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查期房预售许可证有以下方式:1、直接向市房管局或省建设厅了解物业的预售批准情况。2、要求开发商出示《商品房预售许可证》。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第九条规定,开发企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。
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