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到售楼处买房子都需要问什么
05-01
一、到售楼处买房子都需要问什么?1、问价格绝大多数购房者买房关心的就是价格,在售楼部需要了解的除了均价,还有单价和总价。均价是指整个楼盘的房屋单价,单价一般是指某一个户型、楼层的房屋单价,总价是指总房款。由于户...
售楼处网签备案
11-29
抵账房走售楼处被骗怎么办可以报警或者到法院起诉,要求他们停止侵害,并有权要求赔偿损失。“抵账房”是指因房地产开发商欠材料供应商或施工单位材料款或工程款,由双方协议或按照法律规定将已建成的商品房抵作材料款或工...
售楼处办房产证靠谱吗
04-08
购房合同约定办不了房产证赔偿多少钱靠谱吗?就是合法有效的合同购房合同约定办不了房产证赔偿多少钱靠谱。只要合同是双方自愿签署,没有在胁迫前提签署,是双方真实意思体现,内容没有违反国家法律规定。双方必须履行。一方...
惠南华乐经适房售楼处
04-06
商品房售楼处退房流程商品房售楼处退房流程1、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房...
售楼处会卖回迁房丹东九道回迁房
01-26
回迁房可以卖吗回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的...
售楼处买回迁房
04-08
如何购买回迁房只要是出卖人有《拆迁协议》和《回迁证》,即取得对房屋的准所有权,有权对其所安置的房屋进行处分。因此,只要双方意思表示真实,不损害国家、集体或第三人利益,在取得《房地产证》之前,可以转让房屋,买卖双方签...
售楼处擅自采集客户人脸作证据?
01-07
法院:侵害他人合法权益的证据不予采纳中国法院网讯(余建华慕煊)房地产经纪公司与房开公司就委托代理的服务费金额产生纠纷,诉至法院,房开公司以售楼处安装的人脸识别监控截图作为证据进行抗辩。近日,浙江省平阳县人民法院审...
售楼处说没房网签没备案属合理的行为吗?
07-06
一、售楼处说没房网签没备案属合理的行为吗?是不合理的行为。网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。在...
售楼处签合同是网签
11-28
到售楼处买房子啥时候签合同1、按照认购协议书上约定的时间签订协议;2、如果认购书上没有约定时间,可以和开发商达成一个补充协议,约定签约时间;3、还有一种情况,可以在付清规定的首付之后签订合同。购房合同的主要内容...
商品房售楼处退房流程是什么
05-16
商品房售楼处退房流程包括:、买房人发出退房通知,买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。2、15天内办好各种手续,买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人...
抵账房走售楼处被骗怎么办?
06-14
一、抵账房走售楼处被骗怎么办?可以报警或者到法院起诉,要求他们停止侵害,并有权要求赔偿损失。“抵账房”是指因房地产开发商欠材料供应商或施工单位材料款或工程款,由双方协议或按照法律规定将已建成的商品房抵作材料...
售楼处规章制度范本
01-07
售楼处规章制度范本为了更好的规范工作人员的行为,也为了售楼处更好的明天,特制定本制度,望全体售楼处人员遵照执行。第一章、客户资源的轮接制度一、第一接触的原则原则上哪一个业务员首先接触该客户,该客户应被其所有。...
售楼处购房合同先备案再网签
11-28
租房先网签再备案可以吗网签房屋租赁备案可以有效避免房东一房多租的行为,也能对租客的一些行为做约束,保护房东的利益不受侵犯。规范房屋出租管理,对出租人产权确认及对承租人身份确认,有利于《房屋租赁合同》合法有效,正...
售楼处不给开购房合同
01-30
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
走售楼处手续什么意思
07-09
走售楼处手续是通过售楼处改合同,但实际上房产还是要到房管局备案登记,申请办理房产证的,办理房产证时,就要按规定交过户税费。《民法典》第二百零八条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权...
售楼处为什么不让公积金贷款
04-01
公积金网上查不到开发商协议售楼处说可以公积金贷款可信吗看样要求看证件就知道。住屋公积金贷款需开发商与住屋公积金管理中心签订贷款合作协议,即可进行住屋公积金贷款,同时开发商必须具备五证,营业执照,建设用地规划许...
买房售楼处签合同流程
11-01
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
售楼处不签购房合同怎么办
01-30
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
售楼处买房子注意事项有哪些
03-24
一、售楼处买房子注意事项有哪些?(一)查询商品房的合法性购房者在选购房屋时,要注意购房时的合法性,如果盲目购房,很可能会给你今后生活带来许多棘手的问题。因此,在购房时,要注意“五种房屋”不能买和注意查看房产商在销...
售楼处买房订金合同
04-01
买房购房定金售楼处不退怎么办?可以通过诉讼途径解决,详情可电话联系以提供更多帮助。特别提示:订金和定金,你是属于哪一种?定金:如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项...
抵债房售楼处签合同
11-23
到售楼处买房子啥时候签合同1、按照认购协议书上约定的时间签订协议;2、如果认购书上没有约定时间,可以和开发商达成一个补充协议,约定签约时间;3、还有一种情况,可以在付清规定的首付之后签订合同。购房合同的主要内容...
售楼处购房合同下不来
01-30
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
售楼处办理公积金贷款
04-01
售楼处帮交的公积金封停了怎么办?任何房地产开发公司也没有为客户代理开办公积金账户的业务,公积金管理中心也不可能给办理。公民个人需要办理公积金开户手续的,应该由所在单位到住屋公积金管理中心办理住屋公积金缴存登...
售楼处全款收据可以作为起诉证据吗
02-05
售楼处全款收据可以作为起诉证据吗买房收据具有证据的法律效力。买房收据具有证据的法律效力,证明买方向卖方支付了相应的价款,但法律效力的作用是有限的。证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(...
售楼处全款收据有法律效力吗?
04-01
律师解析:买房收据具有证据的法律效力。买房收据具有证据的法律效力,证明买方向卖方支付了相应的价款,但法律效力的作用是有限的。证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;...
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