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买卖合同的知识大全
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买卖合同中的根本违约
03-05
买卖合同中的违约赔偿在合同中,称为“一方不履行合同义务”,也叫根本违约。在经济合同中,一方不履行合同义务,有两种表现:一种是卖方不履行:按照客观的计算方法,损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准...
机器买卖合同模板
03-08
标准房产土地买卖合同模板房屋土地买卖合同甲方(卖方):身份证号码:电话:乙方(买方):身份证号码:电话:甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款:一、甲方自愿将坐落在_________市________区_____________________...
一份商品房买卖合同标的几套
03-05
怎么解除商品房买卖合同当事人应当在法律规定或者当事人约定解除权行使期限内行使解除权,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。值得特别注意的是,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》...
分期付款买卖合同的解除具体有什么规定
03-08
一、分期付款买卖合同的解除具体有什么规定1、在分期付款买卖中,买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一时,出卖人可以解除合同。2、在分期付款买卖中,出卖人解除合同的,可以向买受人请求支付该标的物的使用费...
私有房屋的买卖合同怎么写的
03-30
私有房屋的买卖合同怎么写的1、书写私有房屋买卖合同的内容是:买卖双方和该房屋的基本信息;价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件及日期;装饰、设备标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关...
法律如何规定的 - 请律师写个车库买卖合同代写怎样收
03-22
请律师写个车库买卖合同代写怎样收,法律如何规定的1、请律师写个合同这个费用可以与律师进行协商的,但是这个费用不得超过律师行业的指导性收费标准。一般来说,如果是请律师拟定简单的合同,大概这个行业收费是在600到...
买卖合同代理词被告
03-02
被告代理词需要注意什么一、代理词的条理必须清楚。代理人需要对案件有清楚的认识,对庭审中双方的争议焦点有精确的把握。才能对案件有正确的认识。代理人在代理词中一定要表达清楚自己的意思。有的放矢,中心要突出。说...
房屋抵押担保买卖合同
03-05
房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将...
两证未办好买卖合同协议
03-08
买卖合同还款协议有效吗存在买卖合同关系的当事人达成还款协议,当事人一方依据还款协议提起诉讼,对方以买卖合同的效力或者履行事实进行抗辩的,案由应定为买卖合同纠纷,法院应当对买卖合同的效力或者履行事实进行审理。当...
怎么规定 - 小产权房买卖合同是否具有效力
04-01
小产权房买卖合同是否具有效力,怎么规定小产权房买卖合同无效,小产权房是没有产权的房屋,无法转让、继承,签订的小产权房买卖合同是无效合同,法律不予保护。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费...
民法典买卖合同间接损失可不可以赔偿
04-01
一、民法典买卖合同间接损失可不可以赔偿《民法典》规定买卖合同是不赔偿间接损失的。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预...
预售房地产买卖合同生效的前提条件
04-01
《房地产买卖合同》的解除条件1、当事人协商一致解除;2、约定的解除条件成就;3、因不可抗力致使不能实现合同目的;4、在合同履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务;5、当事人一方...
商品房买卖合同中具体包含哪些内容
03-01
商品房买卖合同中具体包含哪些内容商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商...
买卖合同应该怎么签
03-08
买卖合同怎么签1、明确合同主体为三方在大多数合同主体仅为买卖双方的基础上,增加了参与交易的第三方——中介公司为合同主体。这样明确了中介公司的权利与义务,既能保护买卖双方的合法权益,同时也能维护中介公司自身的...
惠州二手商铺买卖合同
03-08
二手商铺买卖避税方法有低合同价,能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋,买卖双方私下协商签署协议后,递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩...
买卖合同的解除效力
03-08
解除买卖合同法律效力有哪些《合同法》第97条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。根据以上规定,确立了合同解除的两...
一次性付清买卖合同协议
03-05
抚养费可以一次性付清吗这要视具体情况而定。1、有条件的抚养费可一次性给付。暂时不具备条件的,可以按月或定期给付,也可按收益季度或年度给付。2、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体...
签订和履行买卖合同中应注意哪些问题
03-22
签订和履行买卖合同中应注意哪些问题1、签订、履行买卖合同的注意事项是:(1)合同的主体是否具有处分权和相应的民事行为能力;(2)合同的内容是否合法;(3)以及当事人是否按照合同的约定全面履行其义务等。2、法律依据第一百四十...
开发商破产能否解除买卖合同
02-29
开发商可否单方解除商品房买卖合同吗开发商不可以单方违约解除房屋买卖合同除非买家有违反合同并且达到可以解除合约的条件(一)、有哪些情况下可以解除房屋买卖合同1、当事人协商一致,就可以解除房屋买卖合同;2、约定...
广州市二手房买卖合同
03-06
二手房买卖合同应当注意的事项很多,如:产权人谁,是否有共有人,是否所有共有人均同意卖房,房内户口何时迁出,交房日期等等。无法在此详细叙述,建议直接找当地专业的房地产律师当面咨询。本次解答由专业的苏州房地产律师徐云吉...
合同违约金怎么算? - 违约金上限买卖合同金额是多少
03-03
一、违约金上限买卖合同金额是多少约定违约金的数额不能高于违约损失的30%,也就是说,违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。《民法典》第585条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额...
买卖合同 融资租赁 卖方的风险
03-03
卖方应当如何履行买卖合同出卖人应当履行向买受人交付标的物或者提取标的物的单证,并转移标的物所有权。交付是指标的物占有的转移。在买卖合同中,交付可以是出卖人将标的物的占有直接转移于买受人,使标的物处于买受人的...
买卖合同解除效力
03-08
买卖合同解除的条件《合同法》第94条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;(三)当事人一方...
买卖合同退房协议范本
03-06
房屋买卖协议范例房屋买卖协议范例出售方:×××(身份证号码),×××人(以下简称甲方)。联系电话:购买方:×××、××××(以下简称乙方)。经甲乙双方协商,一致达成以下协议:1、甲方愿将位于×××××××私有门面一间,...
产品买卖合同需方违约责任
03-05
买卖合同违约责任的标准《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”,因此,合同中违约条款的约定甚为重要。违约责任...
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