欢迎来到普法知识馆!
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
我要投稿
投诉建议
关闭→
首页
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
当前位置:
普法知识馆
>
纠纷问题
>
房产纠纷
>
房屋租赁
>
列表
民法典中事实租赁合同怎么解除
11-26
律师解析:《民法典》中事实租赁合同解除的方式分为法定解除、协议解除和约定解除。1.法定解除是指出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;2.协议解除是指双方协商一致,解除合同;3.约定解除是指在制定合同时就约定了解除条...
房屋租赁合同终止需要满足的条件是什么
11-14
律师解析:房屋租赁合同终止需要满足的条件是:租赁期限届满合同已履行完毕的;双方协商一致终止的;承租人使用不当致使租赁物受到损失的;承租人擅自转租的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告后仍...
租房子欠水电费跑了怎么办
11-30
律师解答:建议及时向法院起诉。律师解析:建议及时向法院起诉。1、承租人不按约定履行相应的义务的,属于违约行为,作为守约方可以依法要求违约方承担违约责任。2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的...
店铺租赁合同没到期解除如何赔偿
07-01
律师解析:店铺租赁合同没到期解除如何赔偿:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或...
民法典规定终止租房合同须提前多久通知
11-23
律师解答:提前一个月通知。律师解析:民法典规定终止租房合同一般须提前一个月通知,当事人另有约定的除外。一方可以与另一方协商一致终止租房合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知,通知到达对...
租房合同有效吗? - 租房要求押一付三
07-07
为了吸引租户租房,许多出租房屋现已配备齐全家用设施,因此一些房东必须要求押一付三,以确保房屋及其家用电器不会被非法转售。有些人刚刚在不同的地方租了房子,发现租房要求很高,他们会怀疑租房合同的合法性,并担心合同的法...
租房合同续签还要中介费吗?
11-17
律师解析:如果只是续约,那么中介费不用交。中介,在合同法中被称为居间人,居间人的使命是促成合同成立,而在第一次合同订立、履行完毕之后,居间人的使命就已经完成,之后便退出这个法律关系;因此,在续约之时,居间人便没有权利再...
房租逾期多久能赶人
11-12
律师解析:逾期3个月没交房租,房东可以解除租赁合同,但是不可以赶人。如果双方在租赁合同上有约定,按照约定执行。租户不交房租,解决方法如下:1、双方协商解决。2、如果租户既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿...
房东出租违约如何起诉
07-01
可以直接向法院起诉,起诉需要向法院提交起诉状,满足起诉条件法院会受理的。法律依据《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉...
租的房子被法院拍卖了如何办?
11-24
律师解析:租的房子被法院拍卖了,导致承租人无法居住的,承租人可以解除合同。一、若抵押登记在先,租赁合同签订在后,租赁关系不得对抗已登记的抵押权。若抵押登记在先,表示承租人在签订租赁合同时知道或应当知道租赁物存在抵...
可以要求房东退押金吗? - 因为合租发生纠纷
07-07
虽然在找人合租时可以分担租金,但分摊租金通常更容易引起争议。每个人都住在同一个屋檐下。如果存在矛盾,而且它已经上升到不足够的程度,那么就没有办法继续共同生活。最好的解决方案是要求房东取消租赁合同,但由于没有到...
房屋租赁有哪些程序
07-03
律师解析:房屋租赁程序有:1、双方签订房屋租赁合同,房主查看房客身份证、房客查看房主产权证明;2、到房屋租赁管理办公室进行出租登记,交纳规定税费;3、登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用状况,移交房屋钥...
承租人擅自改变房屋的用途该怎么处理
07-03
律师解析:1、出租人可以解除租赁合同、收回房屋,一并要求承租人赔偿损失。2、承租人违反规定改变房屋使用性质的由房地产主管部门责令限期改正,没有违法所得的可处五千元以下罚款,有违法所得的可处违法所得一倍以上三倍以...
农村拆迁家庭成员怎么分
07-01
律师解析:1、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则。2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。3、承租人及同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了...
租房先付定金合理吗
07-01
租房先付定金是合理的。定金是房屋租赁合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务,应当双倍返还定金;给付定金一方不履行合同义务,无权要求返还定金。法律依据《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方...
办理居住证需要些哪些东西
07-05
律师解析:办理居住证需要的材料有:1、居住证申请表;2、居民身份证;3、本人近期相片;4、居住处所证明、劳动合同或就读证明,如房屋所有权证、购房合同、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同、单位出具的集体宿舍证明等。法律...
