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2024年房地产私募融资
04-01
房地产私募基金都是以私募股权的形式投资,如果以私募债权的形式投资到企业合法吗?形式是合法的,不过风险是存在的,关键是看保障投资退出的条款是怎么约定的,特指私募基金的退出约定。你如果准备做有限合伙人,可以要求审阅相...
什么是房屋抵押 - 房地产抵押合同是购房合同吗
12-15
一、房地产抵押合同是购房合同吗1、房地产抵押合同不是购房合同,房地产抵押合同是房屋所有人抵押房屋时,与抵押权人签订的合同。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面...
房地产税征收多少
02-23
房地产税征收从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征。房产余值=房产原值×[1-扣除比例(一般为10%~30%)](1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在“固定资产”科目中记载的房屋原价。(2)房产原值包括与房屋...
擅自转让军队房地产罪立案标准
04-01
擅自转让军队房地产罪立案标准涉嫌下列情形之一的,应予立案:(一)擅自出卖、转让军队房地产价值三十万元以上的;(二)擅自出卖、转让军队房地产给境外的机构、组织、人员的;(三)擅自出卖、转让军队房地产严重影响部队正常战...
房地产企业融资计划书范本
12-07
定制橱柜预交订金,申请退单事宜咨询您好,很高兴为您解答问题!一、看到专柜一再改动设计方案,而且有减项及变相加钱情况,要申请退单。第二天26日去专柜正式申请退单,专柜却回复我,因为年前工厂赶着完工,在19日预交定金时,就去备...
房地产融资文献综述
12-11
建行二套房贷款利率是多少建行二套房贷款利率高,有什么作用?建设银行作为我国的四大家银行之一,成为了不少买房一族的贷款选择,但近几年对于二套房的贷款限制是越发紧逼,那倘若要买二套房,首付比例是多少?贷款利率是多少?贷款...
擅自转让军队房地产罪最新立案标准
04-01
擅自转让军队房地产罪最新立案标准涉嫌下列情形之一的,应予立案:(一)擅自出卖、转让军队房地产价值三十万元以上的;(二)擅自出卖、转让军队房地产给境外的机构、组织、人员的;(三)擅自出卖、转让军队房地产严重影响部队正...
鹿邑县房地产产权处
12-14
房地产权初始登记房地产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。...
房地产开发商解除买卖合同
12-29
房地产开发商延迟交房怎么办开发商晚交房,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照...
房地产买卖惩罚性赔偿标准
11-30
房地产买卖惩罚性赔偿惩罚性赔偿有两类五种情形。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条:1、具有下列情形之一,导致商品方买卖合同不能实现,无法取得房屋的买受人可以请求...
房地产中介服务合同是怎样的
12-15
房地产中介服务合同是怎样的房地产中介服务合同是:委托人的基本信息、中介的机构信息;房屋信息;房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法;中介服务项目的名称、内容、要求和标准;违约责任;争议解决方式。...
房地产交易网签备案
02-24
威海房地产网签备案流程是怎样的交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或合同文本协商拟定相关条款,由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认无误的协议或合同,再统一在网上签订正式合同,双方当事人签字盖...
房地产企业融资方式
01-27
房地产融资与一般性企业融资的相同点及区别是什么2,走传统民间借贷渠道的话比较难,房地产开发贷款非常难办理:房地产行业特殊、重点说区别,感觉还是比较特殊同时比较有成就感的业务,要求必须是二级以上开发资质1。基本上房...
房地产开发企业所得税征收
04-01
包工头逃避不面对,农民工资无法拿到确认劳动关系,用人单位不支付劳动报酬可以向劳动监察大队举报。证明劳动关系方面的证据按证明效力依次排列如下:1、双方签订的劳动合同;2、工资卡、工资存折、单位盖章确认的工资条或记...
当事人在房地产纠纷诉讼中的权利义务有哪些?
12-04
当事人在房地产纠纷诉讼中的权利义务有哪些?房地产纠纷案件当事人在诉讼中享有以下诉讼权利:1.请求司法保护、委托代理人和申请回避的权利;2.收集、提供证据,进行辩论,查阅和复制本案有关的材料、法律文书等;3.请求调解、双...
湘潭市房地产产权登记费
02-27
房地产登记费由谁承担房地产登记费包括房屋登记费和土地登记费,是房地产登记部门在办理房地产权属登记时,向申请人所收取的费用。房地产登记费主要包括:(1)总登记费。按照房屋的建筑面积计算费用,由所有权人支付。(2)换...
房地产租赁合同范本(精选30篇)
12-30
房地产租赁合同范本1甲方(出租方):_____立契约人乙方(承租方):_____甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订立本契约,共同遵守。第一条甲方自愿将坐落在_____区_____路(街)_____房屋(房屋建筑面积_____平方米;土地使用面积_____平方米)出租给乙方使用。该房地...
房地产虚假宣传应该向哪个机构举报
04-01
一、房地产虚假宣传应该向哪个机构举报房地产虚假宣传维权途径有:向房地产管理部门、工商行政机关投诉,或者收集相关证据提起诉讼。宣传广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定,由此对买受人决定订立...
房地产价格评估机构虚假评估如何处理
03-21
房地产价格评估机构虚假评估如何处理⒈房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证单位责令限期改正,给予警告,对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款,对房地产估价师并处1...
房地产安置房增值税要缴纳吗
12-02
一、房地产安置房增值税要缴纳吗要缴纳的。房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理。按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定;由主管税务机关参照当地当年、同类房地...
对擅自出卖、转让军队房地产罪的标准
04-01
对擅自出卖、转让军队房地产罪的标准1、法律分析:根据我国刑法规定,违反规定,擅自出卖、转让军队房地产,情节严重的,对直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。所谓情节特别严...
惠州小金小产权房地产
03-08
房地产新政小产权房的规定是什么小产权房由于产权不完善,所以价格便宜,为了很多暂取这点蝇头小利,很多购房人选择购买小产权房,根据小产权房最新政策解读,国土部严禁登记发证。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》...
房地产企业母公司拍得土地
03-06
房地产企业1、所谓房地产企业,是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产...
法院+房地产企业破产重整
02-29
房地产企业破产清偿顺序是什么房地产开发企业破产债权清偿顺序如下:1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权;2、建设工程价款优先权;3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权,按...
房地产抵押贷款展期
01-11
什么是房地产抵押贷款?房地产抵押贷款,是指以房地产作抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款,流程如下:贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收...
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