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买家把房子拿去作抵押怎么办
05-09
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...
二手房交定金买家反悔
11-23
买二手房交定金怎样能要回定金合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采...
买卖二手房买家违约金
06-08
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
如果被买家投诉售假怎么办?
04-28
一、如果被买家投诉售假怎么办被投诉售假举报一般会取消买家退款申请,之后在同平台客服进行联系,根据流程进行处理。消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务,其权益受法律保护。经营者与消费者进行交易,应当遵循...
房屋买卖买家贷款购买
10-17
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
买家违约定金怎么处理
06-08
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
买家刚认购了房不想要了怎么办
12-11
一、买家刚认购了房不想要了怎么办?如果交了定金,开发商可以不退回定金。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债...
房屋买卖合同买家毁约
11-23
如何签订房屋买卖合同房屋买卖合同的签订:1、房屋产权和手续是否齐全;2、明确成交价格和税费责任;3、明确买卖双方的责任;4、明确付款方式和时间;5、过户时间要明确,约定过户时间是合同中较重要的条款之一,买方需慎重和签订...
侵犯公民个人信息罪买家会受到处罚吗?
10-15
一、侵犯公民个人信息罪买家会受到处罚吗?侵犯公民个人信息罪买家会受到处罚,相关法律规定:《刑法》第二百五十三条规定:“违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者...
买家无法及时支付房屋尾款怎么办 - 遇到银行政策调整
12-07
由于金融政策调整或者买方个人原因导致的后续房款无法完成,这种情况在金融政策调整时期是很常见的。出现这种情况的时候,买方是要承担违约责任的。因此,买方在签订合同前必须要确认银行放款或者有其他资金来源的情况下再...
房屋买卖买家贷款失败
06-23
房屋买卖有贷款没还清可以买吗贷款未还完二手房仍可购买很多购买二手房的人,对于贷款未还清的房子心里没谱。贷款未还完的二手房能购买吗?到底如何操作才能保障交易的安全性?业内人士表示,贷款没有还完的二手房仍然是可...
被商家误导买了高价的保健食品,实际营养并不高,买家是否可以退货
02-02
可以。实践中因虚假广告、混淆视听等方式误导消费者产生消费的,受到欺诈的一方应当去法院或仲裁机构要求撤销一个行为(不可撤销的除外)。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真...
签了二手房买卖合同后买家反悔怎么办?
09-02
一般在当事人签了二手房买卖合同之后,需要实际向房屋管理部门办理登记备案,这样买卖行为才会实际具有法律效力,受到法律的保护。而现实中经常出现一方在签了合同之后反悔的情况,那此时要是买家反悔的话应该怎么办呢?我们一...
买卖二手房买家违约
06-08
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
二手房买家拖延不过户应该怎样办理
10-07
一、二手房买家拖延不过户应该怎样办理如果买房的违约了,需要按照合同的约定承担违约金,而且不退还定金。根据《担保法》第五十条规定,二手房的违约金约定为总屋价的20%。但是很多人都是以为只能约定为是20%,其实是规定了...
法院判决中介赔偿卖家损失 - 中介隐瞒买家无购房资格的情况
11-12
近年来,全国各地政府为了维护房地产市场的稳定,纷纷出台了多项限购政策,无论是深圳市发布的“最严限购政策”还是北京市发布的关于贯彻“国八条”的通知,都意在限制房地产行业出现屋价疯涨的现象,让炒房投机者无机可投、无...
成都二手房交易买家首付款逾期
04-01
二手房首付款房东办理房屋过户的前提是保证贷款已经还清,所以在与你办理过户前他的银行贷款要还清。苏州几个区上基本是做资金托管的,需要你到房管局确认一下。如果房东所在的区域没有托管这个政策,那首付款在协议签订好...
买家退货调包怎么报警
08-19
买家退货调包以诈骗罪报警。我国《刑法》规定:诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特...
购房合同买家违约如何判决?
06-08
一、购房合同买家违约如何判决?购房合同买家违约的判决处理的方式,是根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第...
二手房买卖买家违约金
06-08
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
卖家骂买家属于法律什么罪?
06-19
一、卖家骂买家属于法律什么罪?卖家骂买家是属于违法行为,还构不上犯罪。对他人进行侮辱的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款,情节严重的处五日以下拘留或者五百元以下罚款。处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重...
卖房子买家违约了怎么办
03-19
可以要求其承担违约责任。需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...
买家退款不退货会违法吗
04-27
对于买家退款不退货的行为是违法的。卖家可以找买家进行协商,协商不成的可以请求平台介入,或者向人民法院提起诉讼。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...
买家恶意退款会坐牢吗?
03-29
律师解析:买家恶意退款一般不会坐牢,但如果涉及诈骗行为的,涉嫌诈骗罪的,可能会坐牢。一、恶意退款指的是买家利用退款流程的便利性,通过虚假物流、空包、少件、调包等手段实现其牟利目的导致商家资金损失,或者购买商品后...
居间协议买家违约
02-26
买家存在违约情况如果买方存在违约状况,而卖方提出解约,并三方无异议的也可直接签署《解约协议》,卖方可要求不退定金。买方违约一般有以下几种情况:1,买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户;2,由于主观原因,...
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