租房子没有合同怎么维权
11-28
律师解析:租房子没有合同维权如下:双方可以先行按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成时可以提请第三方加以协商解决。协商不成可以凭借聊天记录、转账流水等可以证明租赁关系存在的证据记录申请仲裁,或向辖区人民法院...
提前走退租金吗? - 租房约定了押一付三
07-07
为了不让承租人不执行支付租金义务的情况出现,在租客租房时一般都会被要求提前支付一到两个月的租金,然而租房时约定好的是押一付三的,就是说在开租时要求支付差不多四倍的房租。所以说,有一些人在承租之后就支付了房租,因...
上海公房动迁承租人和同住人怎么分配
11-12
律师解析:关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所...
个人租房合同怎么做受法律保护
07-01
律师解析:个人租房合同只要依法成立,就会受到法律保护,依法成立是指合同当事人订立的合同是双方真实的意思表示,且不违反法律法规的相关规定。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定情形的民事法律行为有效,受法...
场地租赁合同纠纷怎样处理
06-29
律师解析:(一)合同不解除,出租人起诉仅要求承租人偿付所欠租金并支付滞纳金的,法院一般应予支持,滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平,应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违...
租赁合同不合理怎么办?
11-11
律师解析:协商变更合同。租赁合同是进行房屋租赁时,由出租人和承租人签订的合同,租赁合同要依据合法、公平、自愿等的原则签订,而有些租赁合同可能不合理的,因租赁合同不合理产生争议的,当事人可以协商变更合同,如果租赁合同...
无房产证的房屋租赁合同是否有效
07-03
律师解析:1、无房产证属于合法房屋的房屋租赁合同有效。2、对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租,租赁合同应认定为有效;3、对于违章建筑、超期的临时建筑、无证小产权房等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租,租赁...
新房没交房可以住公租房吗
11-25
律师解答:可以。律师解析:可以的,收入、财产低于规定标准的承租人在新房没交房前依然符合在本地无住屋的公共租赁住屋居住条件,但在新房办理产权登记后就不再符合公租房条件,不可继续居住。公租房是公共租赁住屋的简称,是指...
单间租房合同应该怎么填写
07-05
律师解析:1、需要填写出租方和承租方的基本身份信息;2、合租房的性质、用途;3、单租房间的位置、面积;4、合租期限;5、装修转租的约定;6、合租期间的租金数额与交租方式;7、房屋维修责任与违约责任等。法律依据:《民法典》第...
1
2
3
下一页
热文推荐
1
盐城市个人所得税网址
2
农村医保能报销哪些
3
结婚验血检查什么项目
4
失业证补办流程
5
商业贷款20万15年每月还多少
6
2021年疫情期间辞退员工的补偿是多少?
7
商品房买卖还没网签会备案吗
8
合同怎样才有效
9
和证明 - 低保复查需要什么材料
10
工伤全休期间发放全额工资吗
11
第三者责任险买了10万
12
河北省工伤保险费率表
13
车子交了定金车贷没下来怎么办
猜你喜欢
1
辽中区误工费赔偿标准
2
独生子女证子女结婚后
3
工程干一半赔钱怎么办没合同
4
新刑法仿造有价票证罪怎么判
5
劳动法规定的怀孕期间请病假工资怎么算
6
厦门征地补偿新标准2022都有哪些调整?
7
南京强制加班应该如何举报
8
结婚登记前的准备什么东西
9
一般拘役刑能监外执行吗?
10
婚姻法中关于重婚的定义
11
工业品买卖合同
12
部队军人公积金买房
13
湖北八级工伤赔偿标准2023新年
14
拆迁房子补偿纠纷
15
船舶优先权留置权顺序是什么
16
口头威胁怎么收集证据
17
交通肇事赔偿医疗费谁垫付
18
职工患病未交医疗保险
友情链接
:
怎么创业
不锈钢厨具
巨蟹座和什么座最配
初中语文知识
伤感语录
3-6岁儿童生长发育
生活饮食
中国神话故事
怀孕初期
四字成语
美容护肤去皱
初一作文大全
男士香氛
英语翻译
百花齐放
读后感
生活小妙招
文秘
元旦
唐前诗词
企业管理
潮流发型
生活百科
路亚
黑咖啡真能减肥吗
抗疫专题
时尚
美体
娱乐明星
影视
教学资源
爆料
型血
伤感昵称
美容护肤小窍门
医美
古装发型
蝴蝶简笔画
塔罗牌
美容化妆
烹饪技巧
手游图鉴攻略
养老服务
小本创业
餐饮厨具
巨蟹座男生的性格
卫浴装修
语文知识学习
装修房子
手游行业资讯
办事指南