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各地标准不一,以哈尔滨举例,家庭名下购买首套住宅,建筑面积90m2以下1%契税,建筑面积90m2以下1.5%契税;家庭名下购买二套住宅,建筑面积90m2以下1%契税,建筑面积90m2以下2%契税;家庭名下购买两套以上住宅,3%契税。
家庭名下出售唯一住宅,房证超过5年免税;家庭名下出售唯一住宅,房证超过2年未超过5年1%个税;家庭名下出售唯一住宅,房证未超过2年5.6%增值税,1%个税。除以上情况外,夫妻名下出售非唯一住宅,1%个税。
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