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承租户污染环境房东的责任是什么
03-25
一、承租户污染环境房东的责任是什么未在租赁协议中约定污染物防治责任和义务的,由出租人(房东)承担污染物防治责任和义务,明确要求承租人依法依规生产经营,防止出现污染环境等问题,提醒或协助承租人办理相关环保手续,做到...
承租的土地抵押贷款
03-07
如何申请土地抵押贷款(1)土地抵押贷款申请条件:1、土地使用权抵押应以初始土地登记作为前提,领取土地使用证;2、以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权,需连同土地上的建筑物一同抵押(适用于房地产公司),需经县级以上土...
承租土地自建房产税
04-06
自建房拆迁土地怎么赔偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行...
法院判决 - 北京承租公房继承纠纷
12-21
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
想要争取征地补偿要怎么做 - 企业承租土地遭遇拆迁
07-01
取得国有土地建设用地的企业基于其地上权利,在土地被征收时可以获得征地补偿,这是大家都知道的。那么对于仅仅是土地或厂房的承租人的企业,在面临土地征收动迁时,能否获得补偿?具体落实补偿金额又能拿到多少?其厂房如果有...
承租人能不能购买承租的房子
01-08
承租人能不能购买承租的房子1、承租人能购买承租的房子。租房期间出租人卖房的承租人可以就该房屋行使优先购买权,承租人不予购房的可以继续履行该租房合同,买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,出租人侵犯...
土地承租是承包
06-06
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农...
承租合同范本经典版本
12-11
合同编号:______________出租方:______________(以下简称甲方)住址:______________身份证号码:______________工作单位:______________联系电话:______________承租方:______________(以下简称乙方)法定代表人:______________...
承包经营和承租经营的区别是什么
12-15
承包经营和承租经营的区别是什么承包经营和承租经营的区别主要体现在对象不同、所有权与经营权分离的程度不同、企业留利的归属不同以及经营者所承担的风险大小不同,且一般承包合同不一定存在实际标的物体。...
民法总则优先权对承租合同的规定是什么
09-20
在某些情况下,优先权对当事人的切身利益来说是十分重要的,并且我国民法总则当中针对优先权的规定是比较多的,包括专利优先权、商标优先权等,如果享有优先权的话,其他人是无权侵犯的。不过在下文当中,小编将为大家介绍的是民...
婚后承租公房夫妻共同财产吗?
03-29
一、婚后承租公房夫妻共同财产吗?婚后夫妻双方购买一方婚前承租的公房,如果购房款是夫妻共同的积蓄,所购房屋应视为夫妻共同财产。如果购房款是个人积蓄,应当认定所购房屋是个人财产。二、处理原则1、照顾子女和女方权益...
母亲再婚后其承租公房房改登记其个人名义属于父母共同财产吗
11-29
原告诉称原告赵某向本院提出的诉讼请求:请求依法分割位于北京市房山区一号房屋。事实和理由:原告与吴某霞于1989年再婚,吴某霞与原告再婚前与张某鹏生育有子女四人,即本案四被告。2019年4月18日吴某霞去世,吴某霞去世前未...
有权继续承租吗 - 租赁房屋被卖后
01-07
一、租赁房屋被卖后,有权继续承租吗租赁房屋被卖后,租客有权继续居住。因为法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说即使房屋被卖的,新的房东也要继续履行租赁合同...
离婚对对方婚前承租公房可暂居吗
06-26
离婚对对方婚前承租公房可暂居吗离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住屋确有困难的,人民法院可调解或判决其暂时居住,暂住期限一般不超过两年。暂住期间,暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要的费...
亲属承租房屋拆迁房改时己方出资与亲属产生的房屋归属纠纷
06-19
原告诉称郑某磊向一审法院起诉请求:1.确认位于北京市A号(以下简称A号)拆迁利益中二套安置房屋中的任意一套归郑某磊所有;2.A号拆迁所得之拆迁款中,移机费、搬家补助费及电器补贴等全部归郑某磊所有;剩余拆迁款与周转费,其中...
承租合同纠纷怎样起诉
05-09
律师解析:合同纠纷起诉需要明确以下:一、管辖法院1.如合同明确约定具体管辖法院,则向该法院起诉(约定的管辖法院必须选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法...
房屋租赁承租户安全告知书
02-28
租赁合同没到期租户不住了怎么赔偿法律、法规对违约金未作具体规定,完全允许当事人约定的违约金。法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度,但是又允许当事人自行协商,或规定当事人的约定优于法定的违约金。根据合同...
承包承租个人所得税
03-31
对于每一位的劳动者而言,凭借自己的劳动成果获得报酬是一件开心的事。而每每员工去公司面试,最关心的一个核心就是公司对于员工的工资水平和员工福利待遇。现在的福利待遇指企业为了保留和激励员工,福利是非现金形式的报...
承租人是否可以装修承租房屋
01-09
承租人是否可以装修承租房屋在取得出租人同意的情况下,承租人可以对租赁房屋进行装修。对此法律规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。如果承租人未经出租人同意擅自装修房屋的,房东可以要求租客将...
承租户在拆迁补偿中的权利
12-29
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...
承租农村承包土地建房
04-06
农村承包地可以建房吗若有土地审批手续,承包地上可以建房。无论占用何种性质的士地,无论临时还是长期使用土地进行房屋建设,均应经有权机关审批。首先要明确,作为农村的承包地只能用于农业用途,包括用于种植、养殖等,不能作...
承租房屋拆迁补偿款归谁
10-25
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
婚前承租公房离婚时应该如何分割分配
09-23
离婚时判决房屋归承租公房的一方所有,同时应将隐含在房改屋价格中的福利政策具体物化,考虑到另一方工龄折算出的费用,给予另一方公平合理的补偿。如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协...
公房承租户名变更的条件是哪些
04-10
律师解析:公房承租户名变更的条件是:(1)原承租人死亡或外迁;(2)与原承租人为同一户籍;(3)是原承租人的家庭成员;(4)与原承租人共同居住一年以上;(5)没有其他住屋;(6)经满足条件的当事人提出书面申请,经出租人同意并办理变更登记。法律依据...
在租赁关系中承租人能装修承租房屋吗
06-25
在租赁关系中承租人能装修承租房屋吗在租赁关系中承租人能装修承租房屋,但是应征得出租人同意。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或...
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