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租房未到期房东毁约怎么办
租房未到期房东毁约怎么办
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律师解析:
根据有关规定,租赁房屋时如果发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约
责任
时,如果
约定
的违约金低于实际发生的损失,守约金;如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此;
租房合同
违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及
损害赔偿
金不能重复计算。
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到期
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