欢迎来到普法知识馆!
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
我要投稿
投诉建议
关闭→
首页
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
当前位置:
普法知识馆
>
律师解答
>
房产纠纷解答
>
房产纠纷律师解答
>
列表
租赁期间房东卖房租赁合同还有效么
04-07
一、租赁期间房东卖房租赁合同还有效么租赁期间房东卖房的,租赁合同继续有效。我国《民法典》对此明确规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说租赁期间,房屋的所有权...
物业纠纷简易程序还是普通程序?
04-07
一、物业纠纷简易程序还是普通程序这个要看具体的纠纷内容是什么,不能一概而论。简易程序是普通程序的简化。它审理程序简便,由审判员一人独任审判。普通程序适用于除简单的民事案件之外的其他民事诉讼案件。法律规定,简...
上海房产动迁纠纷律师收费标准是怎么样的
04-01
一、上海房产动迁纠纷律师收费标准是怎么样的1、计件收费方式代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件:3000-12000元/件。2、按标的额比例收费代理涉及财产关系的案件可以根据该项法律服务所涉及的标的额,按照下...
物业管理公司是什么关系 - 开发商与业主
04-01
开发商与业主是购房合同关系,开发商与物业管理公司是从关系或者合同关系。物业管理公司是开发商的分支机构或子公司的,属于从属关系;开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同,聘请物业管理公司进行前期物业管理的为合...
承租已转让的房屋租金该向什么支付
04-07
一、承租已转让的房屋租金该向什么支付承租已转让的房屋应当向谁支付租金要看转让协议是否签订,房屋产权是否已经实际转移。在老房东提供证据证明新房东已享有产权,通知承租人向新房东支付租金,并由新房东与承租人签订租...
物业纠纷的特点 - 物业纠纷诉讼费由谁承担最为合适
04-01
一、物业纠纷诉讼费由谁承担最为合适(1)民事诉讼费用由原告预交,最终由败诉方承担。具体承担情况如下:1、诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。2、部分胜诉、部分败诉的,法院根据案件的具体情况决定当事人各自负...
购房买家违约定金如何处理的?
04-07
一、购房买家违约定金如何处理的存在买家违约的情形,定金将不会退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价...
民法典房屋出租争议怎么处理
04-12
一、民法典房屋出租争议怎么处理房屋租赁产生纠纷的,租赁合同有约定的,按租赁合同约定处理,没有约定的,可以协商处理,协商不成的,可以向法院起诉。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将...
租房中介是否能代签合同
04-07
一、租房中介是否能代签合同租房中介能否代签合同,要根据具体情况而定,如果中介公司有房主的租赁委托书,获取了房东的许可,那么租房中介是能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书,那么中介就不能代签合同。租...
业主商铺不返租官司能打赢吗
04-07
一、业主商铺不返租官司能打赢吗不可以,商铺返租不兑现,如果签订了协议,且开发商有财产,起诉后,申请法院查封其财产。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。...
单方能不能卖共有的房产
04-01
一、单方能不能卖共有的房产单方不能够卖共有的房产。如果房产是共有的,其中一个共有人想出卖房产的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,否则共有人有权申请买卖行为无效或者要求擅自出卖房产...
民法典同村购买房屋确权纠纷如何处理
04-07
一、民法典同村购买房屋确权纠纷如何处理民法典规定,同村村民之间进行房屋买卖产生纠纷的,当事人可以通过协商、仲裁、诉讼等方式处理确权纠纷。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵...
物业费纠纷有哪些案由? - 物业费纠纷中业主如何维权
04-01
一、物业费纠纷中业主如何维权物业费纠纷中业主可以采用以下方式进行维权:(一)当事人各方自选协商和解;(二)各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。(三)当事人之间约定仲裁;(四)司法诉讼。二、物业费纠...
集体土地房屋买卖无效后怎样赔偿
04-07
一、集体土地房屋买卖无效后怎样赔偿法律明确规定,宅基地不得买卖,农村的房屋买卖标的不仅涉及房屋,还包含相应的宅基地使用权。宅基地使用权是村民享有的权利,与其特定的身份相联系,非本村村民无权取得或变相取得。根据《...
民法典中二手房买卖不能过户如何处理
04-07
一、民法典中二手房买卖不能过户如何处理二手房买卖不能办理过户登记的,如果出售对对买受人进行欺诈的,买受人可以申请撤销合同,要求返还购房款,并且赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施...
租赁房屋的合同纠纷向法院起诉需准备哪些材料
04-01
一、租赁房屋的合同纠纷向法院起诉需准备哪些材料?(1)起诉状一份并按被告的人数提供副本;(2)主要证据材料,并按被告的人数提供副本复印件;(3)原、被告的身份证明;(4)如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托...
