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分包工程款拖欠怎样办
律师解析:出现拖欠工程款的纠纷时,解决方案有:1、协商解决。施工单位与发包人就工程款的支付进行协商,达成一致以后可以解决拖欠工程款的纠纷。但是在现实生活中,一般协商都是比较困难的,因为如果发包人会按照合同约定来支...
律师解析:工程竣工后必须结算。工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件。法律规定,建设工程价款结算是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、...
开发商交付的房屋存在质量问题怎样办
律师解析:房子质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门,比如建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心。开发商开发的房子在建筑材料、设备使用或施工操作规程上达不到法定质量标准,是目前最常见也最容易引发纠纷的问题...
律师解析:房子验收不合格可以拒绝收房并要求房地产开发企业进行整改,如果超过交付时间的可以要求房地产开发企业承担违约责任。房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用...
建筑施工合同返还不当得利之诉
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...
建筑一般计税分包劳务如何纳税
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
工程招标投标保证金
(1)采购预算与采购申请。(2)采购审批。(3)选定代理机构。(4)编制招标文件。(5)审定招标文件。(6)发布招标公告。(7)资格预审。(8)发售招标文件。(9)询标答疑与现场勘察。(10)确定评标专家。(11)开标。(12)资格后审。(13)组建评标委员会和评标。(1...
建筑安装工程招标书样书为了提高建筑安装工程的建设速度,提高经济效益,经_________(建设主管部门)批准,_________(建设单位)对_________建筑安装工程的全部工程(或单位工程,专业工程)进行招标(公开招标由建设单位在地区或全国性...
竣工预验收要具备的条件
看具体情况定。主体验收所要具备的条件有:1、主体结构即混凝土结构、砌体结构完工,混凝土必须全部拆模,设计有要求或确实需要以后施工的可除外,如后浇带;2、主体资料及时、齐全;3、通过中间结构安全验收;4、主体结构实体检测...
工程建设重大事故分为四个等级:具备下列条件之一者为一级重大事故:(1)是死亡三十人以上。(2)直接经济损失三百万元以上。具备下列条件之一者为二级重大事故:(1)死亡十人以上,二十九人以下。(2)直接经济损失一百万元以上,不...