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政府伪造征地协议如何维权?
11-12
律师解析:政府有违法征地,可以向其上一级人民政府举报,问题严重,构成犯罪的,可直接向当地公安机关或者人民检察院举报。征地是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给...
二房东违建拆除租户怎么赔偿
11-17
律师解析:依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不...
达到什么标准非法批准征收土地罪才能立案?
04-02
律师解析:非法批准征收土地罪立案标准:非法批准征用、占用基本农田10亩以上的;非法批准征用、占用土地,影响群众生产、生活,引起纠纷,造成恶劣影响或者其他严重后果的;非法批准征用、占用防护林地、特种用途林地分别或者合计...
土地经济纠纷的处理方式有哪些?
02-27
土地经济纠纷的处理方式有:(一)、侵权纠纷,由当事人协商解决(二)、协商不成的,可由土地行政主管部门进行行政调处调解达成协议的,应当制作调解书。调解书经双方当事人签名或者盖章,由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门...
农民不签字就征地违法吗
03-16
农民不签字征地是否合法不能一概而论,分情况对待。土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。《国有土地上房屋...
抚州市临川区征地补偿标准是什么?
03-23
征地拆迁近年来在我国经常发生,但是由于各地的经济发展不一样,所以各个地方的征地补偿标准也是不尽相同的,今天本站小编结合抚州市的相关文件,为大家整理了抚州市临川区征地补偿标准,希望对大家有所帮助。抚州市临川区征地...
如何样才投诉违法征地
07-03
律师解析:1、有基层政府有违法征地,可以向其上一级人民政府举报,问题严重,构成犯罪的,可直接向当地公安机关或者人民检察院举报。2、对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为,引发群体性或恶性事件的,要按照规定...
征收与征用的区别在哪里
06-26
征收与征用的区别在:首先,在法律效果方面,征收的法律效果是私人或集体财产所有权得改变;征用的法律效果是私人或集体财产使用权的改变。其次,在补偿方面,在征用的情况下,如果标的物没有毁损灭失,则返还原物即可;若毁损灭失,则应...
房屋拆迁补偿安置协议中包括哪些内容
03-02
房屋拆迁前通常会签订房屋拆迁补偿安置协议,那房屋拆迁补偿安置协议中包括哪些内容呢?房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋...
征收划拨土地如何处理
03-09
适当补偿。划拨的土地是属于国有土地,划拨的土地是无偿取得的,国家收回土地使用权时,对土地使用权人给予适当补偿。《中华人民共和国土地管理法》第五十八条,有下列情形之一的,由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用...
其区别是什么? - 土地征收与房屋拆迁
03-03
征收土地与房屋拆迁是不同的行政管理行为,依法分别由负有相应职能的行政机关行使管理权。依照《城市房地产管理法》第六十二条的规定,某些地方由一个机关统一负责土地管理和房产管理(或者房屋拆迁管理)工作的,该机关可以...
犯了非法批准征收土地罪怎么处罚
04-23
律师解析:犯了非法批准征收土地罪的处罚,具体包括:1、一般情况下,违反土地管理法规,非法批准征用土地情节严重的,会判处三年以下有期徒刑或拘役;2、如果犯罪行为导致国家或集体利益受到特别重大损失,会判处三年至七年有期徒刑...
土地使用权分为哪些类型
06-26
土地使用权类型只有土地划拨和土地出让两种形式。划拨土地使用权是指经依法批准,在土地使用者缴纳费用后取得的国有土地使用权,或者经批准后无偿取得的国有土地使用权。出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有...
行政复议能帮我们维护合法权益吗? - 遭遇违法拆迁
03-03
一、遭遇违法拆迁,行政复议能帮我们维护合法权益吗?《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约...
涉及到哪些需要签字的文件? - 在农村土地征收中
03-04
一、在农村土地征收中,涉及到哪些需要签字的文件?1、征询意见表该表的目的是寻求被征地农民的意见,并要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。无异议后农民可以在该表格上签字。2、土地登记调查表...
防城港征地补偿标准是多少?
03-15
防城港是我国沿海城市,近年来发展比较迅速,在城市扩张过程中,周围郊区的土地会被占用。那些本来从事耕种的农民,失去土地后就没了收入来源。政府在征地之前,会通过公告的方式告知征地补偿方案。那么,防城港征地补偿标准是多...
没有征地批文的拆迁协议有效吗
04-01
律师解析:没有征地批文的拆迁协议无效。征地批文是因建设需要征收土地经相关行政部门审批的书面表现文书,是政府应当依职权主动公开的信息。没有征地批文实施征地应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用...
2019征地标准
06-18
律师解析:按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四...
集体土地和国有土地不同之处在哪里
07-01
律师解析:集体土地与国有土地的不同之处如下:1、所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民;集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员。2、用途不同:国有土地使用方式主要是他用或生产工作自用;集体土地...
新征地补偿标准具体有哪些内容?
03-17
为了更好的利用土地资源进行经济发展建设,国家会对部分城镇用地以及农村用地进行征地政策。同时为了更好地维护农民的自身利益。国家同期出台了新征地补偿政策。那么新征地补偿标准具体有哪些内容呢?下面由小编来为大...
我国征收补偿费的计算方法是什么
03-29
1、征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。其标准为:百万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳7000-10000元;50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地,缴纳5000-7000元;不足10万人口的城市,每征用...
征地拆迁中,运用好听证也能提高补偿,您试过吗?
04-28
在征地拆迁时,经常出现拆迁补偿纠纷,想打官司吧,又觉得自己的补偿差距并不大,不值得花钱请律师,但又不想吃亏。这时,咱们有什么好的办法来解决这个尴尬处境呢?咱们向您推荐听证手段。征地听证是在征地拆迁中被征收人非常重...
区一级人民政府征地主体有哪些?
11-20
律师解析:区一级人民政府是实施征地拆迁的主体,区一级政府是有权作出房屋征收决定的。土地征收,必须经过一定的审批程序,享有审批权的只有国务院和省级人民政府。征收非农用地的,可以直接办理审批手续;征收农用地的,应该先办...
非法征收土地怎么量刑?
04-23
律师解析:非法征收土地,在刑法中规定为非法批准征收土地罪的量刑:1、一般情况下,违反土地管理法规,非法批准征收土地情节严重的,会判处三年以下有期徒刑或拘役;2、如果犯罪行为导致国家或集体利益受到特别重大损失,会判处三年...
企业的商品房的土地税如何征收
03-08
1、土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。2、土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)...
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