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购房合同书的范本是怎样的
07-29
卖房方(甲方):身份证号码:购房方(乙方):身份证号码:一、关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区________________________________________________________的房...
海上货物运输合同范本的内容有什么
07-18
海上货物运输合同范本的内容有1.服务方式;2.运输方式及运输计划货物运输合同;3.双方权利与义务;4.运费及结算方式;5.合同的有效期及其他;6.签约双方签字及盖章。具体内容按双方约定的实际内容,秉承平等公平的原则订立...
房企与个人订立购房合同是否贴花
01-17
房企与个人订立购房合同需要贴花,购房合同属于印花税的应税凭证。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税,是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种,因采用在...
办理备案合同的流程
09-17
以购房合同备案为例:房地产开发企业通过网上签约系统打印草稿件合同以及附件补充协议、双方审核基本信息(如:屋价、楼号、业主身份证号等)、确认无误后提交出正式合同、双方签字、按手印、盖章、房管局备案登记、备案完...
房子抵押合同怎么写
02-19
甲方:抵押人乙方:抵押权人为确保日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房...
海上货物运输合同范本有什么内容
07-18
1、写明托运人、承运人的基本信息。2、写明货物的基本情况:包括名称、规格、数量等。3、写明货物起运地及货物到达地。4、写明货物承运的日期。5、写明货物运输质量及安全要求。6、写明货物装卸责任。7、写明收货人领...
仓储合同与保管合同的区别是什么
01-02
保管合同适用的范围较仓储合同更广,但是仓储合同一般需要有相应的资质或有相应的专业能力。保管合同是交付保管物方生效,仓储合同一般签订即生效。《民法典》第八百八十八条 保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物...
签保险合同时应当包括哪些事项
10-06
1.协商一致和公平原则我国《保险法》第十一条第一款规定:“订立保险合同,应当协商一致,遵循公平原则确定各方的权利和义务。”当事人在保险合同中的法律地位是平等的,在订立保险合同时,应本着公平互利的精神,进行充分协商,取...
合同成立如何认定
05-07
(一)合同当事人必须具有签约能力。(二)合同必须有对价或约因。(三)合同的内容必须合法。(四)合同必须符合法律规定的形式。(五)合同当事人的意思表示必须真实。《民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是...
缔约过失责任与违约责任可否并存
02-01
缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失,并应承担损害赔偿责任。违约责任是指违反合同的民事责任,即合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约...
货物运输合同要怎么写
02-04
货物运输合同托运方;托运方详细地址;承运方(车主):司机;驾驶证号:车牌号;收货方详细地址;根据国家有关运输规定,经过双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。第一条货物名称:数量:件;重量:吨;第二条货物起运地点;货物...
如何避免购房定金陷阱
02-16
1.不要与开发商签订认购协议书,不要交定金。在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序,双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签...
技术顾问聘用协议书怎么写
01-26
1、写明双方的基本信息2、写明聘用的岗位及职责3、写明聘用的时间4、写明工作方式5、写明顾问费用及支付方式6、写明违约责任7、写明协议的生效时间:如协议自双方签字或盖章之日起生效。8、双方签字或盖章、写明签订日...
货运合同和多式联运合同的特征有哪些
07-25
客运合同客运合同又称为旅客运输合同,是指承运人与旅客签订的由承运人将旅客及其行李运输到目的地而由旅客支付票款的合同。特征1.旅客即是合同一方当事人,又是运输对象。2.客运合同通常采用票证形式。3.客运合同包括对...
买房签订合同后房主违约怎么处理
01-12
买房签订合同后房主违约合违约,就应当负相应的违约责任,购房人可从以下几个方面主张权利。一、要求房主继续履行合同。二、要求房主支付违约金。三、要求双倍返还定金。四、要求赔偿损失。【法律依据】《民法典》第五百...
保证合同的内容是什么
01-30
保证合同指的是保证人和债权人达成的明确相互权利义务,当债务人不履行债务时,由保证人承担代为履行或连带责任的协议。保证合同主要包括以下几种情况:一、是保证人与债权人订约作为保证合同成立的典型形式;二、是保证人...
借款合同成立的条件是什么
07-12
借款合同成立的条件主要是:一,签订主体合法,及行为人具有相应的民事行为能力,一般情况下,因为完全民事行为能力人。二,意思表示真实,也就是不存在欺诈胁迫或者乘人之危等情形。三,不违反法律或者社会公共利益,不得侵害第三人的...
合同无约定对方拒赔损失怎么办
10-20
违约金作为逾期付款时的违约责任,应当根据合同的相关约定,才可以向对方主张。如果事前没有约定,则不能要求对方承担逾期付款违约金。根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第114条规定,买卖双方可以约定一方违约时应当根据...
抵押权登记是什么意思
07-24
抵押权登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看,抵押权登记包括形式登记和实质登记。所谓形式登记,是指登记对抵押权的生效只具有确认或证明的...
合同形式都有哪些内容
07-12
合同的主要形式是:(1)口头形式。口头形式是指当事人双方用对话方式表达相互之间达成的协议。当事人在使用口头形式时,应注意只能是及时履行的经济合同,才能使用口头形式,否则不宜采用这种形式。(2)书面形式。书面形式是指...
认购书签订后定金如何处理
05-19
由于定金具有担保性质,如果一方违约则会发生不予返还或双倍返还的结果。因此,买卖双方应在认购协议书中就签订正式合同过程可能发生的种种情形分别进行约定,以保护双方权益。1、如果买方没有在认购协议书规定的期限内去...
代签的居间合同有效吗
01-02
关于代签的居间合同是否有效的问题,要分几种情况:第一,代签人持有被代理人书面的授权委托书的,当然是有效的,第二,如果代签人没有被代理人的书面的授权委托书,但是,居间合同签了以后,即使得到被代理人的认可追认的也是有效的,第...
实践合同是什么
08-13
实践合同又称要物合同,是指除当事人双方意思表示一致外,还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同。如借用合同。以合同除意思表示之外是否需要其他现实成分为标准将合同划分为诺成合同和实践合同。诺成合同与实...
用工合同怎么写
08-03
根据《中华人民共和国劳动合同》第十七条:“劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作...
单方签署合同有效吗
01-06
单方签字盖章的合同在法律上一般是无效的,但是,如果签字盖章的一方将该文本作为有效的要约,相对的没有签字盖章的一方只要对该文本作出一个有效的承诺,该合同就依法成立,在没有违反法律规定的情况下并随之生效。另外,在事实...
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