与二房东签订的房屋租赁合同有效吗
04-07
一、与二房东签订的房屋租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同符合以下条件的,合同有效。1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3、合同的内容不违...
公司分立后房产怎么办理过户手续
04-01
一、公司分立后房产怎么办理过户手续首先,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,相对应的,如果当事人因为离婚要办理房产过户,有以下两种情况:1、如果是协议离婚的,当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、...
二手房买卖中买方违约法院怎么处理
04-12
一、二手房买卖中买方违约法院怎么处理二手房买卖中买方违约的处理方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。...
租房合同如果违约怎么处理
04-01
一、租房合同如果违约怎么处理租房违反合同的,需要承担违约责任。如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金,如果约定的违约金过分高于实际损失时,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。《...
法律规定有逾期可以买房吗
04-01
一、法律规定有逾期可以买房吗可以买房,但不一定可以贷款买房。1、若是轻微逾期比如不小心逾期过一次,但立马还清了逾期欠款,只不过逾期记录还是被展示在了个人征信上,那么一般影响不大,是可以贷款买房的。2、若是严重逾期...
租房不给合同是否涉嫌违法
04-12
一、租房不给合同是否涉嫌违法不会违法的。民法典规定,签订房屋租赁合同并不是房屋租赁生效的必要条件,所以没有签订房屋租赁合同,不影响房屋租赁的效力。《民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁...
民法典中无产权证房子如何买卖
04-12
一、民法典中无产权证房子如何买卖无产权证的房屋,当事人在协商一致的情况下可以买卖,当事人要签订房屋买卖合同,但不能办理产权登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、...
签了买房认购合同定金能不能退
04-07
一、签了买房认购合同定金能不能退签了买房认购合同定金一般是不可以退的。但如果是因为开发商违约导致合同无法履行的,则定金是可以退的,而且应当双倍退还。如果是因为不可归责与买卖双方的责任导致合同无法履行的,如不...
未取得房产证房屋买卖反悔怎么赔偿
04-07
一、未取得房产证房屋买卖反悔怎么赔偿买卖未取得房产证的房屋,如果买方知道房屋没有产权,并且同意购买的,一方违约后,违约方按合同约定赔偿,没有约定的,按实际造成损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条【合同...
上一页
1
2
3
下一页
热文推荐
1
发生建筑工地高空坠物谁管
2
变造货币成立犯罪的该判刑几年
3
杭州市社保扣缴比例是什么?
4
无权处分的遗嘱效力
5
保密协议没给保密费
6
公司之间运输合同有哪几类
7
河北物业费收取标准
8
单位名称更改后的债权债务
9
探亲假什么时间休
10
协警怎样才能转正
11
第三方抵押合同
12
拘役二个月缓刑五个月是怎么样的 - 涉嫌了贪污罪了
13
保密条款包含合同终止后
猜你喜欢
1
买卖二手房应留心什么
2
海南省独生子女费发放新规定
3
对于辨认笔录会有记录吗?
4
车上人员受伤交强险赔付嘛
5
没签合同署名权
6
国家赔偿法21条条
7
仓山二手车抵押贷款
8
港澳台属于外资企业吗
9
劳动合同过期3个月未续签
10
离婚案件庭审前应该要注意哪些事项?
11
房屋他项权证收费吗
12
苏州单位申请集体户口需要什么材料?
13
法院判刑是按照起诉书内容判刑吗
14
发表权与发行权不同之处表现在哪里
15
新婚姻法关于离婚房产分割办法是什么?
16
吉林识别私营企业跟个体企业
17
该如何分别事实婚姻、同居2022
18
民事诉讼法第九十条第二款
友情链接
:
致富周边
甜品做法
星座运势查询
实用文格式
正能量语录
月子
母婴保健
文史百科
遗传优生
搞笑歇后语
看明星动态
四年级作文大全
潮流街拍
英语学习
可以水培的花
作文叙事
工艺美术
班主任工作总结
校园范本
集部
留学
发型脸型
民俗
钓技
香氛和香水
实习报告
理智与情感
怎么瘦腰
命理
社会实践心得体会
影视
六爻占卜
情侣头像
个人理财
正确的护肤步骤
服装
发动机漏油
今日资讯
看风水
生活百科
小吃加盟
枪战游戏单机版问题
社会语录
住屋保障
致富周边
甜品的做法
成语造句
星座配对
全屋定制家具
实用文写作模板
装修风水
单机游戏攻略
励志名句