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劃撥土地的房子能過户嗎?
03-04
劃撥方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,按照國務院的規定,需報有批准權的人民政府審批。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第五條規定:未經市、縣人民政府土地管理部門批准並辦理土地使用權出...
符合規劃的違法建設工程可補辦確權嗎?
01-24
根據該“通知”,“在本通知生效之日以前已建成且符合城鄉規劃或整改後符合規劃要求的違法建築工程,按照本通知的規定補辦產權確認手續”。補辦確權不含自建房、商品房另外,有下列情形之一的在建或已建違法建設工程將不適...
2022上海市棚户區改造政策是什麼?
09-13
上海市作為特大城市,在城市發展歷史過程中,產生了一些棚户區。為了提升城市形象、改造棚户區居民生活環境,上海市正在逐步對棚户區展開改造。由於棚户區改造涉及到多方利益,為了減少糾紛,上海市制訂了不少政策。那麼上海市...
濟南市拆遷法
06-29
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
農民的權益會被剝奪嗎? - 農村户口取消
07-28
整個農村建設用地大概有19萬平方公里,70%、80%是宅基地,但是不允許流轉。宅基地只在農村集體中流轉,這使得農村土地很大一部分財產功能發揮不出來。根據國土資源部今年4月披露的數據顯示,截至目前,集體經營性建設用地入市...
怎麼制裁? - 土地確權村幹部違規操作
12-07
土地確權村幹部做法土地確權,由村集體自己來決定,如果需要再調整,可以委託村幹部重新分農民的土地。調或不調,應該由村集體自己來決定,因為土地的產權是集體的。就好比這所房子是分給你的,裏面的沙發該擺在客廳還是餐廳,該由...
我國查處土地違法行為立案標準?
02-01
違反《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等土地管理法律、法規和規章的規定,有下列各類違法行為之一,依法應當給予行政處罰或行政處分的,應及時予以立案。但是違法行為輕微並及時糾正,沒有...
國內各地土地使用權轉讓期限是多久?
09-11
一、什麼是土地使用權轉讓?土地使用權指的是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人,以及三資企業,凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。而...
農村房子拆遷法
06-30
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
拆遷法院強制執行
06-27
不管是民事審判還是刑事審判,在審核活動的最後都會宣讀判決書,案件最後流程就是依據判決執行。對於一審法院作出的判決、裁定,如果當事人不服,那麼可以在規定時間內提起上訴。但有能力而拒不依據法院判決、裁定執行,可能會...
土地到底屬於誰? - 農村土地確權之後
12-18
一、農村土地確權之後,土地到底屬於誰?土地確權之後,農村的土地到底屬於誰,是農民朋友最為關注的問題,在農村土地改革工作中,國家明確指出要保障農村土地集體所有制度不變,也就是説無論如何開展農村土地改革工作,農村的土地...
江門市電力建設徵地拆遷和青苗補償辦法具體內容是什麼?
10-23
江門市電力建設徵地拆遷和青苗補償辦法具體內容是什麼?《江門市電力建設徵地拆遷和青苗補償辦法》第一章總則第一條為保證我市電力建設工程的順利實施,確保電力建設過程中受影響的單位和個人合法權益得到保障,根據《中華...
土地確權是按實測面積還是按老面積發證?
04-24
第一條:承包面積小於實際面積的情況以實際面積為準在測量時,承包面積小於實際種植面積的,應該本着尊重歷史,尊重農民意願,對農户承包在土地四至範圍內面積進行測量,據實登記頒發證書,多出的面積不得強行收回。第二條:已經佔...
户口遷出怎麼辦? - 農村土地確權
09-25
土地所有權的農民享受獨立的土地對農民的權利是一個非常重要的政策,農村土地確權在2018年底將全面完成,現在農民朋友在土地所有權,土地所有權的過程中很多人都遇到這個問題的兩種土地所有權:但家庭賬户怎麼辦?土地是...
房屋拆遷規定
11-09
現在,隨着城市建設不斷髮展擴大,許多居民或者村民都面臨拆遷,政府對於拆遷的居民或村民都會給予一定的拆遷補償,有的地方會配發拆遷安置房。依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實...
在哪裏可以辦理? - 農業用地轉商業用地流程是怎樣的
04-04
一、農業用地轉商業用地流程是什麼?有關規定根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的第十八條“土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的,應當徵得出讓方的同意並經土地管理部門和城市規劃部門...
錯過了農村土地確權有沒有補救辦法?
05-10
一、多處宅基地的農户很多農村人家的户口本上滿滿當當十幾口人,別美,人再多也只能算一户!由於現在農村實行的是一户一宅的原則和策略,每處宅基地對應的基本單位是一户,如果你有多處宅基地,那麼需要提前分户。這樣宅基地土...
該以哪種程序申請維權? - 農村土地確權糾紛
09-12
土地確權糾紛可分為:土地權屬糾紛、分户分地糾紛、有地無地糾紛等。一、土地所有權和使用權爭議解決集體經濟組織相互之間或與其他組織之間存在土地所有權爭議的,先由國土行政主管部門明確土地所有權,再按照相關程序對所...
房屋確權證有什麼用?
05-22
房屋確權證用處是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據。房屋確權發證的工作程序1.辦理房產初始登記、變更登記、註銷登記。申請單位(人)到房屋所在區房管局填寫房產...
出讓土地的耕地開墾費該有誰來出?
12-03
出讓土地的耕地開墾費該有誰來出?根據《土地管理法》第三十一條的規定,國家實行佔用耕地補償制度。非農業建設經批准佔用耕地的,按照“佔多少,墾多少”的原則,由佔用耕地的單位負責開墾與所佔用耕地的數量和質量相當的耕...
徐州市徵收集體土地房屋補償辦法的內容有哪些?
05-18
徐州市徵收集體土地房屋補償辦法的內容有哪些?《徐州市徵收集體土地房屋補償辦法》根據《中華人民共和國土地管理法》、《江蘇省土地管理條例》等法律、法規,結合本市實際,制定本辦法。第一條為了規範徵收集體土地房屋補...
拆房政策2022是怎樣的?
05-18
在農村發展、城鎮一體化建設中,徵用土地是不可避免的。而對於農民來説,土地和房屋是農民最寶貴的財富。如果涉及到徵地拆遷,那麼合理的補償則是農民普遍關心的一個問題。基於此,國家為了保障農民的權益,制定了相應的政策。...
拆遷糾紛解決途徑有哪些?
06-27
拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議,就拆遷糾紛補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,並告知當事人可以按照《城市房屋拆遷管理條例》第十六條的規定向有關部門...
農村土地抵押貸款怎麼做?
06-30
一、誰能貸款?農村土地經營權抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人。不管你是不是農民,只要你手裏有土地,就可以貸款。一般來説,要求是:(一)土地確權的地區,要有農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等...
徵地拆遷法律風險
07-15
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
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