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优先购买的知识大全
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股东的优先购买权是什么
12-18
股东的优先购买权,是指股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司股东特有的一种法定权利。《公司法》第七十二条规定:人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时,应...
有限责任公司股东如何行使股权转让优先购买权
07-23
公司变更必须按国家制定的法定程序进行。公司必须首先提交变更报告书,包括变更的目的及变更的具体内容,经股东大会审批、备案,再向工商行政管理部门办理变更登记,否则被视为违法。公司发生分立或合并以后,无论是继续存在的...
房屋承租人优先购买权
09-21
承租人的优先购买权,是指出租人在租赁合同的有效期限内出卖租赁物时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有在同等条件下优先于其他购买人购买租赁物的权利。优先购买权的立法精神和目的就是要赋予承租人在购...
公司法股东优先购买权指的是什么
01-01
在现实生活中,公司无处不在。但是,公司涉及到股东等相关事宜,处理的时候是相当复杂的。公司的股东们会由于自身的情况可能会涉及到股东的转让等事宜,为了确保公司的进行,我国法律规定了股东享有优先购买权。那么,公司法股东...
房屋转租次承租人有优先购买权吗
05-18
房屋转租次承租人是否享有优先购买权要看转租行为是否征得出租人的同意了。在同意转租的情形下,次承租人应享有租赁房屋的优先购买权,并且还要优先于承租人的优先购买权;在自行转租的情形下,出租人解除租赁合同的,次承租...
股东优先购买权的救济方式是什么?
06-21
一、股东优先购买权的救济方式是什么?股东优先购买权的救济方式是协商处理、或者起诉到法院来判决处理,法律上明确规定了股东优先购买权的行使时间,根据《公司法》第71条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者...
执行程序中优先购买权的行使是怎么规定的
06-07
根据《公司法》相关规定“人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时,应当通知公司及全体股东,其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的,视为放弃优先购买...
如何区别优先购买权和买卖不破租赁
10-07
优先购买权和买卖不破租赁都是出现在民事物权法中的权利。实践中,很多人都不清楚优先购买权和买卖不破租赁具体指什么。究竟在什么情况下适用优先购买权?什么情况下适用买卖不破租赁?下面,本站小编为您介绍这两种权利的区...
房屋租赁优先购买权起诉状
11-15
买卖不破租赁是否可以放弃优先购买权买卖不破租赁中承租人可以放弃优先购买权,《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。买卖不破租赁并非强制性规范,因为该条款表达的意思是,...
享有优先购买权的主体
01-08
享有优先购买权的主体首先,优先权的定义:优先购买权又称优先权,是指特定的民事主体依照法律规定享有的,在同等条件下优先于其他人购买的某项特定财产的权利。其次,优先权的权利主体包括如下内容:第一,房屋承租人。根据规定:出...
法院强制执行股权时其他股东怎样行使优先购买
03-05
股东行使优先购买权的前提是在同等条件下,法院只有在采取拍卖、变卖和其它方式后方可确定转让价格等同等条件,其他股东此时方可行使优先购买权。法院在执行股权时,应当告知股权存在优先购买权的状况,由欲买受股权的人自行...
买卖不破租赁优先购买权的规定是什么?
09-26
一、买卖不破租赁优先购买权的规定是什么?《合同法》第二百三十条:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买权利。(1)仅限于房屋租赁场合;(2)出租人出卖出租房屋,应...
股东之间的优先购买权是什么意思?
12-18
一、股东之间的优先购买权是什么意思?股东优先购买权,是指股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司股东特有的一种法定权利。公司法之所以规定股东享有优先购买权,主要目的...
关于行使优先购买权的通知
07-01
________破产清算组关于行使优先购买权的通知________(写明享有优先购买权的单位或个人):________(写明破产企业名称)已被_______人民法院依法宣告破产还债,并指定破产清算组进行清算。经清算查明,你(写明享有优先购买权...
股东优先购买权的规定包括哪些?
12-27
一、股东优先购买权的规定包括哪些?股东优先购买权是股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司股东特有的一种法定权利。1、理论基础公司法之所以规定股东享有优先购买权,主...
其他股东有无优先购买权 - 股权继承中
05-10
公司变更必须按国家制定的法定程序进行。公司必须首先提交变更报告书,包括变更的目的及变更的具体内容,经股东大会审批、备案,再向工商行政管理部门办理变更登记,否则被视为违法。公司发生分立或合并以后,无论是继续存在的...
物权法租凭优先购买
12-02
优先购买权1.经同意转让的股权,在同等条件下,公司股权者拥有优先购买的权利,如果有两个人主张优先购买的权利,可以自己协商各自购买的比例,如果协商不成的话,就按照各自当初资金的比重来进行分配。如果公司的规章制度对于股...
承租人是否必然拥有优先购买权?
02-08
律师解析:承租人在同等条件下拥有优先购买权,共有人的优先购买权优先于承租人优先购买权。承租人的优先购买权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人将标的物出卖于第三人时,得以同等条件优先于他人购买的权...
企业的股东优先购买权是什么?
03-05
股东优先购买权是股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司股东特有的一种法定权利。1、理论基础公司法之所以规定股东享有优先购买权,主要目的是为了保证有限责任公司的老...
承租人优先购买权的限制是怎样的
12-18
一、承租人优先购买权的限制是怎样的优先购买权纠纷一直是实践中的难点问题。出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形的,承租人能否请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合...
公司股权转让优优先购买权
07-23
股权是股东在初创公司中的投资份额,即股权比例,股权比例的大小,直接影响股东对公司的话语权和控制权,也是股东从公司获得经济利益,并参与公司经营管理的权利以及分红比例的依据。股权虽然不能完全等同于所有权,但它是所有权...
关于股东强制优先购买权的规定是怎样的
04-02
一、关于股东强制优先购买权的规定是怎样的?1、有限责任公司的股东,对于欲行转让股份的股东对外转让股份之行为,享有事先决定是否许可的权利。对于经其同意转让之股份,在同等的交易条件下,享有优先于股东以外的第三人购买...
原股东优先购买权的规定是什么?
01-01
股东优先购买权是股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司股东特有的一种法定权利。1、理论基础公司法之所以规定股东享有优先购买权,主要目的是为了保证有限责任公司的老...
有没有相关的法律规定 - 共有人和承租人是否享有优先购买权
01-09
共有人和承租人是否享有优先购买权,有没有相关的法律规定优先购买权是指优先于其他人购买某项财产的权利,共有人和承租人均享有此项权利。我国法律规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有...
我国法律规定优先购买权的适用范围有哪些
01-01
优先购买权的相关法律规定:《民法典》第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。第306条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份...
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