來説,隨着當地經濟的發展原先的徵地補償辦法會有些部分與實際經濟發展水平不相適應,政府部門就需要針對此部分進行適時地調整。那麼在廈門...
防城港徵地補償標準是多少?
03-15
防城港是我國沿海城市,近年來發展比較迅速,在城市擴張過程中,周圍郊區的土地會被佔用。那些本來從事耕種的農民,失去土地後就沒了收入來源。政府在徵地之前,會通過公告的方式告知徵地補償方案。那麼,防城港徵地補償標準是多...
農户要如何甄別 - “以租代徵”和土地流轉有何不同
03-12
一、“以租代徵”和土地流轉有何不同?農户要如何甄別?1、流轉的土地是不能改變土地使用用途的,如果是基本農田甚至不能用做養殖,更不能用來搞房地產或者蓋別墅等等。因為利益的驅使,往往租來的土地就是搞房地產開發的。2...
農村拆遷程序中最重要的是哪些?
11-12
律師解析:農村拆遷程序中最為重要的是獲得有關部門的批准,如果未經批准徵收土地,是屬於違法的,徵地是不受法律保護的。我國法律規定建設佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建...
徵地拆遷信息公開法律是怎麼規定的
04-01
律師解析:徵地拆遷信息公開法律的規定是:申請徵地拆遷信息公開需向國務院部門、地方各級人民政府、縣級以上政府部門提交申請書,由被申請的部門進行答覆,依法公開徵收或者徵用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發放、使...
房地產工程項目從徵地到開工要什麼資料
03-19
房地產前期主要是五證:土地證、用地規劃許可證、工程規劃許可證、施工許可證、預售許可證。工程開工之前必須辦理到施工許可證。其他手續主要有:規劃方案、建築方案、人防建設許可證、房地產經營許可證、施工圖審查意見...
農民不簽字就徵地違法嗎
03-16
農民不簽字徵地是否合法不能一概而論,分情況對待。土地徵收的關鍵不在於農民是否簽字同意,而在於是否是合法的。如果是合法的徵地,農民不簽字也是沒有用的,因為徵地是國家行為,是市縣政府代表國家進行的。《國有土地上房屋...
國傢什麼時候回收農民土地
06-26
國家不會收回農民的土地。農民的土地歸農村集體所有,國的土地所有權有兩大類,一類是國家所有,另一類是農村集體所有。農村集體所有土地由農村集體經濟組織按照法律規定的方式自主經營。法律依據《土地管理法》第八條城市...
國家為了公共利益的需要徵收土地的給予什麼條件
03-14
國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。《土地管理法》規定,為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需徵收農民集體所有的土地的,可以依法實施徵收:(一)軍事和外交需要用地的;(二)由政...
非法批准徵收土地罪既遂法院如何判?
04-15
律師解析:非法批准徵收土地罪既遂的法院判罰,具體包括:1、一般情況下,違反土地管理法規,非法批准徵用土地情節嚴重的,會判處三年以下有期徒刑或拘役;2、如果犯罪行為導致國家或集體利益受到特別重大損失,會判處三年至七年有期...
樂山市徵地青苗和地上附着物補償標準是什麼?
02-26
根據國家相關法律規定,徵收徵用農民土地需要對其進行徵地補償。各省市縣都會出台適合自己地區的徵地補償標準,樂山市徵地青苗和地上附着物補償標準由樂山市政府出台制定,接下來本站小編就其主要內容為大家進行解答。一、...
開發商強行徵地歸哪個部門管
03-12
如果開發商強行徵收國有土地的,徵地管理的部門是市、縣級人民政府的土地管理部門,如果違法暴力征地的,會對開發商進行處罰。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第四條,市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作...
農村修房子佔了基本農田如何解決
11-17
律師解析:農村修房子佔了基本農田可以向縣級以上人民政府自然資源主管部門舉報,責令限期拆除在非法佔用基本農田上新建的建築設施,恢復土地原狀並沒收違法所得,可以並處罰款,對直接責任人員依法給予處分,構成犯罪的依法追究...
甘肅省徵地補償統一年產值標準是多少?
03-15
在確定徵地補償款金額時,統一年值是一個非常重要的因素,土地補償費、安置補助費等都是在統一年值基礎上得來的。不同的省份根據經濟發展水平會制定符合當地實際的統一年值標準。那麼甘肅省徵地補償統一年產值標準是多少...
政府偽造徵地協議如何維權?
11-12
律師解析:政府有違法徵地,可以向其上一級人民政府舉報,問題嚴重,構成犯罪的,可直接向當地公安機關或者人民檢察院舉報。徵地是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給...
徵地需要什麼手續
03-02
集體土地轉為國有建設用地的過程組成了徵地的程序,而徵地的手續就成了連接每一環程序的必備文件。徵地前需要辦理的手續有:建設項目用地預審材料:1、建設項目用地預審申請表;2、建設項目用地預審申請報告;3、項目立項文件...
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