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合同签了毁约怎么赔偿
02-01
合同签了毁约,应当由违约方承担对守约方的损害赔偿责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定...
开发商逾期交房应如何承担违约责任
02-01
开发商逾期交房,应按照房屋买卖合同的约定承担违约责任。如果合同没有约定的,当事人可以协议补充违约责任;或者根据合同其他条款、交易习惯来确定;如果仍不能确定的,买方可视情况要求卖方承担减少价款或者报酬等违约责任。...
怎么支付合同违约金 - 合同违约金如何支付
02-01
如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可...
违约金约定一般是什么比例
01-17
法律没有具体规定这一比例。违约金的数额由双方当事人协商确定,但约定的违约金超过违约造成的损失的百分之三十的,属于约定过高,可以要求减少。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方...
交房违约金是怎么规定的
03-22
按照《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第一百一十四条的规定,当事人可以在合同中一方违约的情况下向对方支付违约金。但约定的违约金高于因违约造成的实际损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机关减少违...
买卖合同违约的赔偿标准
08-10
《合同法》(自2021年1月1日起废止)第一百一十四条规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求...
合同违约赔偿标准最高几倍
07-05
1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。2、一般来说合同违约金上限是不超...
承租人提前解除租房合同应承担的违约责任
02-18
单方提前解除合同属违约,须承担违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
合同违约金最高是多少
07-05
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》(自2021年1月1日起废止)第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过...
法定违约金比例是多少
01-17
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际...
违约责任承诺书
02-01
承诺书是承诺人对要约人的要约表示同意的意思,承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达,不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等,通常是要求以书面订立的合同,其承诺也必须采取书面形式。承诺书的法律效力在于,承诺书一经作出...
违反合同承担什么责任
06-29
违约责任的形式,即承担违约责任的具体方式。对此,民法通则第111条和合同法第107条(自2021年1月1日起废止)做了明文规定。合同法第107条(自2021年1月1日起废止)规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...
房屋买卖合同卖方违约如何处理
01-12
房屋买卖合同卖方违约,买方可以根据合同约定要求卖方承担违约责任。房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利...
标准施工合同逾期违约金
02-01
合同约定违约金数额或者计算方法的,一般以合同约定为准。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成损失的30%作为标准适当减少,是对合同法违约金过高的一种注解,而不是对违约金比例的规定。《民法典...
购车合同签了可以违约吗
01-12
可以。但是违约方应当按照合同约定,承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
租房合同违约怎么处理
06-27
甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3、由于...
签订合同违约怎么处理
01-26
毋庸置疑签订合同违约是要承担违约责任的,但不同的类型的合同违约责任是不同的,比如本约合同与预约合同的违约责任是不一样,比如买卖合同与承揽合同的违约责任也是不尽相同的。同时不同的合同约定的违约责任具体规定也是...
毁约租房合同怎么赔偿
03-20
要看合同有没有约定,有约定的从约定,没有约定的,根据法律规定处理,合同法(自2021年1月1日起废止)没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定...
违约方的合同解除权是什么
03-22
合同一旦订立,应按照诚实守信的原则全面履行合同。违约方选择单方面解除合同,得承担相应的违约后果,比如承担违约金或赔偿对方相应的损失。...
中介违约违约金怎么算
01-12
根据我国合同法(自2021年1月1日起废止)的有关规定,中介合同违约金一般由双方当事人事先约定好在合同当中进行填写的。当一方当事人违约,就会向另一方支付一定的违约金额。没有约定的,违约金以受到的实际损失为限,如果违约...
合同中约定两种违约金计算方式
07-05
合同可以根据不同的违约责任约定多种不一样的违约金计算方式。如对于同一违约行为约定适用不同的违约金,可能导致合同条款冲突,合同部分条款无效。...
违约合同赔偿标准
01-31
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金...
违约金20%法院会支持吗
01-17
支持。合同当事人可以自主约定违约金数额,但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以...
购房合同违约赔偿标准
01-31
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿的计算方法,如果乙方违约,逾期付款,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。如甲方违约逾期交付,按照逾期交付房屋期间有关主管部门...
建设合同违约赔偿是多少
10-07
这要根据具体的情况进行具体判断违约金适用的一般原则性规定是:合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部...
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