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村民死亡宅基地
03-01
宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件:1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的...
村民组织成员的职务犯罪
11-28
职务犯罪职务犯罪是,指国家机关、国有公司、企业事业单位、人民团体工作人员利用已有职权,贪污、贿赂、徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守,侵犯公民人身权利、民主权利,破坏国家对公务活动的规章规范,依照刑法应当予以刑事处罚...
萧山农村村民宅基地审批条件
02-26
农民宅基地审批程序符合申请宅基地条件的农村村民,应向本集体提出申请,经村民代表会议或村民会议讨论通过,由村民委员会报乡镇人民政府审核后,报县级人民政府批准。...
不属于本村村民的人脉在基地房屋有补偿吗
12-06
不属于本村村民的人脉在基地房屋有补偿吗宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定,农村住...
农村村民口粮地租赁土地法
03-07
农村土地租赁流程1.第一步:与相关部门签订合同,就租金支付、规划用地性质、租赁年限、租赁地块状况等方面做出明确规定;2.第二步:合同签订完成后,承租人需按规定向房地产登记机构办理出租土地使用权登记手续;3.第三步:租赁...
村民拆迁纠纷怎么处理?
03-25
一、村民拆迁纠纷怎么处理?1、行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申...
非本村村民能否审批宅基地
03-06
非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让...
需要村民签名同意才可以征收吗 - 政府征收农村集体土地
12-09
一、政府征收农村集体土地,需要村民签名同意才可以征收吗需要村民们签字。但如果是强制性的,则不需要经过村民同意。《中华人民共和国土地管理法》规定:“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予...
村民土地纠纷诉讼注意事项(民村土地纠纷诉讼)
04-01
村民土地纠纷诉讼注意事项(民村土地纠纷诉讼)一、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定:起诉必须符合下列条件,(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四...
村民拆迁补偿协议格式
11-17
拆迁补偿协议格式是:一、甲方委托乙方实施拆迁安置的范围、面积、户数和期限二、为办理房屋拆迁许可证,甲方应提供如下文件:1.建设项目批准文件(复印件);2.建设用地规划许可证(复印件);3.国有土地使用批准文件(复印件);4...
农村村民盖二层楼,临居要求给盖厕所,要求合理吗
12-08
农村村民盖二层楼,临居要求给盖厕所,要求合理吗只要由审批手续,就不违法。各地对这方面的规定都不一样,有些地方要求拿到相关部门的审批文书、而有些地方只需要村委签字同意,有些地方则只需是自己名下的宅基地即可。农民建...
村委会不发放补偿款,乡镇政府也不管,村民可以起诉!
06-29
导语随着社会进步,城市农村不断发展,拆迁是不可避免的。拆迁一般基于集体土地征收和国有土地征收两种方式。在我国乡村,大多土地性质为集体土地,对于集体土地征收,现实中大多是将补偿款直接统一交给村委会,村委会再对该笔款...
没开村民代表大会签订的合同无效吗
06-27
没开村民代表大会签订的合同无效吗1、依据我国相关法律的规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包,村委会发包土地的,未召开村民会议也是有效的。2、国家所有依法由农民集体...
外村村民可以承包自己村土地吗
03-01
外村人能否到村集体土地建房不能。房屋土地行政管理部门认为:根据土地管理法的相关规定,是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。其法律依据为1999年《土地管理法》的第43条规定,该规定...
农村村民一户只能拥有几处宅基地
03-06
什么是一户多宅,一户人只能拥有一块宅基地吗农村“一户多宅”,顾名思义,是指农村一户村民拥有有多处住宅,但是农村一户村民拥有多处住宅和“一户多宅”的概念还是有区别的,当前全县开展的“一户多宅”整治工作中涉及的“多...
承包土地被村民确权
03-03
如何处理土地确权承包纠纷村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地,应当依法进行确权登记发证,确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认...
村民了解过吗? - 农村拆迁好还是不拆好?拆迁后面临的难题
07-04
在很多人的想法中,拆迁就等于一夜暴富,动辄就几百万,甚至上千万的补偿,安置房能够有七八套,自己也晋身为了拆二代,从此走上了人生巅峰。事实上,也确实有很多拆迁造成的千万富翁。那么,是不是只要拆迁,都是好的呢?不尽然。能够...
一位村支书向村民贷款,现在村支书不给还,怎么办
12-30
一位村支书向村民贷款,现在村支书不给还,怎么办XX搜集村支书的财产线索后,申请查封财产,主张还款。rXX法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》rXX第一百条人民对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造...
深圳村民集资房可以买卖吗
11-28
集资房可以买卖吗,集资房买卖有风险吗(一)集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。如果...
北京房产律师——非本村原始村民购买本村宅基地签署合同有效吗
11-11
原告诉称吴某杰向一审法院提出诉讼请求:1.判令吴某杰与秦某宇之间就位于海淀区H号房屋买卖合同无效;2.诉讼费由秦某宇承担。吴某杰上诉请求:撤销原判,改判支持吴某杰的一审诉讼请求;一、二审诉讼费由被上诉人负担。事实与...
村民调解书范文
02-25
离婚调解书范文__________人民法院离婚调解书(人民法院在审理过程中主持调解的)()民字第号原告:……(写明姓名或名称等基本情况)被告:……(写明姓名或名称等基本情况)(当事人和其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法,与...
村委会怎样写村民土地纠纷调解书
06-22
村委会怎样写村民土地纠纷调解书1、《村民组织法》第二条,村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。村民委员会办理本村的公共事务和公益事业,...
拆迁中村民与村委会签订的补偿协议有没有效
06-27
在征地拆迁的过程中,尤其是在农村,很多老百姓在面临征收的时候,可以发现更多的是由村委会来做征收工作,甚至有的地方老百姓签订的补偿协议都是和村委会签订的,我们都知道征收的主体是县级以上政府的行为,那么,究竟老百姓和村...
农村村民宅基地是否可以抵押
04-07
农村村民宅基地是否可以抵押不可以。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、...
村民居住证明
12-01
居住证明怎么写居住证明兹有__________长期居住在:______市_______区________路________街__________号_________小区_________号房屋所有权归___________所有房屋性质为:公有租赁房屋__________私有租赁房屋__________...
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