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五证的知识大全
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买房子的五证
12-12
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
房地产开发五证需要什么资料才能进行申请?
05-10
房地产开发的时候,开放商必须需持有法律所规定的五证。若是不然,工程或受到暂停影响,那么,房地产开发五证需要什么资料才能进行申请?申请每一个证件之前,有需要做一些什么准备呢?下面,本站小编带大家一起来了解一下。房地产五...
回迁房能办理不动产登记回迁房五证不全能买北京回迁房公积金提取材料
06-12
回迁房能办不动产证吗回迁房有两类,一种是按规定缴纳一部分钱可以统一办理不动产权证,另一类是不可以办理不动产证的。所以你需要问清楚负责拆迁的政府工作组和当地不动产登记中心。...
买房如何查看五证
11-23
买房如何查看五证1、房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划...
五证合一公司法人代表变更流程
06-26
公司法人代表怎么变更根据公司法的规定,办理法定代表人变更一般有如下程序:(1)召开股东会或董事会,并做出产生或变更公司法定代表人决议。工商行政管理机关变更公司法定代表人的法定依据是公司免去原法定代表人和选举新...
买卖二手房看三证还是五证
06-20
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
五证不齐合同有效吗
01-07
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
五证合一躲避不了社保
12-14
五证合一社保问题登记证号是什么?根据规定五证合一社保问题登记证号是什么标准如下:其实就是营业执照号码。根据县国税局的要求,纳税人前往国税局办理税号变更手续,需携带载有18位统一社会信用代码的营业执照;发票领购薄;...
五证齐全的房子房产证多久能下来
06-08
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
五证不全的房子能贷款吗?
11-14
一、五证不全的房子能贷款吗一般如果楼盘五证不全的话,所签订的合同是不受到法律保护的。而银行按揭只按照有效合同进行按揭,所以五证不全的楼盘是无法贷款的。但是五证不全的房子能贷款吗?有些银行会根据项目的风险度,...
开发商五证查询流程是怎样的
01-27
我们在购买房子的时候为了保障自己的安全和利益很多人都会选择查询开发商的五证信息,如果都是对的,说明开发商是合法的,那么开发商五证查询流程是怎样的呢?请阅读下面的文章进行详细的了解。购房时如何查询开发商的五证?...
房屋五证没有如何过户
01-08
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
一般五证不全的房子退房款什么时候能给我
06-13
律师解析:退首付一般也需要等三天到四天才能到账,有的开发商只要在当天就可以到账成功。大家可以看一下账户的余额,如果一直没有到账,那也可以直接找开发商的负责人员。如果开发商违反了合同相关规定,那购房者就可以要求开...
回迁房五证不全
12-03
回迁房有土地证吗1、回迁房,没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个,属于集体或是划拨性质土地;2、对于回迁房,需要你持有住屋满五年之后,缴纳土地出让金以及契税,才可以办理土地证,以及正规商品房房产证;3、回迁房没有土...
五证不全 - 继承纠纷
04-04
五证不全的后果1、骗取定(订)金不法开发商为了套取购房者钱财,土地都没搞定,先把售楼处搭起来。沙盘一放,广告一出,看上去似乎实力强盛金碧辉煌,也能唬住不少人,欺骗购房者要买好房源好户型,就得先交定金、订金。一拿到钱,开...
房地产开发五证补办流程是怎样的?
05-10
随着买房热的兴起,很多人都关注着买房问题。在买房过程中,房地产开发商是否有五证是我们需要注意的,只有五证齐全,买房的人才能安心买房。那么,五证是指什么?五证不全的房子能不能买?房地产开发五证补办流程是怎样的?这些...
买房时如何查看五证
11-23
买房时如何查看五证1、房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规...
商品房五证不齐全是否可以购买
12-03
一般开发商在售房的时候需要取得五证二书,否则的话就是会被认定不具有售房资格的,而这样的商品房所带来的风险也是很大的。另外商品房五证不齐全很有可能被归于违章建筑的行列,但是鉴于其价格的优势依然有很多人选择购买...
五证齐全迟迟不交房
03-21
买房迟迟不交房怎么办其实买房者是受法律保护的,有以下权利可以实行:1、购房者的合同解除权2、购房者要求支付违约金或者赔偿损失相反,如果双方继续履行合同的话,违约赔偿金额原则上是已交房款的万分之一。要收集开发商延...
期房付了首付发现五证不全能退款吗
09-24
期房付了首付发现五证不全能退款。如果无法办理房产证,可以起诉要求退款的,属于开发商违约的。通常交房以后,三个月不办理房产证,可以要求开发商退房的。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付...
五证不全的房子能贷款吗
11-14
一、五证不全的房子能贷款吗一般如果楼盘五证不全的话,所签订的合同是不受到法律保护的。而银行按揭只按照有效合同进行按揭,所以五证不全的楼盘是无法贷款的。但是五证不全的房子能贷款吗?有些银行会根据项目的风险度,...
为什么五证不全的房子不能买
12-03
五证不全的房子的风险:1、土地性质不合法。2、土地使用权不合法。3、工程设施手续不合法。4、项目施工进度未达到规定提前销售。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条,商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房...
期房付了首付发现五证不全能退款吗?
07-05
一、期房付了首付发现五证不全能退款吗?1、期房付了首付发现五证不全不一定能退款。如果无法办理房产证,可以起诉要求退款的,属于开发商违约的。通常交房以后,三个月不办理房产证,可以要求开发商退房的。2、一般购房者可...
五证包括房产证吗
06-22
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
商品房五证指哪五证 - 什么是五证
01-20
有的人在购房的时候,因为没有审查清楚开发商的五证,导致日后自身利益受到损害。虽然购房有不同的阶段,有些人买的是期房,而有的人购买的是现房,但从实际来看都是需要对开发商的五证作出审查的。那究竟商品房五证指哪五证呢...
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