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退房的知识大全
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商品房交付后能解除合同退房吗
11-18
律师解析:1、如果你签订了购房合同之后,发现实际房子和开发商描述的不符,跟合同上约定也不符合的情况下,那么你是可以要求换房或者退房,这种情况属于开发商违约。2、质量不合格、房屋主体结构不合格、面积误差超过3%等与描...
购房者可以退房的原因有哪些
03-25
购房者可以退房的原因有哪些购房者可以下情形发生时提出退房:1、擅自变更规划设计;2、开发商“五证不全”;3、无法正常办理或延迟办理房屋产权证;4、延期交房催告后仍不交房;5、房屋面积误差超3%;6、质量问题影响使用;7、房...
退房房屋损坏赔偿明细
11-18
快递损坏如何赔偿每个快递公司具体的赔偿方式和金额会有不同:新《邮政法》的说法,只能赔运费的3倍。有的快递(物流)公司在运单上(背面)有承运条款,上面一般有提及,按运费2-10倍的说法都有,也有的是按所托运包裹的重量给出...
退房合同纠纷起诉状
11-23
借款纠纷起诉状你的这个问题说起来很复杂,至于说能否用其房产来清偿债务,很可能涉及合同的撤销权问题,外地法院有这样的判例,我也经手处理过类似的案子。这涉及到对方离婚的时间,以及对方的离婚协议或者离婚法律文书中是否...
开发商房子到处漏水怎么办能不能退房
11-23
律师解答:看合同约定。律师解析:发生房屋质量和延迟交付问题一般能够申请退房。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,买受人可以退房;请求解除合同和赔偿损失的,应予...
签订合同备案后可以退房吗
11-24
签订合同中标人在接到正式的“中标通知书”后,即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草,并在该草稿基础上进行磋商,达成一致后签订。在当代社会,对于一个公司来说,经常需要进行一个投标和招标的这...
期房可以退房吗,如何办理退房,期房退房的条件有哪些,
12-30
期房可以退房吗,如何办理退房,期房退房的条件有哪些一、期房可以退房吗?期房能不能退?在期房合同合法有效的情形下,合同双方应如期适格地履行合同义务在退房群体中,有很大一部分买受人提出退房的原因是:屋价下跌过快过多,时隔...
原告如何去举证被告提前退房违约
01-31
原告如何去举证被告提前退房违约1、原告对自己提出的主张,有责任提供证据。2、证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。当事人及其诉讼代理...
开发商违反预售承诺消费者有权要求退房吗
11-23
开发商违反预售承诺消费者有权要求退房吗要解决这个问题,首先要搞清楚两个概念:要约和要约邀请。我国《民法典》第四百七十二条、第四百七十三条规定:要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约邀请则是希望他人向自己发...
不想买了怎么退房 - 预购的房子
01-11
预购的房子,不想买了怎么退房1、退房的具体程序如下:(一)购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知;(二)督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续;(三)督促开发商将...
房屋质量和延迟交付纠纷问题能够退房的吗
03-28
房屋质量和延迟交付纠纷问题能够退房的吗1、房屋质量和延迟交付纠纷问题可以退房。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,买受人可以退房;请求解除合同和赔偿损失...
买房后与开发商申请仲裁退房
11-23
买房开发商违约退房吗开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以...
商品房销售合同纠纷逾期退房
12-16
商品房预售合同纠纷有哪些商品房预售合同纠纷有:1、迟延办理房屋所有权证及土地使用权证的行为。2、对房屋设施或户型结构进行单方变更的行为。3、楼盘商业广告的夸大或虚假宣传行为。4、交付房屋质量达不到合同约定或...
按揭房如何退房 - 房屋质量有问题
12-01
一、房屋质量有问题,按揭房如何退房按揭的房子如出现主体结构质量不合格等法定事由,可以通过到人民法院诉讼或送达解除通知的形式退房。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院...
开发商延期交房退房怎么补损失
11-20
开发商延期交房退房怎么补损失发商延迟交付房屋,经催告在三个月的合理期限内仍未履行,消费者可以要求解除合同。赔偿的损失以实际损失为限。购房合同里约定违约金的,可以请求违约金。违约金跟实际损失二选一,不可兼得。约...
租房合同没到期退房起诉书
12-01
租房没到期怎么退房提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约定,以及是否给对方造成损失。有以下几种情况:1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你都需要赔偿对方的经济损失。2、如...
买房已付首付退房需要多少违约金
11-17
律师解析:按照合同约定赔偿违约金。一般是不能超过主合同标的额的20%,如果造成的损害比较大的话,那么违约金也是可以适当的上浮,达到主合同标的额的30%。由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的,一般情况下,即使...
重庆公租房退房验收队
11-29
重庆公租房有哪些申请地点:渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、...
房屋租赁退房协议范本
03-06
房屋退租合同的范本甲方(出租方):_________________乙方(承租方):_________________原乙方承租甲方位于的房产,租用到期日期为:_________________2022年2月28日,现由于乙方单方面要求提前终止租赁合同。经双方协商,达成以下...
商品房退房的流程是什么最新
11-23
商品房退房的流程是什么商品房退房的流程是:1、买房人发出退房通知。2、15天内办好各种手续。3、开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银...
退房苦难 - 重庆公租房
03-03
重庆公租房有哪些申请地点:渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、...
商品房退房的流程是怎样的
11-23
我老公婚后一直不给抚养费,离婚不出抚养费怎么办?解决不给抚养费的办法有:1.可以向作出生效法律文书的人民法院反映,由人民法院对不执行判决的当事人进行教育、警告,督促其履行抚养子女的义务。2.如果对方仍然不听劝告,不...
签了购房协议还能退房不
12-05
签了购房协议还能退房不签了购房协议还能退房,但买受人需要赔付出卖人违约金及其他实际损失,一般合同违约金上限不超过标的的20%,具体的数额要看双方合同约定的标准,还需要根据违约情形来判断实际损失。【法律依据】《民...
小产权房买后能不能申请退房
01-27
小产权房能不能买一、关于小产权房能不能买,首先要知道什么是小产权房。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费...
重庆康庄美地公租房退房
02-29
重庆公租房有哪些申请地点:渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、...
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